Znajdź swoją nieruchomość na terenie Iławy: 244 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 180 000 zł do 3 269 750 zł, średnio 653 796 zł.
Ceny nieruchomości Iławy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 382 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 358 389 zł rynek Iławy najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 166,2%.
Mediana ceny sprzedaży
358 389 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 518 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
382
2025
Ceny w ciągu roku
+9,9%
mediana
Od 2010 roku
+166,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+10,6%
Iławski: 324 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Iławy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 358 389 zł, czyli 7 518 zł/m², w obserwowanym przedziale od 200 000 zł do 552 410 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,9% transakcji zawarto między 160 000 zł a 290 000 zł, a 10% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 9,3% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Iławski: 324 000 zł) o 10,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 180 sprzedaży mieszkań, z medianą 358 450 zł i 7 300 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 100 zł (7 602 zł/m²) przy 326 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iławy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
180 |
358 450 zł |
+0% |
7 300 zł/m² |
| 2025 |
382 |
358 389 zł |
+9,9% |
7 518 zł/m² |
| 2024 |
315 |
326 244 zł |
+18,5% |
6 908 zł/m² |
| 2023 |
342 |
275 380 zł |
+2,8% |
6 000 zł/m² |
| 2022 |
333 |
267 820 zł |
+3% |
5 667 zł/m² |
| 2021 |
313 |
260 000 zł |
+23,8% |
5 263 zł/m² |
| 2020 |
305 |
210 000 zł |
+2,5% |
4 094 zł/m² |
| 2019 |
364 |
204 950 zł |
-4,1% |
3 931 zł/m² |
| 2018 |
511 |
213 753 zł |
+29,5% |
4 052 zł/m² |
| 2017 |
257 |
165 000 zł |
+3,1% |
3 347 zł/m² |
| 2016 |
291 |
160 000 zł |
+1,5% |
3 299 zł/m² |
| 2015 |
199 |
157 679 zł |
+5,1% |
3 250 zł/m² |
| 2014 |
209 |
150 000 zł |
-0,5% |
3 143 zł/m² |
| 2013 |
238 |
150 709 zł |
-3,8% |
3 069 zł/m² |
| 2012 |
147 |
156 690 zł |
+4,5% |
3 251 zł/m² |
| 2011 |
153 |
150 000 zł |
+11,4% |
3 180 zł/m² |
| 2010 |
144 |
134 653 zł |
— |
3 143 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Iława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
382 |
| Mediana ceny |
358 389 zł |
| Cena za m² |
7 518 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
200 000 –
552 410 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iławy
Rozkład obliczony na podstawie 4 683 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
8,1% |
| 120 000 – 160 000 zł |
19% |
| 160 000 – 290 000 zł |
45,9% |
| 290 000 – 400 000 zł |
17% |
| Powyżej 400 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iławy
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 682 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
9,3% |
| 2 900 – 3 400 zł/m² |
19,2% |
| 3 400 – 5 800 zł/m² |
43,3% |
| 5 800 – 7 800 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iławy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,5% |
| 35 – 42 m² |
19% |
| 42 – 56 m² |
42,8% |
| 56 – 66 m² |
19,3% |
| Powyżej 66 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Iława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
155 000 zł |
6 053 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
180 000 zł |
5 630 zł/m² |
| 3 izby |
43,9% |
216 006 zł |
4 724 zł/m² |
| 4 izby |
17,8% |
252 094 zł |
4 479 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
370 000 zł |
4 659 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
465 000 zł |
3 820 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Iławy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Iława 5 |
1 653 |
187 000 zł |
79 zł/m² |
| Iława 10 |
1 444 |
211 742 zł |
308 zł/m² |
| Iława 12 |
585 |
165 000 zł |
116 zł/m² |
| Iława 11 |
540 |
201 000 zł |
213 zł/m² |
| Iława 9 |
469 |
159 000 zł |
65 zł/m² |
| Iława 6 |
312 |
309 928 zł |
92 zł/m² |
| Iława 2 |
274 |
209 475 zł |
87 zł/m² |
| Iława 3 |
225 |
211 000 zł |
55 zł/m² |
| Iława 7 |
142 |
200 000 zł |
11 zł/m² |
| Iława 4 |
99 |
598 000 zł |
68 zł/m² |
Ceny działek na terenie Iławy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
595 |
70 zł/m² |
100 000 zł |
1 515 m² |
| Wszystkie działki |
604 |
69 zł/m² |
98 837 zł |
1 518 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iławy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
601 |
403 |
0 |
25 |
173 |
| 2026 (do 17.08) |
301 |
192 |
0 |
16 |
93 |
| Razem 2010–2026 |
7 236 |
4 825 |
0 |
787 |
1 624 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Iławy: 48,2 m², 3 izby, za 358 389 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Iławy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Iławy?
Nieruchomości na terenie Iławy kosztują średnio około 653 796 zł, czyli około 7 152 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 244 nieruchomości: 180 mieszkań i 64 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Iławy?
Oferty zaczynają się od 180 000 zł i sięgają 3 269 750 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Iławy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 362 271 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 492 337 zł |
| 3 pokoje | 72 m² | 573 568 zł |
| 4 pokoje | 119 m² | 781 986 zł |
| 5 pokoi | 201 m² | 1 110 346 zł |
| 6 pokoi | 168 m² | 1 175 625 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 152 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 049 zł/m², a dla domów spada do 5 427 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Iławy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.