Znajdź 71 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starego Dzierzgonia, w cenach między 189 000 zł a 3 800 000 zł, przy średniej cenie 958 143 zł.
Ceny nieruchomości Starego Dzierzgonia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Starego Dzierzgonia sprzedawano w 2025 roku za medianę 80 000 zł. Typowa nieruchomość: 54,6 m², 3 izby. Ceny zyskały 0% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
80 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 498 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2013 roku
+100%
mediana
Wobec mediany powiatu
-52,2%
Sztumski: 167 500 zł
Wobec mediany krajowej
-82,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starego Dzierzgonia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 80 000 zł, czyli 1 498 zł/m², w obserwowanym przedziale od 17 500 zł do 169 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 15 000 zł do 180 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 27 000 zł a 86 000 zł, a 11% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 38% sprzedanych lokali ma od 48 do 65 m², a 10% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,2% niższa od mediany powiatu (Sztumski: 167 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 82,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 60 000 zł (1 292 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starego Dzierzgonia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
57 500 zł |
-28,1% |
1 034 zł/m² |
| 2025 |
11 |
80 000 zł |
+0% |
1 498 zł/m² |
| 2024 |
5 |
80 000 zł |
+1,3% |
1 243 zł/m² |
| 2023 |
6 |
79 000 zł |
+97,5% |
1 698 zł/m² |
| 2022 |
7 |
40 000 zł |
-54,8% |
829 zł/m² |
| 2021 |
4 |
88 500 zł |
+40,5% |
1 711 zł/m² |
| 2020 |
7 |
63 000 zł |
-30% |
810 zł/m² |
| 2019 |
7 |
90 000 zł |
+157,1% |
1 203 zł/m² |
| 2018 |
5 |
35 000 zł |
-14,6% |
725 zł/m² |
| 2017 |
10 |
41 000 zł |
+28,1% |
779 zł/m² |
| 2016 |
4 |
32 000 zł |
-8,6% |
845 zł/m² |
| 2015 |
10 |
35 000 zł |
+48,9% |
626 zł/m² |
| 2014 |
6 |
23 500 zł |
-41,2% |
654 zł/m² |
| 2013 |
5 |
40 000 zł |
+100% |
808 zł/m² |
| 2012 |
3 |
20 000 zł |
-2,4% |
419 zł/m² |
| 2011 |
4 |
20 500 zł |
+10,8% |
365 zł/m² |
| 2010 |
4 |
18 500 zł |
— |
283 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stary Dzierzgoń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
80 000 zł |
| Cena za m² |
1 498 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,6 m² |
| Typowy przedział |
17 500 –
169 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starego Dzierzgonia
Rozkład obliczony na podstawie 100 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 15 000 zł |
7% |
| 15 000 – 27 000 zł |
21% |
| 27 000 – 86 000 zł |
44% |
| 86 000 – 180 000 zł |
17% |
| Powyżej 180 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starego Dzierzgonia
Rozkład ceny za m² na podstawie 100 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 zł/m² |
10% |
| 270 – 620 zł/m² |
19% |
| 620 – 1 500 zł/m² |
42% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
18% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starego Dzierzgonia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10% |
| 39 – 48 m² |
18% |
| 48 – 65 m² |
38% |
| 65 – 79 m² |
24% |
| Powyżej 79 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stary Dzierzgoń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,2% |
25 000 zł |
768 zł/m² |
| 3 izby |
64,6% |
45 500 zł |
1 520 zł/m² |
| 4 izby |
18,2% |
85 000 zł |
1 257 zł/m² |
| 5 izb |
2% |
59 000 zł |
986 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starego Dzierzgonia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przezmark |
145 |
81 500 zł |
28 zł/m² |
| Stary Dzierzgoń |
94 |
— |
3,2 zł/m² |
| Lubachowo |
60 |
25 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Stare Miasto |
57 |
— |
6,0 zł/m² |
| Myślice |
36 |
80 000 zł |
3,2 zł/m² |
| Folwark |
35 |
78 500 zł |
3,5 zł/m² |
| Lipiec |
33 |
— |
2,6 zł/m² |
| Tabory |
27 |
— |
3,3 zł/m² |
| Milikowo |
21 |
— |
3,1 zł/m² |
| Matule |
20 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starego Dzierzgonia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
369 |
3,6 zł/m² |
70 000 zł |
16 000 m² |
| Wszystkie działki |
462 |
3,8 zł/m² |
79 500 zł |
16 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starego Dzierzgonia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
55 |
11 |
0 |
30 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
2 |
0 |
14 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 061 |
119 |
0 |
737 |
205 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 80 000 zł (1 498 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (64,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Starego Dzierzgonia — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starego Dzierzgonia?
Nieruchomości na terenie Starego Dzierzgonia kosztują średnio około 958 143 zł, czyli około 4 974 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Starego Dzierzgonia?
Obecnie dostępnych ofert: 71: 18 domów i 3 mieszkania oraz 50 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Starego Dzierzgonia?
Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 3 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Starego Dzierzgonia?
Zazwyczaj oferują około 193 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Starego Dzierzgonia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 80 m² | 295 333 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 436 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 974 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 602 zł/m², a dla domów rośnie do 5 052 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Starego Dzierzgonia?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.