Zobacz 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gronowa Elbląskiego: ceny od 125 000 zł do 1 690 000 zł, średnio 706 000 zł.
Ceny nieruchomości Gronowa Elbląskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Gronowa Elbląskiego obejmują 9 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 300 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 960 zł. To o 33,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 960 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+62,2%
mediana
Od 2010 roku
+135,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+30,4%
Elbląski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gronowa Elbląskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 3 960 zł/m², w obserwowanym przedziale od 162 600 zł do 393 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 11% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 53 do 74 m², a 10,2% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Elbląski: 230 000 zł) o 30,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 171 000 zł i 3 226 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 247 750 zł (4 129 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gronowa Elbląskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
171 000 zł |
-43% |
3 226 zł/m² |
| 2025 |
9 |
300 000 zł |
+62,2% |
3 960 zł/m² |
| 2024 |
9 |
185 000 zł |
-9,4% |
3 504 zł/m² |
| 2023 |
12 |
204 250 zł |
+57,1% |
3 234 zł/m² |
| 2022 |
8 |
130 000 zł |
-1,9% |
1 816 zł/m² |
| 2021 |
12 |
132 500 zł |
-4,7% |
2 909 zł/m² |
| 2020 |
9 |
139 000 zł |
+3% |
2 082 zł/m² |
| 2019 |
9 |
135 000 zł |
+57% |
2 005 zł/m² |
| 2018 |
4 |
86 000 zł |
-20% |
1 547 zł/m² |
| 2017 |
10 |
107 500 zł |
— |
1 709 zł/m² |
| 2014 |
3 |
100 000 zł |
+36,1% |
1 735 zł/m² |
| 2013 |
4 |
73 500 zł |
-26,5% |
1 368 zł/m² |
| 2012 |
9 |
100 000 zł |
-38,3% |
1 718 zł/m² |
| 2011 |
5 |
162 000 zł |
+27,1% |
2 182 zł/m² |
| 2010 |
8 |
127 500 zł |
— |
2 074 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gronowo Elbląskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
3 960 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
77,3 m² |
| Typowy przedział |
162 600 –
393 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego
Rozkład obliczony na podstawie 118 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10,2% |
| 54 000 – 100 000 zł |
17,8% |
| 100 000 – 180 000 zł |
43,2% |
| 180 000 – 280 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 280 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gronowa Elbląskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 118 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,3% |
| 1 000 – 1 700 zł/m² |
20,3% |
| 1 700 – 3 000 zł/m² |
43,2% |
| 3 000 – 4 000 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
9,3% |
| 46 – 53 m² |
19,5% |
| 53 – 74 m² |
42,4% |
| 74 – 82 m² |
18,6% |
| Powyżej 82 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gronowo Elbląskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
45 000 zł |
1 054 zł/m² |
| 2 izby |
3,7% |
61 000 zł |
1 471 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
110 000 zł |
2 343 zł/m² |
| 4 izby |
41,3% |
165 000 zł |
2 612 zł/m² |
| 5 izb |
5,5% |
240 000 zł |
2 927 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,8% |
142 000 zł |
1 509 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gronowa Elbląskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jegłownik |
223 |
142 500 zł |
41 zł/m² |
| Gronowo Elbląskie |
180 |
135 000 zł |
8,0 zł/m² |
| Karczowiska Górne |
51 |
133 000 zł |
34 zł/m² |
| Rozgart |
41 |
— |
4,2 zł/m² |
| Oleśno |
27 |
140 000 zł |
8,7 zł/m² |
| Fiszewo |
23 |
69 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Różany |
20 |
— |
6,1 zł/m² |
| Szopy |
18 |
— |
4,2 zł/m² |
| Wikrowo |
17 |
— |
9,5 zł/m² |
| Mojkowo |
14 |
— |
5,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gronowa Elbląskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
66 |
30 zł/m² |
40 000 zł |
1 290 m² |
| Grunty rolne |
245 |
17 zł/m² |
86 000 zł |
2 455 m² |
| Wszystkie działki |
465 |
7,9 zł/m² |
77 000 zł |
4 934 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
83 |
9 |
0 |
56 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
7 |
0 |
14 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 031 |
137 |
0 |
615 |
279 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Gronowa Elbląskiego zamyka się między 162 600 zł a 393 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 54 000 zł, a 11% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gronowa Elbląskiego?
Nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego kosztują średnio około 706 000 zł, czyli około 4 295 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Gronowa Elbląskiego?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 8 domów i 3 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Gronowa Elbląskiego?
Oferty zaczynają się od 125 000 zł i sięgają 1 690 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gronowa Elbląskiego?
Zazwyczaj oferują około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 81 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 295 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 939 zł/m², a dla domów rośnie do 4 663 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gronowa Elbląskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.