Mamy 29 nieruchomości na sprzedaż na terenie Małdyt, w cenach od 110 000 zł do 6 250 000 zł, przy średniej cenie 808 203 zł.
Ceny nieruchomości Małdyt według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 21 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Małdyt, przy medianie ceny 210 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 366,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 488 zł.
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 488 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+73,6%
mediana
Od 2010 roku
+366,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-26,3%
Ostródzki: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Małdyt obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 3 488 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 000 zł do 310 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 230 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 53 000 zł a 130 000 zł, a 10,6% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 10,6% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,3% niższa od mediany powiatu (Ostródzki: 285 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (3 293 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Małdyt rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
300 000 zł |
+42,9% |
4 615 zł/m² |
| 2025 |
21 |
210 000 zł |
+73,6% |
3 488 zł/m² |
| 2024 |
14 |
121 000 zł |
+6,6% |
2 124 zł/m² |
| 2023 |
12 |
113 500 zł |
+4,1% |
2 114 zł/m² |
| 2022 |
12 |
109 000 zł |
+36,2% |
2 589 zł/m² |
| 2021 |
13 |
80 000 zł |
-9,1% |
2 205 zł/m² |
| 2020 |
20 |
88 000 zł |
+58,6% |
1 597 zł/m² |
| 2019 |
12 |
55 500 zł |
-34,7% |
1 283 zł/m² |
| 2018 |
11 |
85 000 zł |
-11,5% |
1 060 zł/m² |
| 2017 |
13 |
96 000 zł |
+111% |
1 538 zł/m² |
| 2016 |
9 |
45 500 zł |
+23% |
996 zł/m² |
| 2015 |
9 |
37 000 zł |
-54,3% |
954 zł/m² |
| 2014 |
13 |
81 000 zł |
+47,3% |
1 933 zł/m² |
| 2013 |
9 |
55 000 zł |
-45% |
1 681 zł/m² |
| 2012 |
7 |
100 000 zł |
+49,3% |
2 108 zł/m² |
| 2011 |
7 |
67 000 zł |
+48,9% |
1 538 zł/m² |
| 2010 |
5 |
45 000 zł |
— |
800 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Małdyty: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
210 000 zł |
| Cena za m² |
3 488 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
90 000 –
310 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Małdyt
Rozkład obliczony na podstawie 188 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
6,4% |
| 30 000 – 53 000 zł |
21,3% |
| 53 000 – 130 000 zł |
44,1% |
| 130 000 – 230 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Małdyt
Rozkład ceny za m² na podstawie 188 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 640 zł/m² |
10,1% |
| 640 – 1 100 zł/m² |
19,7% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
43,6% |
| 2 300 – 4 100 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Małdyt
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,6% |
| 30 – 46 m² |
15,4% |
| 46 – 63 m² |
45,7% |
| 63 – 79 m² |
17,6% |
| Powyżej 79 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Małdyty: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,3% |
66 500 zł |
3 667 zł/m² |
| 2 izby |
16% |
61 000 zł |
2 135 zł/m² |
| 3 izby |
42% |
67 000 zł |
1 665 zł/m² |
| 4 izby |
31,5% |
130 000 zł |
2 362 zł/m² |
| 5 izb |
6,6% |
154 000 zł |
2 116 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
275 000 zł |
1 988 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Małdyt
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zajezierze |
156 |
25 500 zł |
4,5 zł/m² |
| Małdyty |
153 |
90 000 zł |
21 zł/m² |
| Dziśnity |
115 |
— |
8,1 zł/m² |
| Wilamowo |
106 |
— |
20 zł/m² |
| Sambród |
90 |
88 500 zł |
7,2 zł/m² |
| Stare Kiełkuty |
84 |
105 000 zł |
17 zł/m² |
| Szymonowo |
77 |
— |
11 zł/m² |
| Jarnołtowo |
76 |
50 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Koszajny |
58 |
52 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Wielki Dwór |
39 |
39 900 zł |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Małdyt: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
348 |
12 zł/m² |
30 000 zł |
2 378 m² |
| Grunty rolne |
320 |
3,7 zł/m² |
89 000 zł |
20 000 m² |
| Grunty leśne |
5 |
6,5 zł/m² |
181 223 zł |
19 177 m² |
| Wszystkie działki |
675 |
6,8 zł/m² |
45 000 zł |
4 997 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Małdyt
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
126 |
23 |
0 |
75 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
51 |
1 |
0 |
35 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
1 527 |
208 |
0 |
989 |
330 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Małdyt to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 67 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 73,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Małdyt — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Małdyt?
Na zakup nieruchomości na terenie Małdyt trzeba przeznaczyć średnio 808 203 zł, czyli około 4 110 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Małdyt?
Obecnie dostępnych ofert: 29: 23 domy i 6 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Małdyt?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 6 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 197 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 235 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Małdyt:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 231 800 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 418 000 zł |
| 4 pokoje | 91 m² | 619 433 zł |
| 5 pokoi | 122 m² | 544 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Małdyt?
Średnia cena to 4 110 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 257 zł/m², a dla domów spada do 4 101 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Małdyt?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.