Kup nieruchomość na terenie Cekcyna: 28 nieruchomości w cenach od 297 000 zł do 1 650 000 zł, przy średniej cenie 674 490 zł.
Ceny nieruchomości Cekcyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Cekcyna wyniosła 300 000 zł w 2025 roku, na podstawie 22 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 9,1%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 656 zł.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 656 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
+9,1%
mediana
Od 2015 roku
+28,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,4%
Tucholski: 293 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Cekcyna opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 73% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 330 000 zł, w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 860 000 zł. Mieszkania (27% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 298 000 zł (4 656 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 490 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 10,2% przekroczyło 490 000 zł.
Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 9,8% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tucholski: 293 000 zł) o 2,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 485 000 zł i 5 561 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 377 750 zł (5 006 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Cekcyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
485 000 zł |
+61,7% |
5 561 zł/m² |
| 2025 |
22 |
300 000 zł |
+9,1% |
4 656 zł/m² |
| 2024 |
27 |
275 000 zł |
+1,9% |
4 334 zł/m² |
| 2023 |
24 |
270 000 zł |
+41,5% |
4 280 zł/m² |
| 2022 |
47 |
190 750 zł |
+16,2% |
4 056 zł/m² |
| 2021 |
32 |
164 100 zł |
+1,6% |
3 563 zł/m² |
| 2020 |
18 |
161 500 zł |
-10,3% |
2 934 zł/m² |
| 2019 |
19 |
180 000 zł |
+33,3% |
3 936 zł/m² |
| 2018 |
18 |
135 000 zł |
-15,6% |
1 433 zł/m² |
| 2017 |
14 |
160 000 zł |
+76,4% |
— |
| 2016 |
17 |
90 686 zł |
-61,2% |
2 574 zł/m² |
| 2015 |
19 |
234 000 zł |
-10% |
— |
| 2014 |
2 |
260 000 zł |
— |
— |
| 2012 |
2 |
210 500 zł |
— |
— |
| 2010 |
2 |
365 000 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Cekcyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 17 |
| Mediana ceny |
298 000 zł | 330 000 zł |
| Cena za m² |
4 656 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
64 m² | — |
| Typowy przedział |
282 000 –
311 600 zł | 120 000 –
860 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Cekcyna
Rozkład obliczony na podstawie 275 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,5% |
| 90 000 – 150 000 zł |
18,5% |
| 150 000 – 300 000 zł |
41,8% |
| 300 000 – 490 000 zł |
20% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Cekcyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 74 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,8% |
| 3 300 – 3 600 zł/m² |
21,6% |
| 3 600 – 4 300 zł/m² |
36,5% |
| 4 300 – 4 800 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
12,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Cekcyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
8,5% |
| 38 – 47 m² |
19,5% |
| 47 – 63 m² |
43,9% |
| 63 – 65 m² |
18,3% |
| Powyżej 65 m² |
9,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Cekcyna
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 580 m² |
10% |
| 580 – 860 m² |
17,9% |
| 860 – 2 500 m² |
44,3% |
| 2 500 – 7 600 m² |
17,4% |
| Powyżej 7 600 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Cekcyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
50% |
159 850 zł |
3 777 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
189 950 zł |
3 589 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
97 500 zł |
1 555 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5% |
140 000 zł |
1 768 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Cekcyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Cekcyn |
570 |
320 000 zł |
34 zł/m² |
| Stary Sumin |
109 |
— |
30 zł/m² |
| Nowy Sumin |
98 |
67 500 zł |
22 zł/m² |
| Iwiec |
70 |
97 500 zł |
7,1 zł/m² |
| Zalesie |
68 |
151 000 zł |
14 zł/m² |
| Krzywogoniec |
49 |
87 500 zł |
36 zł/m² |
| Brzozie |
44 |
— |
7,6 zł/m² |
| Suchom-Lisiny |
43 |
180 000 zł |
31 zł/m² |
| Wielkie Budziska |
39 |
— |
4,6 zł/m² |
| Małe Gacno |
39 |
— |
4,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Cekcyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
75 zł/m² |
50 000 zł |
665 m² |
| Grunty rolne |
794 |
25 zł/m² |
45 000 zł |
1 524 m² |
| Grunty leśne |
49 |
9,1 zł/m² |
40 000 zł |
3 489 m² |
| Wszystkie działki |
1 227 |
22 zł/m² |
40 506 zł |
1 610 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Cekcyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
151 |
5 |
19 |
124 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
3 |
10 |
37 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 915 |
82 |
214 |
1 519 |
100 |
W porównaniu z medianą powiatu (Tucholski: 293 000 zł) ceny Cekcyna są o 2,4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -33,3%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +28,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Cekcyna
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Cekcyna?
Nieruchomości na terenie Cekcyna kosztują średnio około 674 490 zł, czyli około 4 164 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Cekcyna?
W tej chwili do wyboru są 28 nieruchomości: 18 domów i 10 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Cekcyna?
Znajdziesz tu oferty od 297 000 zł do 1 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Cekcyna?
Zazwyczaj oferują około 162 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Cekcyna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 67 m² | 481 771 zł |
| 4 pokoje | 111 m² | 405 143 zł |
| 5 pokoi | 196 m² | 840 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 164 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 938 zł/m², a dla domów spada do 3 838 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Cekcyna?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.