Znajdź swoją nieruchomość na terenie Pasłęka: 35 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 110 000 zł do 8 000 000 zł, średnio 1 231 194 zł.
Ceny nieruchomości Pasłęka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Pasłęka wyniosła 280 000 zł w 2025 roku, na podstawie 94 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 14,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 509 zł.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 509 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
94
2025
Ceny w ciągu roku
+14,3%
mediana
Od 2010 roku
+148,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+21,7%
Elbląski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pasłęka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 5 509 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 250 zł do 458 212 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 51 000 zł do 320 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 41,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 9,6% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,1% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Elbląski: 230 000 zł) o 21,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Pasłęk — mediana 165 000 zł (3 172 zł/m², 1 051 transakcji od 2010 roku), dalej Pasłęk (obszar wiejski) z medianą 68 000 zł (1 484 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 270 000 zł i 5 310 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł (5 797 zł/m²) przy 55 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pasłęka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
270 000 zł |
-3,6% |
5 310 zł/m² |
| 2025 |
94 |
280 000 zł |
+14,3% |
5 509 zł/m² |
| 2024 |
78 |
245 000 zł |
+22,5% |
5 159 zł/m² |
| 2023 |
54 |
200 000 zł |
-3,8% |
4 685 zł/m² |
| 2022 |
77 |
207 860 zł |
+15,5% |
4 321 zł/m² |
| 2021 |
100 |
180 000 zł |
+2% |
4 419 zł/m² |
| 2020 |
60 |
176 500 zł |
+6,3% |
3 441 zł/m² |
| 2019 |
106 |
165 974 zł |
+10,6% |
3 100 zł/m² |
| 2018 |
69 |
150 000 zł |
+20,2% |
2 948 zł/m² |
| 2017 |
58 |
124 750 zł |
+4% |
2 776 zł/m² |
| 2016 |
43 |
120 000 zł |
-11,1% |
2 471 zł/m² |
| 2015 |
72 |
135 000 zł |
+13,9% |
2 788 zł/m² |
| 2014 |
25 |
118 500 zł |
-5,2% |
2 590 zł/m² |
| 2013 |
25 |
125 000 zł |
-5,6% |
2 605 zł/m² |
| 2012 |
62 |
132 352 zł |
+5,9% |
2 627 zł/m² |
| 2011 |
93 |
125 000 zł |
+10,9% |
2 646 zł/m² |
| 2010 |
102 |
112 706 zł |
— |
2 499 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pasłęk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
94 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
5 509 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,7 m² |
| Typowy przedział |
58 250 –
458 212 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pasłęka
Rozkład obliczony na podstawie 1 149 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 51 000 zł |
10% |
| 51 000 – 120 000 zł |
19,6% |
| 120 000 – 210 000 zł |
41,2% |
| 210 000 – 320 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 320 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pasłęka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 147 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,3% |
| 1 200 – 2 500 zł/m² |
17,8% |
| 2 500 – 4 300 zł/m² |
44,2% |
| 4 300 – 5 700 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pasłęka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,4% |
| 32 – 43 m² |
19% |
| 43 – 61 m² |
44,6% |
| 61 – 73 m² |
16,9% |
| Powyżej 73 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pasłęk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
117 000 zł |
3 731 zł/m² |
| 2 izby |
21,7% |
116 000 zł |
5 759 zł/m² |
| 3 izby |
42,8% |
160 000 zł |
4 154 zł/m² |
| 4 izby |
26% |
189 574 zł |
4 982 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
209 000 zł |
6 906 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
280 000 zł |
2 234 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pasłęka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pasłęk 01 |
403 |
152 000 zł |
52 zł/m² |
| Pasłęk 03 |
272 |
159 901 zł |
47 zł/m² |
| Pasłęk 02 |
218 |
152 500 zł |
39 zł/m² |
| Pasłęk 05 |
180 |
190 175 zł |
67 zł/m² |
| Pasłęk 07 |
175 |
131 000 zł |
213 zł/m² |
| Pasłęk 08 |
107 |
135 000 zł |
83 zł/m² |
| Zielonka Pasłęcka |
93 |
60 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Pasłęk 10 |
79 |
127 008 zł |
45 zł/m² |
| Marianka |
75 |
— |
10 zł/m² |
| Rogajny |
75 |
50 000 zł |
4,5 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Pasłęka
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Pasłęk |
1 051 |
165 000 zł |
3 172 zł/m² |
| Pasłęk (obszar wiejski) |
98 |
68 000 zł |
1 484 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pasłęka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
149 |
42 zł/m² |
40 000 zł |
1 050 m² |
| Grunty rolne |
393 |
10 zł/m² |
90 036 zł |
4 853 m² |
| Wszystkie działki |
902 |
6,8 zł/m² |
60 000 zł |
4 762 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Pasłęka
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Pasłęk |
288 |
52 zł/m² |
64 750 zł |
| Pasłęk (obszar wiejski) |
614 |
3,9 zł/m² |
59 750 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pasłęka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
290 |
105 |
0 |
119 |
66 |
| 2026 (do 17.08) |
122 |
39 |
0 |
32 |
51 |
| Razem 2010–2026 |
4 022 |
1 418 |
0 |
1 557 |
1 047 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Pasłęka różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Pasłęk 04, z medianą 225 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Pasłęk 01 (403). Rynek pierwotny odpowiada za 16,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pasłęka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pasłęka?
Licz się ze średnią kwotą 1 231 194 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pasłęka, czyli około 6 329 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pasłęka?
Aktualna oferta to około 35 nieruchomości: 25 domów i 10 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 8 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pasłęka?
Średnia powierzchnia to około 195 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 244 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pasłęka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 349 857 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 1 110 847 zł |
| 5 pokoi | 170 m² | 921 875 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 329 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 094 zł/m², a dla domów rośnie do 6 472 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pasłęka?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.