Znajdź swoją nieruchomość na terenie Drobina: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 166 200 zł do 244 000 zł, średnio 205 100 zł.
Ceny nieruchomości Drobina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Drobina oscylowały w 2024 roku wokół 125 000 zł (mediana). To około 2 986 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 72,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
125 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
2 986 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
7
2024
Ceny w ciągu roku
-31,7%
mediana
Od 2021 roku
-17,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,7%
Płocki: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-69,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Drobina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 2 986 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 300 zł do 202 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 4 900 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 51,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 190 000 zł, a 10,3% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 35,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 65 m², a 7,7% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,7% niższa od mediany powiatu (Płocki: 230 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 69,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drobina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
245 000 zł |
+44,1% |
4 554 zł/m² |
| 2025 |
3 |
170 000 zł |
+36% |
3 609 zł/m² |
| 2024 |
7 |
125 000 zł |
-31,7% |
2 986 zł/m² |
| 2023 |
3 |
183 000 zł |
+50,6% |
2 768 zł/m² |
| 2022 |
8 |
121 500 zł |
-20% |
2 661 zł/m² |
| 2021 |
14 |
151 960 zł |
+8,5% |
2 874 zł/m² |
| 2020 |
1 |
140 000 zł |
— |
3 318 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drobin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
125 000 zł |
| Cena za m² |
2 986 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² |
| Typowy przedział |
83 300 –
202 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drobina
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł |
10,3% |
| 4 900 – 120 000 zł |
17,9% |
| 120 000 – 190 000 zł |
51,3% |
| 190 000 – 210 000 zł |
10,3% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drobina
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 82 zł/m² |
10,3% |
| 82 – 2 500 zł/m² |
15,4% |
| 2 500 – 3 200 zł/m² |
46,2% |
| 3 200 – 4 600 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
7,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drobina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,3% |
| 38 – 44 m² |
20,5% |
| 44 – 65 m² |
35,9% |
| 65 – 70 m² |
25,6% |
| Powyżej 70 m² |
7,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drobin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,9% |
2 425 zł |
1 195 zł/m² |
| 3 izby |
47,2% |
140 000 zł |
3 067 zł/m² |
| 4 izby |
38,9% |
188 500 zł |
3 079 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Drobina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Drobin |
107 |
150 800 zł |
29 zł/m² |
| Świerczynek |
15 |
— |
6,6 zł/m² |
| Kuchary Kryski |
15 |
— |
4,4 zł/m² |
| Mogielnica |
13 |
1 970 zł |
4,7 zł/m² |
| Setropie |
12 |
— |
4,0 zł/m² |
| Łęg Probostwo |
12 |
— |
5,7 zł/m² |
| Nowa Wieś |
9 |
— |
5,0 zł/m² |
| Mokrzk |
8 |
— |
5,6 zł/m² |
| Psary |
8 |
— |
3,3 zł/m² |
| Dobrosielice Zalesie |
8 |
— |
6,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Drobina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
64 |
9,9 zł/m² |
60 000 zł |
4 873 m² |
| Grunty rolne |
133 |
5,1 zł/m² |
116 900 zł |
24 919 m² |
| Wszystkie działki |
202 |
5,5 zł/m² |
91 250 zł |
19 599 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Drobina
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Drobin |
42 |
29 zł/m² |
90 000 zł |
| Drobin (obszar wiejski) |
160 |
5,0 zł/m² |
93 450 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drobina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
3 |
0 |
29 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
3 |
0 |
20 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
356 |
40 |
0 |
207 |
109 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Drobina to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 140 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 31,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Drobina
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Drobina?
Na zakup nieruchomości na terenie Drobina trzeba przeznaczyć średnio 205 100 zł, czyli około 2 753 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Drobina?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 1 mieszkanie i 1 dom oraz 23 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Drobina?
Ceny wahają się od około 166 200 zł do 244 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Drobina?
Zazwyczaj oferują około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 81 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 753 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 444 zł/m², a dla domów rośnie do 3 012 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Drobina?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowy dom.