Ceny nieruchomości Płośnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2023 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Płośnicy, przy medianie ceny 89 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2013 roku ceny wzrosły o 37,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 109 zł.
Mediana ceny sprzedaży
89 500 zł
2023
Mediana ceny za m²
2 109 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
6
2023
Ceny w ciągu roku
-10,5%
mediana
Od 2013 roku
+37,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-59,4%
Działdowski: 220 603 zł
Wobec mediany krajowej
-76,4%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Płośnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 89 500 zł, czyli 2 109 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 750 zł do 204 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 18 000 zł do 130 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40,6% transakcji zawarto między 42 000 zł a 90 000 zł, a 11,6% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 64 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 59,4% niższa od mediany powiatu (Działdowski: 220 603 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 76,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Płośnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
70 000 zł |
+0% |
1 552 zł/m² |
| 2024 |
4 |
70 000 zł |
-21,8% |
1 397 zł/m² |
| 2023 |
6 |
89 500 zł |
-10,5% |
2 109 zł/m² |
| 2022 |
3 |
100 000 zł |
+72,4% |
1 346 zł/m² |
| 2021 |
6 |
58 000 zł |
+5,5% |
1 243 zł/m² |
| 2020 |
12 |
55 000 zł |
-3,5% |
1 045 zł/m² |
| 2019 |
7 |
57 000 zł |
-5% |
1 846 zł/m² |
| 2018 |
4 |
60 000 zł |
+41,9% |
1 073 zł/m² |
| 2017 |
3 |
42 270 zł |
-39,6% |
657 zł/m² |
| 2016 |
7 |
70 000 zł |
+271,7% |
1 262 zł/m² |
| 2015 |
5 |
18 832 zł |
-79,1% |
404 zł/m² |
| 2014 |
3 |
90 000 zł |
+38,5% |
2 108 zł/m² |
| 2013 |
5 |
65 000 zł |
— |
1 093 zł/m² |
| 2011 |
1 |
175 000 zł |
— |
2 441 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Płośnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
89 500 zł |
| Cena za m² |
2 109 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
43 750 –
204 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Płośnicy
Rozkład obliczony na podstawie 69 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 18 000 zł |
10,1% |
| 18 000 – 42 000 zł |
17,4% |
| 42 000 – 90 000 zł |
40,6% |
| 90 000 – 130 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 130 000 zł |
11,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Płośnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 69 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 460 zł/m² |
10,1% |
| 460 – 870 zł/m² |
18,8% |
| 870 – 1 900 zł/m² |
44,9% |
| 1 900 – 2 500 zł/m² |
14,5% |
| Powyżej 2 500 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Płośnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,1% |
| 35 – 44 m² |
17,4% |
| 44 – 64 m² |
44,9% |
| 64 – 78 m² |
17,4% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Płośnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
30 000 zł |
626 zł/m² |
| 2 izby |
20,3% |
41 250 zł |
1 121 zł/m² |
| 3 izby |
52,2% |
70 000 zł |
1 468 zł/m² |
| 4 izby |
17,4% |
85 000 zł |
1 413 zł/m² |
| 5 izb |
7,2% |
155 000 zł |
1 691 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
85 000 zł |
1 012 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Płośnicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Płośnica |
158 |
82 500 zł |
3,9 zł/m² |
| Niechłonin |
122 |
— |
1,8 zł/m² |
| Zalesie |
109 |
— |
2,3 zł/m² |
| Gródki |
93 |
96 500 zł |
3,5 zł/m² |
| Jabłonowo |
85 |
— |
1,9 zł/m² |
| Przełęk |
85 |
— |
2,4 zł/m² |
| Wielki Łęck |
79 |
— |
2,2 zł/m² |
| Skurpie |
59 |
— |
2,5 zł/m² |
| Gruszka |
51 |
— |
1,7 zł/m² |
| Turza Mała |
42 |
70 000 zł |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Płośnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
108 |
6,5 zł/m² |
35 913 zł |
3 152 m² |
| Grunty rolne |
613 |
2,0 zł/m² |
28 000 zł |
14 508 m² |
| Grunty leśne |
12 |
3,1 zł/m² |
42 500 zł |
13 495 m² |
| Wszystkie działki |
760 |
2,3 zł/m² |
30 000 zł |
12 560 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Płośnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
83 |
7 |
0 |
49 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
2 |
0 |
35 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 234 |
85 |
0 |
892 |
257 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 89 500 zł (2 109 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (52,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Płośnicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Płośnicy?
Na zakup nieruchomości w okolicach Płośnicy trzeba przeznaczyć średnio 587 464 zł, czyli około 3 685 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 56: 35 domów i 21 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Płośnicy?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 1 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Płośnicy?
Średnia powierzchnia to około 159 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Płośnicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 216 714 zł |
| 3 pokoje | 88 m² | 426 762 zł |
| 4 pokoje | 167 m² | 649 000 zł |
| 5 pokoi | 185 m² | 859 125 zł |
| 6 pokoi | 288 m² | 823 375 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Płośnicy?
Średnio wychodzi około 3 685 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 670 zł/m², a dla domów spada do 3 294 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Płośnicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.