Znajdź 42 domy na sprzedaż na terenie Łukty, w cenach między 199 000 zł a 8 450 000 zł, przy średniej cenie 950 667 zł.
Ceny nieruchomości Łukty według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Łukty obejmują 8 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 166 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 360 zł. To o 63% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
166 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 360 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
-43,6%
mediana
Od 2012 roku
+266,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-41,6%
Ostródzki: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-63%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łukty obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 166 500 zł, czyli 2 360 zł/m², w obserwowanym przedziale od 77 250 zł do 411 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 69 000 zł a 160 000 zł, a 10,5% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 47 do 77 m², a 9,3% przekracza 88 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,6% niższa od mediany powiatu (Ostródzki: 285 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łukty rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
180 000 zł |
+8,1% |
2 023 zł/m² |
| 2025 |
8 |
166 500 zł |
-43,6% |
2 360 zł/m² |
| 2024 |
5 |
295 000 zł |
+73,5% |
4 598 zł/m² |
| 2023 |
6 |
170 000 zł |
+58,1% |
3 080 zł/m² |
| 2022 |
4 |
107 500 zł |
-38,5% |
2 241 zł/m² |
| 2021 |
4 |
174 778 zł |
+58,9% |
2 288 zł/m² |
| 2020 |
11 |
110 000 zł |
+57,1% |
2 075 zł/m² |
| 2019 |
5 |
70 000 zł |
-16,2% |
1 556 zł/m² |
| 2018 |
8 |
83 500 zł |
+67% |
2 129 zł/m² |
| 2017 |
3 |
50 000 zł |
-64,3% |
1 164 zł/m² |
| 2016 |
3 |
140 000 zł |
+86,7% |
2 282 zł/m² |
| 2015 |
4 |
75 000 zł |
+50% |
933 zł/m² |
| 2014 |
5 |
50 000 zł |
-59,3% |
1 053 zł/m² |
| 2013 |
7 |
123 000 zł |
+170,9% |
1 531 zł/m² |
| 2012 |
5 |
45 400 zł |
-78,4% |
688 zł/m² |
| 2011 |
3 |
210 000 zł |
+118,8% |
2 635 zł/m² |
| 2010 |
2 |
96 000 zł |
— |
2 285 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łukta: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
166 500 zł |
| Cena za m² |
2 360 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
76,4 m² |
| Typowy przedział |
77 250 –
411 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łukty
Rozkład obliczony na podstawie 86 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10,5% |
| 33 000 – 69 000 zł |
17,4% |
| 69 000 – 160 000 zł |
44,2% |
| 160 000 – 270 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łukty
Rozkład ceny za m² na podstawie 86 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 zł/m² |
10,5% |
| 630 – 1 300 zł/m² |
17,4% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
45,3% |
| 2 400 – 4 500 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łukty
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,3% |
| 37 – 47 m² |
17,4% |
| 47 – 77 m² |
43% |
| 77 – 88 m² |
20,9% |
| Powyżej 88 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łukta: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
97 500 zł |
2 598 zł/m² |
| 2 izby |
19,8% |
70 000 zł |
2 186 zł/m² |
| 3 izby |
38,4% |
110 000 zł |
2 509 zł/m² |
| 4 izby |
24,4% |
135 000 zł |
2 013 zł/m² |
| 5 izb |
10,5% |
157 800 zł |
2 271 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,7% |
241 500 zł |
2 082 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łukty
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łukta |
189 |
150 000 zł |
29 zł/m² |
| Kotkowo |
124 |
— |
19 zł/m² |
| Mostkowo |
90 |
63 250 zł |
3,2 zł/m² |
| Pelnik |
85 |
— |
40 zł/m² |
| Florczaki |
84 |
50 000 zł |
10 zł/m² |
| Worliny |
70 |
— |
31 zł/m² |
| Komorowo |
64 |
54 000 zł |
6,9 zł/m² |
| Wynki |
63 |
— |
41 zł/m² |
| Molza |
44 |
— |
5,9 zł/m² |
| Ględy |
37 |
— |
8,2 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łukty: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
392 |
27 zł/m² |
67 135 zł |
3 021 m² |
| Grunty rolne |
262 |
4,5 zł/m² |
47 235 zł |
6 790 m² |
| Grunty leśne |
11 |
2,6 zł/m² |
92 560 zł |
16 800 m² |
| Wszystkie działki |
687 |
15 zł/m² |
60 000 zł |
3 896 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łukty
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
8 |
0 |
78 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
3 |
0 |
21 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 317 |
96 |
0 |
951 |
270 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 166 500 zł (2 360 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (38,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łukty
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łukty?
Nieruchomości na terenie Łukty kosztują średnio około 950 667 zł, czyli około 7 452 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 42: 38 domów i 4 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 8 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łukty?
Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 130 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 106 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łukty:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 75 m² | 595 333 zł |
| 4 pokoje | 163 m² | 959 571 zł |
| 5 pokoi | 137 m² | 675 333 zł |
| 6 pokoi | 174 m² | 1 435 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 452 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 212 zł/m², a dla domów rośnie do 7 902 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Łukty?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.