Znajdź 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lidzbarku Warmińskiego, w cenach między 285 000 zł a 1 999 999 zł, przy średniej cenie 628 013 zł.
Ceny nieruchomości Lidzbarku Warmińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Lidzbarku Warmińskiego? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 270 000 zł — to mediana wyliczona z 85 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +145,5%.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 970 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
85
2025
Ceny w ciągu roku
-3,6%
mediana
Od 2010 roku
+145,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+33,3%
Lidzbarski: 202 500 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lidzbarku Warmińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 970 zł/m², w obserwowanym przedziale od 63 000 zł do 544 828 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 10,6% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 10,3% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lidzbarski: 202 500 zł) o 33,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 6 075 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 305 000 zł (6 075 zł/m²) przy 71 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lidzbarku Warmińskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
315 000 zł |
+16,7% |
6 075 zł/m² |
| 2025 |
85 |
270 000 zł |
-3,6% |
5 970 zł/m² |
| 2024 |
68 |
280 000 zł |
+7,7% |
5 352 zł/m² |
| 2023 |
67 |
260 000 zł |
+13,4% |
4 749 zł/m² |
| 2022 |
68 |
229 240 zł |
+15,8% |
4 987 zł/m² |
| 2021 |
125 |
198 000 zł |
+11,9% |
4 006 zł/m² |
| 2020 |
76 |
177 000 zł |
+22,1% |
3 320 zł/m² |
| 2019 |
84 |
145 000 zł |
+1,8% |
3 100 zł/m² |
| 2018 |
83 |
142 500 zł |
+5,6% |
2 987 zł/m² |
| 2017 |
81 |
135 000 zł |
+11% |
2 629 zł/m² |
| 2016 |
61 |
121 660 zł |
-2,7% |
2 810 zł/m² |
| 2015 |
61 |
125 000 zł |
+4,2% |
2 653 zł/m² |
| 2014 |
61 |
120 000 zł |
+9,7% |
2 462 zł/m² |
| 2013 |
52 |
109 350 zł |
-5,9% |
2 549 zł/m² |
| 2012 |
52 |
116 250 zł |
-3,1% |
2 632 zł/m² |
| 2011 |
63 |
120 000 zł |
+9,1% |
2 587 zł/m² |
| 2010 |
66 |
110 000 zł |
— |
2 678 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lidzbark Warmiński: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
85 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 970 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,6 m² |
| Typowy przedział |
63 000 –
544 828 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku Warmińskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 194 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 75 000 zł |
9,3% |
| 75 000 – 120 000 zł |
19,3% |
| 120 000 – 220 000 zł |
43% |
| 220 000 – 320 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lidzbarku Warmińskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 193 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
9,7% |
| 1 900 – 2 600 zł/m² |
17,4% |
| 2 600 – 4 200 zł/m² |
44,3% |
| 4 200 – 6 000 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku Warmińskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,2% |
| 31 – 39 m² |
16,8% |
| 39 – 59 m² |
44,6% |
| 59 – 70 m² |
18% |
| Powyżej 70 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lidzbark Warmiński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
83 000 zł |
3 341 zł/m² |
| 2 izby |
19,5% |
100 000 zł |
3 540 zł/m² |
| 3 izby |
42,7% |
150 000 zł |
3 684 zł/m² |
| 4 izby |
27,9% |
180 000 zł |
3 901 zł/m² |
| 5 izb |
7,8% |
227 500 zł |
5 363 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
285 000 zł |
3 074 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lidzbarku Warmińskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lidzbark 7 |
392 |
130 000 zł |
936 zł/m² |
| Lidzbark 6 |
358 |
130 000 zł |
133 zł/m² |
| Lidzbark 8 |
196 |
165 000 zł |
177 zł/m² |
| Lidzbark 3 |
188 |
160 000 zł |
161 zł/m² |
| Lidzbark 5 |
143 |
210 000 zł |
120 zł/m² |
| Lidzbark 9 |
102 |
139 000 zł |
134 zł/m² |
| Lidzbark 11 |
96 |
271 700 zł |
111 zł/m² |
| Lidzbark 4 |
73 |
186 000 zł |
196 zł/m² |
| Lidzbark 1 |
52 |
443 920 zł |
28 zł/m² |
| Lidzbark 10 |
48 |
184 000 zł |
69 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lidzbarku Warmińskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
205 |
134 zł/m² |
101 000 zł |
681 m² |
| Grunty rolne |
18 |
117 zł/m² |
126 069 zł |
1 316 m² |
| Wszystkie działki |
226 |
126 zł/m² |
111 000 zł |
778 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lidzbarku Warmińskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
171 |
92 |
0 |
33 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
74 |
43 |
0 |
18 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
2 694 |
1 565 |
0 |
581 |
548 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Lidzbarku Warmińskiego różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Lidzbark 1, z medianą 443 920 zł przy 7 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Lidzbark 7 (392). Rynek pierwotny odpowiada za 19,9% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Lidzbarku Warmińskiego w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku Warmińskiego?
Licz się ze średnią kwotą 628 013 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku Warmińskiego, czyli około 4 068 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 13 mieszkań i 13 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 285 000 zł do 1 999 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lidzbarku Warmińskiego?
Średnio mają około 154 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 242 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lidzbarku Warmińskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 108 m² | 482 167 zł |
| 5 pokoi | 254 m² | 712 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lidzbarku Warmińskiego?
Średnia cena to 4 068 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 855 zł/m², a dla domów spada do 3 571 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lidzbarku Warmińskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.