Mamy 297 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ostródy, w cenach od 99 000 zł do 6 290 000 zł, przy średniej cenie 702 334 zł.
Ceny nieruchomości Ostródy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Ostródy wyniosła 355 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Ostródzki) mediana to 285 000 zł. Zmiana roczna: +10,4%.
Mediana ceny sprzedaży
355 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 087 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
106
2025
Ceny w ciągu roku
+10,4%
mediana
Od 2010 roku
+255%
mediana
Wobec mediany powiatu
+24,6%
Ostródzki: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ostródy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 355 000 zł, czyli 6 087 zł/m², w obserwowanym przedziale od 142 500 zł do 556 811 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 71 000 zł do 390 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 150 000 zł a 310 000 zł, a 10,6% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,3% sprzedanych lokali ma od 48 do 65 m², a 9,5% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Ostródzki: 285 000 zł) o 24,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 50 sprzedaży mieszkań, z medianą 358 500 zł i 6 016 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 000 zł (6 000 zł/m²) przy 92 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ostródy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
50 |
358 500 zł |
+1% |
6 016 zł/m² |
| 2025 |
106 |
355 000 zł |
+10,4% |
6 087 zł/m² |
| 2024 |
188 |
321 518 zł |
+4,4% |
5 997 zł/m² |
| 2023 |
84 |
307 975 zł |
+22,4% |
4 600 zł/m² |
| 2022 |
186 |
251 546 zł |
+50,6% |
4 701 zł/m² |
| 2021 |
50 |
167 000 zł |
-7,2% |
3 271 zł/m² |
| 2020 |
54 |
180 000 zł |
+80% |
2 956 zł/m² |
| 2019 |
37 |
100 000 zł |
-48,1% |
1 870 zł/m² |
| 2018 |
133 |
192 726 zł |
+83,5% |
3 733 zł/m² |
| 2017 |
23 |
105 000 zł |
-45,5% |
1 607 zł/m² |
| 2016 |
54 |
192 563 zł |
+6,4% |
3 500 zł/m² |
| 2015 |
82 |
181 000 zł |
+4,7% |
3 445 zł/m² |
| 2014 |
95 |
172 865 zł |
+116,1% |
3 634 zł/m² |
| 2013 |
13 |
80 000 zł |
+35,6% |
1 290 zł/m² |
| 2012 |
18 |
59 000 zł |
-17,5% |
1 247 zł/m² |
| 2011 |
20 |
71 500 zł |
-28,5% |
1 409 zł/m² |
| 2010 |
22 |
100 000 zł |
— |
1 611 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ostróda: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
106 |
| Mediana ceny |
355 000 zł |
| Cena za m² |
6 087 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,8 m² |
| Typowy przedział |
142 500 –
556 811 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ostródy
Rozkład obliczony na podstawie 1 215 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 71 000 zł |
10% |
| 71 000 – 150 000 zł |
16,1% |
| 150 000 – 310 000 zł |
46,1% |
| 310 000 – 390 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ostródy
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 215 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,4% |
| 1 500 – 3 400 zł/m² |
17,7% |
| 3 400 – 5 000 zł/m² |
43,5% |
| 5 000 – 6 400 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ostródy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,2% |
| 39 – 48 m² |
18,8% |
| 48 – 65 m² |
41,3% |
| 65 – 80 m² |
21,1% |
| Powyżej 80 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ostróda: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
56 500 zł |
2 127 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
155 404 zł |
4 115 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
233 446 zł |
4 215 zł/m² |
| 4 izby |
22,7% |
308 178 zł |
4 170 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
220 000 zł |
2 993 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
581 000 zł |
4 114 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ostródy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kajkowo |
861 |
234 800 zł |
48 zł/m² |
| Samborowo |
251 |
105 000 zł |
24 zł/m² |
| Lubajny |
203 |
288 940 zł |
29 zł/m² |
| Zwierzewo |
170 |
— |
26 zł/m² |
| Tyrowo |
166 |
90 500 zł |
11 zł/m² |
| Idzbark |
144 |
— |
13 zł/m² |
| Mała Ruś |
134 |
85 000 zł |
78 zł/m² |
| Stare Jabłonki |
120 |
90 000 zł |
36 zł/m² |
| Międzylesie |
112 |
318 000 zł |
30 zł/m² |
| Szyldak |
109 |
137 500 zł |
21 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ostródy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 099 |
29 zł/m² |
68 000 zł |
2 265 m² |
| Grunty rolne |
1 019 |
5,0 zł/m² |
70 000 zł |
7 981 m² |
| Grunty leśne |
27 |
6,4 zł/m² |
85 000 zł |
9 625 m² |
| Wszystkie działki |
2 187 |
18 zł/m² |
68 500 zł |
3 450 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ostródy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
430 |
142 |
0 |
227 |
61 |
| 2026 (do 17.08) |
170 |
60 |
0 |
81 |
29 |
| Razem 2010–2026 |
5 249 |
1 359 |
0 |
3 065 |
825 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Ostródy: 56,8 m², 3 izby, za 355 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ostródy: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ostródy?
Licz się ze średnią kwotą 702 334 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ostródy, czyli około 5 790 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Ostródy?
W tej chwili do wyboru są 297 nieruchomości: 179 mieszkań i 118 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Ostródy?
Znajdziesz tu oferty od 99 000 zł do 6 290 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Ostródy?
Średnio mają około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ostródy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 309 800 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 339 776 zł |
| 3 pokoje | 70 m² | 481 138 zł |
| 4 pokoje | 181 m² | 833 908 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 1 201 848 zł |
| 6 pokoi | 189 m² | 927 650 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Ostródy?
Wynosi ona około 5 790 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 196 zł/m², a dla domów spada do 5 143 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ostródy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.