Odkryj 104 domy na sprzedaż na terenie Stężycy. Ceny wahają się od 149 000 zł do 3 990 000 zł, a średnia cena to 1 004 183 zł.
Mediana ceny sprzedaży
560 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 959 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Wobec mediany powiatu
-13,8%
Kartuski: 650 000 zł
Wobec mediany krajowej
+24,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Stężycy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 560 000 zł, czyli 10 959 zł/m², w obserwowanym przedziale od 535 720 zł do 807 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 540 000 zł do 810 000 zł (około 64% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 61,2 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,8% niższa od mediany powiatu (Kartuski: 650 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 24,4%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 664 149 zł i 10 906 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 658 298 zł (10 959 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Stężycy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
664 149 zł |
+18,6% |
10 906 zł/m² |
| 2025 |
5 |
560 000 zł |
— |
10 959 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stężyca: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
560 000 zł |
| Cena za m² |
10 959 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,2 m² |
| Typowy przedział |
535 720 –
807 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Stężycy
Rozkład obliczony na podstawie 11 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 540 000 zł |
27,3% |
| 540 000 – 560 000 zł |
0% |
| 560 000 – 780 000 zł |
45,5% |
| 780 000 – 810 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 810 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Stężycy
Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 10 095 zł/m² |
18,2% |
| 10 095 – 10 697 zł/m² |
9,1% |
| 10 697 – 11 003 zł/m² |
45,5% |
| 11 003 – 11 155 zł/m² |
9,1% |
| Powyżej 11 155 zł/m² |
18,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Stężycy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 m² |
9,1% |
| 49 – 56 m² |
18,2% |
| 56 – 72 m² |
36,4% |
| 72 – 73 m² |
27,3% |
| Powyżej 73 m² |
9,1% |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Stężycy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gołubie |
553 |
— |
53 zł/m² |
| Stężyca |
525 |
— |
60 zł/m² |
| Sikorzyno |
406 |
— |
39 zł/m² |
| Czaple Gm. Stężyca |
279 |
— |
40 zł/m² |
| Żuromino |
268 |
— |
49 zł/m² |
| Niesiołowice |
230 |
— |
52 zł/m² |
| Pierszczewo |
215 |
— |
55 zł/m² |
| Szymbark |
182 |
— |
51 zł/m² |
| Kamienica Szlachecka |
150 |
— |
23 zł/m² |
| Zgorzałe |
130 |
— |
35 zł/m² |
Ceny działek na terenie Stężycy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
926 |
69 zł/m² |
90 000 zł |
1 139 m² |
| Grunty rolne |
828 |
31 zł/m² |
56 000 zł |
1 806 m² |
| Grunty leśne |
78 |
22 zł/m² |
45 412 zł |
2 325 m² |
| Wszystkie działki |
3 029 |
45 zł/m² |
62 000 zł |
1 237 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Stężycy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
297 |
5 |
0 |
200 |
92 |
| 2026 (do 17.08) |
97 |
6 |
0 |
71 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
4 216 |
11 |
0 |
3 385 |
820 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Stężycy zamyka się między 535 720 zł a 807 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 27,3% nieruchomości sprzedano poniżej 540 000 zł, a 9,1% powyżej 810 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Stężycy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Stężycy?
Na zakup nieruchomości na terenie Stężycy trzeba przeznaczyć średnio 1 004 183 zł, czyli około 6 128 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Stężycy?
Aktualna oferta to około 104 nieruchomości: 102 domy i 2 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Stężycy?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 3 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Stężycy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 50 m² | 449 000 zł |
| 2 pokoje | 52 m² | 355 833 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 748 778 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 999 864 zł |
| 5 pokoi | 246 m² | 1 259 095 zł |
| 6 pokoi | 194 m² | 1 081 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 128 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 376 zł/m², a dla domów spada do 6 127 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Stężycy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.