Odkryj 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dzierzgonia. Ceny wahają się od 139 000 zł do 2 250 000 zł, a średnia cena to 641 529 zł.
Ceny nieruchomości Dzierzgonia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Dzierzgonia sprzedawano w 2025 roku za medianę 160 000 zł. Typowa nieruchomość: 40,7 m², 3 izby. Ceny zyskały 6,7% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 169 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
+6,7%
mediana
Od 2010 roku
+100%
mediana
Wobec mediany gminy
+8,5%
Dzierzgoń: 147 500 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dzierzgonia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 4 169 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 000 zł do 352 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,6% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 11,9% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 35 do 54 m², a 10,5% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Dzierzgoń: 147 500 zł) o 8,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 302 500 zł i 4 996 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (4 717 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dzierzgonia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
302 500 zł |
+89,1% |
4 996 zł/m² |
| 2025 |
29 |
160 000 zł |
+6,7% |
4 169 zł/m² |
| 2024 |
15 |
150 000 zł |
-7,7% |
3 187 zł/m² |
| 2023 |
18 |
162 500 zł |
+35,4% |
3 496 zł/m² |
| 2022 |
19 |
120 000 zł |
+20% |
3 215 zł/m² |
| 2021 |
30 |
100 000 zł |
-18,4% |
2 733 zł/m² |
| 2020 |
26 |
122 500 zł |
+25,6% |
2 430 zł/m² |
| 2019 |
22 |
97 500 zł |
+30% |
2 300 zł/m² |
| 2018 |
23 |
75 000 zł |
-6,2% |
1 709 zł/m² |
| 2017 |
14 |
80 000 zł |
+21,2% |
1 821 zł/m² |
| 2016 |
12 |
66 000 zł |
-11,7% |
1 824 zł/m² |
| 2015 |
20 |
74 750 zł |
+30% |
1 777 zł/m² |
| 2014 |
10 |
57 500 zł |
-36,2% |
1 505 zł/m² |
| 2013 |
8 |
90 130 zł |
+38,7% |
1 731 zł/m² |
| 2012 |
18 |
65 000 zł |
+36,8% |
1 608 zł/m² |
| 2011 |
8 |
47 500 zł |
-40,6% |
1 841 zł/m² |
| 2010 |
8 |
80 000 zł |
— |
1 415 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzierzgoń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
4 169 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,7 m² |
| Typowy przedział |
88 000 –
352 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierzgonia
Rozkład obliczony na podstawie 286 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,1% |
| 50 000 – 70 000 zł |
15,4% |
| 70 000 – 140 000 zł |
47,6% |
| 140 000 – 220 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 220 000 zł |
11,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dzierzgonia
Rozkład ceny za m² na podstawie 286 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,8% |
| 1 400 – 1 800 zł/m² |
17,1% |
| 1 800 – 3 100 zł/m² |
43,4% |
| 3 100 – 4 300 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierzgonia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
5,9% |
| 26 – 35 m² |
20,6% |
| 35 – 54 m² |
45,5% |
| 54 – 64 m² |
17,5% |
| Powyżej 64 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzierzgoń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,7% |
50 000 zł |
2 377 zł/m² |
| 2 izby |
24,3% |
65 000 zł |
2 476 zł/m² |
| 3 izby |
34,5% |
100 000 zł |
2 567 zł/m² |
| 4 izby |
29,2% |
130 000 zł |
2 636 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
200 000 zł |
3 184 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dzierzgonia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
34 zł/m² |
47 394 zł |
1 138 m² |
| Grunty rolne |
65 |
23 zł/m² |
35 000 zł |
1 533 m² |
| Wszystkie działki |
125 |
24 zł/m² |
30 000 zł |
1 096 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dzierzgonia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
30 |
0 |
10 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
7 |
0 |
9 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
793 |
328 |
0 |
252 |
213 |
W porównaniu z medianą gminy (Dzierzgoń: 147 500 zł) ceny Dzierzgonia są o 8,5% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -64,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +100%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dzierzgonia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dzierzgonia?
Licz się ze średnią kwotą 641 529 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dzierzgonia, czyli około 4 582 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 24: 9 mieszkań i 8 domów oraz 7 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dzierzgonia?
Znajdziesz tu oferty od 139 000 zł do 2 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dzierzgonia?
Średnio mają około 140 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 230 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dzierzgonia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 56 m² | 181 000 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 259 500 zł |
| 5 pokoi | 245 m² | 1 399 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dzierzgonia?
Średnia cena to 4 582 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 844 zł/m², a dla domów rośnie do 4 798 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dzierzgonia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.