1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Elbląg

Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg

Mamy 506 nieruchomości na sprzedaż na terenie Elbląga, w cenach od 149 900 zł do 2 599 000 zł, przy średniej cenie 547 983 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Elbląga

Średnia cena 547 983 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 900–2 599 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 74 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 391 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

506 łącznie
88% mieszkania
  • Mieszkania 87,9%
    445 nieruchomości
  • Domy 12,1%
    61 nieruchomości

Ile pokoi

506 łącznie
46% 2 pokoje
  • 1 pokój 6,1%
    31 nieruchomości
  • 2 pokoje 46,0%
    233 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,5%
    134 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,8%
    70 nieruchomości
  • 5+ pokoi 7,5%
    38 nieruchomości

Przedziały cenowe

506 łącznie
  • 145 000–300 000 zł 21,1%
    107 nieruchomości
  • 305 000–390 000 zł 20,0%
    101 nieruchomości
  • 390 000–500 000 zł 21,7%
    110 nieruchomości
  • 500 000–730 000 zł 17,4%
    88 nieruchomości
  • 730 000–2 600 000 zł 19,8%
    100 nieruchomości

Przedziały powierzchni

506 łącznie
  • 20–40 m² 22,3%
    113 nieruchomości
  • 40–50 m² 24,7%
    125 nieruchomości
  • 50–60 m² 18,0%
    91 nieruchomości
  • 60–80 m² 15,0%
    76 nieruchomości
  • 80–570 m² 20,0%
    101 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 53 m² 228 m²
Cena za metr kwadratowy 8 591 zł/m² 5 356 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Elbląga sięga 506 nieruchomości, w podziale na 445 mieszkań i 61 domów; mieszkania dominują z udziałem 88%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 53 m² i 8 591 zł/m², a domy wokół 228 m² i 5 356 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Elbląga według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Elbląga? Odpowiedź dają sprzedaże w latach 2010–2025: 373 770 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 191 000 zł a 703 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 373 770 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 8 294 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 511 2010–2025

Statystyki dla Elbląga obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 373 770 zł, czyli 8 294 zł/m², w obserwowanym przedziale od 191 000 zł do 703 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 610 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 290 000 zł a 480 000 zł, a 10,2% przekroczyło 610 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 9,8% przekracza 70 m².

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 511 sprzedaży mieszkań, z medianą 373 770 zł i 8 294 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 373 770 zł (8 294 zł/m²) przy 511 transakcjach.

Elbląg: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 511
Mediana ceny 373 770 zł
Cena za m² 8 294 zł/m²
Mediana powierzchni 47,7 m²
Typowy przedział 191 000 –
703 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Elbląga

Rozkład obliczony na podstawie 511 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 220 000 zł 9,6%
220 000 – 290 000 zł 17,8%
290 000 – 480 000 zł 44%
480 000 – 610 000 zł 18,4%
Powyżej 610 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Elbląga

Rozkład ceny za m² na podstawie 511 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 500 zł/m² 10,2%
5 500 – 6 800 zł/m² 18,8%
6 800 – 9 200 zł/m² 43,8%
9 200 – 10 000 zł/m² 15,5%
Powyżej 10 000 zł/m² 11,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Elbląga

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,4%
31 – 41 m² 16,8%
41 – 58 m² 44,4%
58 – 70 m² 18,6%
Powyżej 70 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Elbląg: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,7% 238 683 zł 8 739 zł/m²
2 izby 25,9% 327 570 zł 8 977 zł/m²
3 izby 44,2% 359 000 zł 7 562 zł/m²
4 izby 22,2% 472 000 zł 7 701 zł/m²
5 izb 3,3% 455 000 zł 6 409 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 850 000 zł 8 470 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Elbląga

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
15 2 649 385 000 zł 714 zł/m²
16 1 746 322 500 zł —
11 1 539 305 000 zł 310 zł/m²
3 1 515 310 000 zł 45 zł/m²
17 1 375 330 000 zł 162 zł/m²
5 1 250 420 000 zł 319 zł/m²
10 1 172 325 000 zł 290 zł/m²
4 887 375 000 zł 193 zł/m²
20 855 — 130 zł/m²
18 838 330 000 zł 254 zł/m²

Ceny działek na terenie Elbląga: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 678 97 zł/m² 140 000 zł 1 630 m²
Grunty rolne 169 80 zł/m² 150 000 zł 1 647 m²
Wszystkie działki 913 83 zł/m² 142 000 zł 1 688 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Elbląga

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 767 0 0 107 1 660
2026 (do 17.08) 924 556 0 38 330
Razem 2010–2026 25 194 556 0 1 940 22 698

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Elbląga mediana wynosi 373 770 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 294 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Elbląga: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Elbląga?

Nieruchomości na terenie Elbląga kosztują średnio około 547 983 zł, czyli około 7 391 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Elbląga?

W tej chwili do wyboru są 506 nieruchomości: 445 mieszkań i 61 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Elbląga?

Oferty zaczynają się od 149 900 zł i sięgają 2 599 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Elbląga?

Średnio mają około 74 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 228 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Elbląga:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój48 m²298 233 zł
2 pokoje43 m²370 888 zł
3 pokoje62 m²525 285 zł
4 pokoje120 m²826 801 zł
5 pokoi179 m²1 282 765 zł
6 pokoi220 m²1 083 100 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Elbląga?

Wynosi ona około 7 391 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 591 zł/m², a dla domów spada do 5 356 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Elbląga?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Elbląg

W okolicy Elbląga
Domy i mieszkania na sprzedaż Milejewo Domy i mieszkania na sprzedaż Tolkmicko Domy i mieszkania na sprzedaż Markusy Domy i mieszkania na sprzedaż Gronowo Elbląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Krynica Morska Domy i mieszkania na sprzedaż Rychliki Domy i mieszkania na sprzedaż Sztutowo Domy i mieszkania na sprzedaż Młynary Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Pasłęk Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Pole Domy i mieszkania na sprzedaż Frombork Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Dzierzgoń
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg Domy i mieszkania do wynajęcia Elbląg