Porównaj 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego — średnia cena to 323 200 zł, a ceny sięgają od 145 000 zł do 950 000 zł.
Ceny nieruchomości Nowego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Nowego sprzedawano w 2025 roku za medianę 189 950 zł. Typowa nieruchomość: 37,4 m², 3 izby. Ceny zyskały 10,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
189 950 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 003 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+10,1%
mediana
Od 2010 roku
+81,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Nowe: 189 900 zł
Wobec mediany krajowej
-57,8%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Nowego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 70% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 156 500 zł, czyli 4 003 zł/m², w obserwowanym przedziale od 101 600 zł do 195 500 zł. Domy (30% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 342 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 39,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 11% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 9,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Nowe: 189 900 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 170 000 zł i 3 451 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 160 000 zł (3 816 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
170 000 zł |
-10,5% |
3 451 zł/m² |
| 2025 |
20 |
189 950 zł |
+10,1% |
4 003 zł/m² |
| 2024 |
22 |
172 500 zł |
+23,2% |
3 536 zł/m² |
| 2023 |
11 |
140 000 zł |
-40,4% |
2 667 zł/m² |
| 2022 |
43 |
235 000 zł |
+46,9% |
4 161 zł/m² |
| 2021 |
21 |
160 000 zł |
-12,1% |
3 086 zł/m² |
| 2020 |
18 |
182 000 zł |
-4,2% |
3 018 zł/m² |
| 2019 |
17 |
190 000 zł |
+33,3% |
2 774 zł/m² |
| 2018 |
20 |
142 500 zł |
-12,3% |
2 667 zł/m² |
| 2017 |
12 |
162 500 zł |
+4,8% |
2 703 zł/m² |
| 2016 |
11 |
155 000 zł |
+72,2% |
2 097 zł/m² |
| 2015 |
12 |
90 000 zł |
+12,5% |
1 260 zł/m² |
| 2014 |
14 |
80 000 zł |
-32,8% |
1 811 zł/m² |
| 2013 |
10 |
119 000 zł |
+53,5% |
2 262 zł/m² |
| 2012 |
10 |
77 500 zł |
-39,9% |
1 778 zł/m² |
| 2011 |
12 |
129 000 zł |
+23,4% |
2 098 zł/m² |
| 2010 |
14 |
104 500 zł |
— |
2 005 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
10 | 10 |
| Mediana ceny |
156 500 zł | 342 500 zł |
| Cena za m² |
4 003 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
37,4 m² | — |
| Typowy przedział |
101 600 –
195 500 zł | 90 500 –
628 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego
Rozkład obliczony na podstawie 273 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,8% |
| 60 000 – 120 000 zł |
19,8% |
| 120 000 – 210 000 zł |
39,9% |
| 210 000 – 340 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego
Rozkład ceny za m² na podstawie 190 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
9,5% |
| 1 300 – 2 100 zł/m² |
17,4% |
| 2 100 – 3 900 zł/m² |
42,6% |
| 3 900 – 4 400 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,9% |
| 35 – 41 m² |
17,8% |
| 41 – 57 m² |
43,5% |
| 57 – 69 m² |
18,8% |
| Powyżej 69 m² |
9,9% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Nowego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 m² |
8,4% |
| 230 – 530 m² |
16,9% |
| 530 – 750 m² |
48,2% |
| 750 – 2 500 m² |
15,7% |
| Powyżej 2 500 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
47 000 zł |
2 991 zł/m² |
| 2 izby |
16,8% |
118 500 zł |
2 985 zł/m² |
| 3 izby |
41,6% |
128 000 zł |
2 812 zł/m² |
| 4 izby |
33,2% |
155 000 zł |
3 136 zł/m² |
| 5 izb |
6,8% |
160 000 zł |
2 652 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
235 000 zł |
2 971 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
67 zł/m² |
105 937 zł |
2 254 m² |
| Grunty rolne |
36 |
48 zł/m² |
24 680 zł |
705 m² |
| Wszystkie działki |
66 |
49 zł/m² |
35 000 zł |
720 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
42 |
14 |
10 |
8 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
5 |
2 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
490 |
222 |
85 |
92 |
91 |
Nowe: dom sprzedaje się za medianę 342 500 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 156 500 zł (4 003 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego?
Licz się ze średnią kwotą 323 200 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego, czyli około 1 719 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowego?
Aktualna oferta to około 21 nieruchomości: 8 mieszkań i 7 domów oraz 6 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego?
Oferty zaczynają się od 145 000 zł i sięgają 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 323 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 179 000 zł |
| 3 pokoje | 106 m² | 247 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 1 719 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 854 zł/m², a dla domów spada do 1 436 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.