Odkryj 20 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie. Ceny wahają się od 280 000 zł do 999 000 zł, a średnia cena to 606 143 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jabłonowo Pomorskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 19 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 159 000 zł rynek obszaru wiejskiego gminy Jabłonowo Pomorskie najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 13,6%.
Mediana ceny sprzedaży
159 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 547 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+44,5%
mediana
Od 2021 roku
+13,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-9,1%
Jabłonowo Pomorskie: 175 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,7%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jabłonowo Pomorskie dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Domy, z niewielką przewagą (52% sprzedaży), osiągają medianę 180 000 zł, czyli 7 724 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 000 zł do 712 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 70 000 zł a 200 000 zł, a 10,1% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 10,3% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,1% niższa od mediany gminy (Jabłonowo Pomorskie: 175 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 150 000 zł i 2 331 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 137 500 zł (2 036 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jabłonowo Pomorskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
150 000 zł |
-5,7% |
2 331 zł/m² |
| 2025 |
19 |
159 000 zł |
+44,5% |
2 547 zł/m² |
| 2024 |
16 |
110 000 zł |
-13,4% |
2 340 zł/m² |
| 2023 |
15 |
127 000 zł |
+6,3% |
2 059 zł/m² |
| 2022 |
16 |
119 500 zł |
-14,6% |
1 047 zł/m² |
| 2021 |
7 |
140 000 zł |
— |
1 209 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jabłonowo Pomorskie (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
6 | 13 |
| Mediana ceny |
100 500 zł | 180 000 zł |
| Cena za m² |
2 340 zł/m² | 7 724 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,3 m² | 110 m² |
| Typowy przedział |
37 100 –
189 750 zł | 46 000 –
712 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Rozkład obliczony na podstawie 79 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,9% |
| 40 000 – 70 000 zł |
17,7% |
| 70 000 – 200 000 zł |
41,8% |
| 200 000 – 380 000 zł |
21,5% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 38 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 610 zł/m² |
10,5% |
| 610 – 1 200 zł/m² |
18,4% |
| 1 200 – 2 700 zł/m² |
39,5% |
| 2 700 – 3 900 zł/m² |
21,1% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,3% |
| 34 – 48 m² |
17,9% |
| 48 – 67 m² |
43,6% |
| 67 – 83 m² |
17,9% |
| Powyżej 83 m² |
10,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 m² |
9,8% |
| 980 – 1 100 m² |
17,1% |
| 1 100 – 7 500 m² |
43,9% |
| 7 500 – 16 000 m² |
17,1% |
| Powyżej 16 000 m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jabłonowo Pomorskie (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,7% |
70 000 zł |
1 978 zł/m² |
| 3 izby |
42,1% |
105 000 zł |
1 802 zł/m² |
| 4 izby |
21,1% |
152 000 zł |
2 331 zł/m² |
| 5 izb |
7,9% |
29 000 zł |
1 542 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,3% |
1 696 666 zł |
14 016 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Lembarg |
28 |
123 500 zł |
6,0 zł/m² |
| Piecewo |
20 |
165 000 zł |
27 zł/m² |
| Konojady |
19 |
263 500 zł |
7,0 zł/m² |
| Buk Góralski |
18 |
— |
7,6 zł/m² |
| Nowa Wieś |
18 |
166 000 zł |
28 zł/m² |
| Bukowiec |
17 |
— |
10 zł/m² |
| Górale |
16 |
— |
19 zł/m² |
| Szczepanki |
11 |
— |
7,2 zł/m² |
| Kamień |
11 |
200 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Płowęż |
11 |
310 000 zł |
17 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
18 zł/m² |
63 000 zł |
3 532 m² |
| Grunty rolne |
131 |
8,1 zł/m² |
45 000 zł |
3 714 m² |
| Wszystkie działki |
153 |
8,9 zł/m² |
45 000 zł |
3 250 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
7 |
13 |
29 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
6 |
0 |
8 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
273 |
40 |
43 |
172 |
18 |
Jabłonowo Pomorskie (obszar wiejski): dom sprzedaje się za medianę 180 000 zł (7 724 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 100 500 zł (2 340 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jabłonowo Pomorskie w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie kosztują średnio około 606 143 zł, czyli około 3 048 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 20 nieruchomości: 6 domów i 1 mieszkanie oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 280 000 zł do 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 199 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 217 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 048 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 146 zł/m², a dla domów spada do 3 041 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Jabłonowo Pomorskie?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.