Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wielbarku: 23 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 200 000 zł do 495 000 zł, średnio 313 000 zł.
Ceny nieruchomości Wielbarku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Wielbarku wyniosła 168 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Wielbark) mediana to 168 000 zł. Zmiana roczna: -6,7%.
Mediana ceny sprzedaży
168 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 286 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-6,7%
mediana
Od 2019 roku
+6,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Wielbark: 168 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wielbarku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 168 000 zł, czyli 4 286 zł/m², w obserwowanym przedziale od 92 900 zł do 301 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 110 000 zł a 160 000 zł, a 12,1% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 10,3% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Wielbark: 168 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielbarku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
168 000 zł |
-6,7% |
4 286 zł/m² |
| 2024 |
3 |
180 000 zł |
+23,7% |
3 240 zł/m² |
| 2023 |
2 |
145 500 zł |
+11,9% |
3 130 zł/m² |
| 2022 |
5 |
130 000 zł |
+39,8% |
1 676 zł/m² |
| 2021 |
12 |
93 000 zł |
-29,3% |
1 826 zł/m² |
| 2020 |
10 |
131 500 zł |
-16,6% |
2 917 zł/m² |
| 2019 |
19 |
157 644 zł |
— |
2 900 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielbark: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
168 000 zł |
| Cena za m² |
4 286 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,5 m² |
| Typowy przedział |
92 900 –
301 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielbarku
Rozkład obliczony na podstawie 58 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,6% |
| 40 000 – 110 000 zł |
17,2% |
| 110 000 – 160 000 zł |
41,4% |
| 160 000 – 190 000 zł |
20,7% |
| Powyżej 190 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielbarku
Rozkład ceny za m² na podstawie 58 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,3% |
| 1 200 – 2 300 zł/m² |
19% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
34,5% |
| 3 100 – 4 000 zł/m² |
25,9% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielbarku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,3% |
| 31 – 42 m² |
17,2% |
| 42 – 56 m² |
43,1% |
| 56 – 63 m² |
19% |
| Powyżej 63 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielbark: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
19% |
101 000 zł |
2 659 zł/m² |
| 3 izby |
70,7% |
153 233 zł |
2 882 zł/m² |
| 4 izby |
5,2% |
50 000 zł |
2 389 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
128 000 zł |
1 368 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielbarku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
31 zł/m² |
43 900 zł |
976 m² |
| Grunty rolne |
103 |
34 zł/m² |
42 385 zł |
1 225 m² |
| Wszystkie działki |
123 |
35 zł/m² |
42 000 zł |
1 190 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wielbarku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
7 |
0 |
19 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
1 |
0 |
7 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
261 |
64 |
0 |
152 |
45 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Wielbarku zamyka się między 92 900 zł a 301 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,6% nieruchomości sprzedano poniżej 40 000 zł, a 12,1% powyżej 190 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wielbarku: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wielbarku?
Nieruchomości na terenie Wielbarku kosztują średnio około 313 000 zł, czyli około 2 962 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wielbarku?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 3 domy i 3 mieszkania oraz 17 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 200 000 zł i sięgają 495 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wielbarku?
Zazwyczaj oferują około 106 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wielbarku?
Średnia cena to 2 962 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 088 zł/m², a dla domów spada do 2 183 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wielbarku?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.