Domy i mieszkania na sprzedaż Bieżuń (obszar wiejski)

Mamy 33 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń.

Ile kosztuje działka na obszarze wiejskim gminy Bieżuń? Akty notarialne w 2025 roku pokazują medianę 5,9 zł za metr kwadratowy gruntu niezabudowanego i typową cenę całej działki około 141 000 zł (mediana z 28 transakcji, rejestr cen RCiWN). Grunty rolne sprzedawano po medianie 2,5 zł/m².

Mediana ceny gruntu 5,9 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 141 000 zł 2025
Sprzedaże działek 28 2025
Cena m² w ciągu roku +45% mediana
Wobec mediany gminy -13,3% Bieżuń: 3,0 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Bieżuń: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 19 8,7 zł/m² 55 000 zł 3 814 m²
Grunty rolne 464 2,5 zł/m² 50 000 zł 18 258 m²
Grunty leśne 12 1,2 zł/m² 8 350 zł 6 016 m²
Wszystkie działki 497 2,6 zł/m² 50 000 zł 17 900 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Bieżuń

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Stanisławowo 58 1,5 zł/m²
Karniszyn 51 3,5 zł/m²
Mak 50 1,7 zł/m²
Sadłowo-Parcele 45 2,2 zł/m²
Sławęcin 45 3,0 zł/m²
Bielawy Gołuskie 34 2,3 zł/m²
Stawiszyn-Łaziska 31 3,3 zł/m²
Kobyla Łąka 25 4,3 zł/m²
Trzaski 24 2,6 zł/m²
Stawiszyn-Zwalewo 23 3,8 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na obszarze wiejskim gminy Bieżuń, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (9 zł) kosztuje tu 3,4 razy więcej niż metr gruntu rolnego (2,5 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń?

Na zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń trzeba przeznaczyć średnio 680 022 zł, czyli około 4 530 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 33 nieruchomości: 28 domów i 5 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń?

Ceny wahają się od około 150 000 zł do 2 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń?

Średnia powierzchnia to około 150 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje60 m²352 932 zł
3 pokoje101 m²445 889 zł
4 pokoje115 m²838 840 zł
5 pokoi160 m²643 400 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń?

Wynosi ona około 4 530 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 921 zł/m², a dla domów spada do 4 507 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach obszaru wiejskiego gminy Bieżuń?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.