Znajdź swoją nieruchomość na terenie Ostródy: 190 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 99 000 zł do 3 200 000 zł, średnio 593 326 zł.
Ceny nieruchomości Ostródy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 303 mieszkania zmieniły właściciela na terenie Ostródy, przy medianie ceny 302 142 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 66,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 361 zł.
Mediana ceny sprzedaży
302 142 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 361 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
303
2025
Ceny w ciągu roku
+4,5%
mediana
Od 2010 roku
+66,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+6%
Ostródzki: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ostródy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 302 142 zł, czyli 6 361 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 600 zł do 563 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 370 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 270 000 zł, a 10% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 10% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Ostródzki: 285 000 zł) o 6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 136 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 018 zł i 6 544 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (6 398 zł/m²) przy 248 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ostródy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
136 |
310 018 zł |
+2,6% |
6 544 zł/m² |
| 2025 |
303 |
302 142 zł |
+4,5% |
6 361 zł/m² |
| 2024 |
263 |
289 100 zł |
+2,3% |
5 930 zł/m² |
| 2023 |
286 |
282 656 zł |
+17,8% |
5 730 zł/m² |
| 2022 |
188 |
240 000 zł |
-2% |
5 449 zł/m² |
| 2021 |
266 |
245 000 zł |
+3,3% |
4 767 zł/m² |
| 2020 |
370 |
237 248 zł |
+43,8% |
4 530 zł/m² |
| 2019 |
205 |
165 000 zł |
+3,1% |
3 748 zł/m² |
| 2018 |
199 |
160 000 zł |
+0% |
3 390 zł/m² |
| 2017 |
209 |
160 000 zł |
+6,7% |
3 672 zł/m² |
| 2016 |
178 |
150 000 zł |
+3,4% |
3 190 zł/m² |
| 2015 |
149 |
145 000 zł |
-1,1% |
3 034 zł/m² |
| 2014 |
169 |
146 566 zł |
-8,4% |
3 133 zł/m² |
| 2013 |
185 |
160 000 zł |
+0,8% |
3 302 zł/m² |
| 2012 |
232 |
158 803 zł |
-9,3% |
3 451 zł/m² |
| 2011 |
255 |
175 000 zł |
-3,5% |
3 641 zł/m² |
| 2010 |
244 |
181 358 zł |
— |
3 566 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ostróda: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
303 |
| Mediana ceny |
302 142 zł |
| Cena za m² |
6 361 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,7 m² |
| Typowy przedział |
144 600 –
563 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ostródy
Rozkład obliczony na podstawie 3 837 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,4% |
| 100 000 – 150 000 zł |
18,6% |
| 150 000 – 270 000 zł |
45,4% |
| 270 000 – 370 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 370 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ostródy
Rozkład ceny za m² na podstawie 3 837 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
9,6% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
17,3% |
| 3 300 – 5 200 zł/m² |
45,6% |
| 5 200 – 6 800 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ostródy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,6% |
| 33 – 41 m² |
19,3% |
| 41 – 58 m² |
43,9% |
| 58 – 68 m² |
17,3% |
| Powyżej 68 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ostróda: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,5% |
120 000 zł |
4 098 zł/m² |
| 2 izby |
31,3% |
173 074 zł |
4 549 zł/m² |
| 3 izby |
41,4% |
228 000 zł |
4 660 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
265 000 zł |
4 564 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
290 000 zł |
3 972 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
360 000 zł |
3 946 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ostródy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
244 |
97 zł/m² |
109 500 zł |
1 032 m² |
| Wszystkie działki |
249 |
96 zł/m² |
106 000 zł |
1 031 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ostródy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
440 |
314 |
0 |
17 |
109 |
| 2026 (do 17.08) |
196 |
140 |
0 |
6 |
50 |
| Razem 2010–2026 |
5 978 |
4 029 |
0 |
348 |
1 601 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Ostródy przeszła z 181 358 zł na 302 142 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 28,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ostródy: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ostródy?
Licz się ze średnią kwotą 593 326 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ostródy, czyli około 6 180 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Ostródy?
W tej chwili do wyboru są 190 nieruchomości: 135 mieszkań i 55 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 3 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ostródy?
Średnia powierzchnia to około 96 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ostródy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 298 780 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 331 660 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 459 537 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 724 800 zł |
| 5 pokoi | 168 m² | 1 023 565 zł |
| 6 pokoi | 162 m² | 740 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 180 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 944 zł/m², a dla domów spada do 5 526 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ostródy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.