Znajdź swoją nieruchomość na terenie Tolkmicka: 22 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 160 000 zł do 1 990 000 zł, średnio 646 333 zł.
Ceny nieruchomości Tolkmicka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Tolkmicka wyniosła 215 000 zł w 2025 roku, na podstawie 10 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 2,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 751 zł.
Mediana ceny sprzedaży
215 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 751 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+2,4%
mediana
Od 2013 roku
+104,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+34,4%
Tolkmicko: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-52,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tolkmicka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 215 000 zł, czyli 4 751 zł/m², w obserwowanym przedziale od 61 700 zł do 334 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 11,3% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 36 do 55 m², a 9,9% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tolkmicko: 160 000 zł) o 34,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 52,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 177 000 zł (4 696 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tolkmicka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
188 500 zł |
-12,3% |
4 034 zł/m² |
| 2025 |
10 |
215 000 zł |
+2,4% |
4 751 zł/m² |
| 2024 |
9 |
210 000 zł |
+16,7% |
4 621 zł/m² |
| 2023 |
8 |
180 000 zł |
+53,2% |
3 424 zł/m² |
| 2022 |
10 |
117 500 zł |
-7,1% |
2 862 zł/m² |
| 2021 |
16 |
126 500 zł |
-15,7% |
2 165 zł/m² |
| 2020 |
4 |
150 000 zł |
+114,3% |
2 661 zł/m² |
| 2019 |
15 |
70 000 zł |
+0% |
1 727 zł/m² |
| 2018 |
14 |
70 000 zł |
+0% |
1 986 zł/m² |
| 2017 |
9 |
70 000 zł |
+7,7% |
1 303 zł/m² |
| 2016 |
7 |
65 001 zł |
-13,3% |
1 649 zł/m² |
| 2015 |
11 |
75 000 zł |
+0% |
1 821 zł/m² |
| 2014 |
10 |
75 000 zł |
-28,6% |
1 560 zł/m² |
| 2013 |
8 |
105 000 zł |
+16,7% |
2 207 zł/m² |
| 2012 |
3 |
90 000 zł |
+25% |
1 636 zł/m² |
| 2011 |
2 |
72 000 zł |
+50% |
1 517 zł/m² |
| 2010 |
2 |
48 000 zł |
— |
1 112 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tolkmicko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
215 000 zł |
| Cena za m² |
4 751 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
61 700 –
334 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tolkmicka
Rozkład obliczony na podstawie 142 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,2% |
| 40 000 – 70 000 zł |
18,3% |
| 70 000 – 140 000 zł |
45,8% |
| 140 000 – 230 000 zł |
15,5% |
| Powyżej 230 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tolkmicka
Rozkład ceny za m² na podstawie 142 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,6% |
| 1 200 – 1 600 zł/m² |
16,2% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
45,1% |
| 2 800 – 4 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tolkmicka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,2% |
| 32 – 36 m² |
17,6% |
| 36 – 55 m² |
45,1% |
| 55 – 66 m² |
18,3% |
| Powyżej 66 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tolkmicko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
78 000 zł |
568 zł/m² |
| 2 izby |
36,2% |
66 000 zł |
2 452 zł/m² |
| 3 izby |
40,4% |
90 000 zł |
2 135 zł/m² |
| 4 izby |
19,9% |
167 500 zł |
3 086 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
165 000 zł |
2 028 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tolkmicka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tolkmicko 2 |
140 |
100 000 zł |
52 zł/m² |
| Tolkmicko 1 |
138 |
80 000 zł |
71 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tolkmicka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
39 |
48 zł/m² |
50 000 zł |
846 m² |
| Grunty rolne |
26 |
87 zł/m² |
153 135 zł |
1 428 m² |
| Wszystkie działki |
69 |
59 zł/m² |
60 000 zł |
1 203 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tolkmicka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
28 |
16 |
0 |
2 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
5 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
467 |
194 |
0 |
135 |
138 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Tolkmicka: 51,9 m², 3 izby, za 215 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tolkmicka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tolkmicka?
Nieruchomości na terenie Tolkmicka kosztują średnio około 646 333 zł, czyli około 4 359 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Tolkmicka?
Obecnie dostępnych ofert: 22: 10 domów i 8 mieszkań oraz 4 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 160 000 zł do 1 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Tolkmicka?
Średnia powierzchnia to około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tolkmicka?
Średnia cena to 4 359 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 825 zł/m², a dla domów rośnie do 4 476 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Tolkmicka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.