1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Braniewski
  4. Frombork

Domy i mieszkania na sprzedaż Frombork

Zobacz 55 nieruchomości na sprzedaż na terenie Fromborka: ceny od 219 000 zł do 1 200 000 zł, średnio 648 200 zł.

45 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Fromborka

Przegląd rynku sprzedaży Fromborka

Średnia cena 648 200 zł cena sprzedaży
Przedział cen 219 000–1 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 122 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 309 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
60% mieszkania
  • Mieszkania 60,0%
    6 nieruchomości
  • Domy 40,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
40% 3 pokoje
  • 2 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 40,0%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 215 000–330 000 zł 30,0%
    3 nieruchomości
  • 395 000–400 000 zł 10,0%
    1 nieruchomość
  • 615 000–620 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 795 000–800 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 1 180 000–1 205 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 40–50 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 50–110 m² 40,0%
    4 nieruchomości
  • 130–170 m² 30,0%
    3 nieruchomości
  • 290–300 m² 10,0%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 76 m² 192 m²
Cena za metr kwadratowy 5 515 zł/m² 5 186 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Fromborka obejmuje 55 nieruchomości. Mieszkania mają średnią powierzchnię 76 m² i cenę 5 515 zł/m²; domy natomiast około 192 m² i 5 186 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Fromborka według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Fromborka? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 215 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 50 400 zł a 346 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 215 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 648 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 23 2025
Ceny w ciągu roku -6,5% mediana
Od 2010 roku +53,6% mediana
Wobec mediany powiatu -2,3% Braniewski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej -52,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Fromborka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 215 000 zł, czyli 4 648 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 400 zł do 346 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 75 000 zł a 180 000 zł, a 11,3% przekroczyło 280 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 57 m², a 10,3% przekracza 67 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,3% niższa od mediany powiatu (Braniewski: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 52,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Frombork — mediana 140 000 zł (2 873 zł/m², 155 transakcji od 2010 roku), dalej Frombork (obszar wiejski) z medianą 51 000 zł (1 342 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 189 250 zł i 4 397 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 201 000 zł (4 587 zł/m²) przy 17 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Fromborka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 10 189 250 zł -12% 4 397 zł/m²
2025 23 215 000 zł -6,5% 4 648 zł/m²
2024 19 230 000 zł +43,2% 4 071 zł/m²
2023 15 160 667 zł -1,7% 4 239 zł/m²
2022 14 163 500 zł +36% 3 946 zł/m²
2021 15 120 200 zł +45,3% 1 846 zł/m²
2020 8 82 750 zł -14,7% 1 845 zł/m²
2019 15 97 000 zł +41,1% 1 876 zł/m²
2018 14 68 750 zł -1,1% 2 009 zł/m²
2017 10 69 500 zł -19,2% 1 827 zł/m²
2016 11 86 000 zł +59,3% 1 679 zł/m²
2015 10 54 000 zł -32,5% 1 445 zł/m²
2014 9 80 000 zł -42,9% 1 889 zł/m²
2013 6 140 000 zł -1% 1 959 zł/m²
2012 13 141 458 zł +34,7% 2 988 zł/m²
2011 6 105 000 zł -25% 1 962 zł/m²
2010 6 140 000 zł — 2 638 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Frombork: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 23
Mediana ceny 215 000 zł
Cena za m² 4 648 zł/m²
Mediana powierzchni 47,8 m²
Typowy przedział 50 400 –
346 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Fromborka

Rozkład obliczony na podstawie 204 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 45 000 zł 9,3%
45 000 – 75 000 zł 18,6%
75 000 – 180 000 zł 43,6%
180 000 – 280 000 zł 17,2%
Powyżej 280 000 zł 11,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Fromborka

Rozkład ceny za m² na podstawie 204 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 8,8%
1 000 – 1 700 zł/m² 19,1%
1 700 – 3 600 zł/m² 44,6%
3 600 – 5 500 zł/m² 17,6%
Powyżej 5 500 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Fromborka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 11,3%
31 – 38 m² 16,2%
38 – 57 m² 43,6%
57 – 67 m² 18,6%
Powyżej 67 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Frombork: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,5% 143 500 zł 2 202 zł/m²
2 izby 25,5% 77 500 zł 2 941 zł/m²
3 izby 40,7% 100 000 zł 2 954 zł/m²
4 izby 26% 161 370 zł 3 067 zł/m²
5 izb 3,4% 325 000 zł 3 410 zł/m²
6 izb i więcej 2% 250 000 zł 1 773 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Fromborka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Krzyżewo 90 110 250 zł 2,6 zł/m²
Frombork 7 69 180 000 zł 80 zł/m²
Biedkowo 67 57 000 zł 4,2 zł/m²
Frombork 4 65 143 500 zł 83 zł/m²
Frombork 6 48 130 000 zł 98 zł/m²
Frombork 8 31 — 13 zł/m²
Wierzno Wielkie 26 — 4,0 zł/m²
Ronina 20 50 000 zł 3,6 zł/m²
Frombork 5 8 — —
Jędrychowo 6 — 3,4 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Fromborka

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Frombork 155 140 000 zł 2 873 zł/m²
Frombork (obszar wiejski) 49 51 000 zł 1 342 zł/m²

Ceny działek na terenie Fromborka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 89 29 zł/m² 70 000 zł 1 289 m²
Grunty rolne 202 2,6 zł/m² 138 000 zł 53 322 m²
Wszystkie działki 296 3,3 zł/m² 99 000 zł 22 190 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Fromborka

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Frombork 90 40 zł/m² 76 670 zł
Frombork (obszar wiejski) 206 2,6 zł/m² 138 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Fromborka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 69 25 0 25 19
2026 (do 17.08) 28 14 0 9 5
Razem 2010–2026 987 285 0 496 206

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 215 000 zł (4 648 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (40,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Fromborka — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Fromborka?

Nieruchomości na terenie Fromborka kosztują średnio około 648 200 zł, czyli około 5 309 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Fromborka?

Obecnie dostępnych ofert: 55: 6 mieszkań i 4 domy oraz 45 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Fromborka?

Znajdziesz tu oferty od 219 000 zł do 1 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Fromborka?

Zazwyczaj oferują około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 192 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Fromborka?

Średnia cena to 5 309 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 515 zł/m², a dla domów spada do 5 186 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Fromborka?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Frombork

W okolicy Fromborka
Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Młynary Domy i mieszkania na sprzedaż Milejewo Domy i mieszkania na sprzedaż Krynica Morska Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Tolkmicko Domy i mieszkania na sprzedaż Wilczęta Domy i mieszkania na sprzedaż Płoskinia Domy i mieszkania na sprzedaż Pasłęk Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg Domy i mieszkania na sprzedaż Godkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Rychliki Domy i mieszkania na sprzedaż Markusy Domy i mieszkania na sprzedaż Małdyty
Miejscowości – Frombork
Domy i mieszkania na sprzedaż Frombork Domy i mieszkania na sprzedaż Frombork (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Frombork Domy i mieszkania do wynajęcia Frombork