Mamy 155 domów na sprzedaż na terenie Gozdowa, w cenach od 337 500 zł do 495 000 zł, przy średniej cenie 416 250 zł.
Mediana ceny sprzedaży
310 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 497 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+18,1%
mediana
Od 2020 roku
+520%
mediana
Wobec mediany powiatu
+3,7%
Sierpecki: 299 052 zł
Wobec mediany krajowej
-31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gozdowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 310 000 zł, czyli 5 497 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 075 zł do 393 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 89 000 zł a 230 000 zł, a 11,3% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 57,7% sprzedanych lokali ma od 50 do 62 m², a 9,9% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Sierpecki: 299 052 zł) o 3,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gozdowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
497 000 zł |
+60,3% |
7 582 zł/m² |
| 2025 |
6 |
310 000 zł |
+18,1% |
5 497 zł/m² |
| 2024 |
8 |
262 500 zł |
+21,1% |
4 895 zł/m² |
| 2023 |
7 |
216 800 zł |
-2,8% |
3 499 zł/m² |
| 2022 |
15 |
223 000 zł |
+80,2% |
3 600 zł/m² |
| 2021 |
8 |
123 750 zł |
+147,5% |
2 743 zł/m² |
| 2020 |
5 |
50 000 zł |
-45,1% |
1 081 zł/m² |
| 2019 |
2 |
91 000 zł |
+21,3% |
2 123 zł/m² |
| 2018 |
2 |
75 000 zł |
-14,3% |
1 464 zł/m² |
| 2017 |
2 |
87 500 zł |
-2,8% |
1 597 zł/m² |
| 2016 |
3 |
90 000 zł |
+80% |
1 535 zł/m² |
| 2015 |
3 |
50 000 zł |
-5,7% |
1 173 zł/m² |
| 2014 |
4 |
53 000 zł |
-29,3% |
1 219 zł/m² |
| 2013 |
1 |
75 000 zł |
— |
1 974 zł/m² |
| 2011 |
1 |
105 000 zł |
+23,5% |
1 750 zł/m² |
| 2010 |
1 |
85 000 zł |
— |
1 417 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gozdowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
310 000 zł |
| Cena za m² |
5 497 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,5 m² |
| Typowy przedział |
150 075 –
393 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gozdowa
Rozkład obliczony na podstawie 71 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
9,9% |
| 56 000 – 89 000 zł |
18,3% |
| 89 000 – 230 000 zł |
42,3% |
| 230 000 – 280 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 280 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gozdowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 71 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,3% |
| 1 200 – 1 700 zł/m² |
18,3% |
| 1 700 – 3 600 zł/m² |
40,8% |
| 3 600 – 5 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gozdowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
5,6% |
| 38 – 50 m² |
16,9% |
| 50 – 62 m² |
57,7% |
| 62 – 66 m² |
9,9% |
| Powyżej 66 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gozdowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,2% |
40 000 zł |
1 694 zł/m² |
| 3 izby |
57,7% |
120 000 zł |
3 004 zł/m² |
| 4 izby |
22,5% |
157 500 zł |
3 008 zł/m² |
| 5 izb |
15,5% |
223 000 zł |
3 620 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gozdowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gozdowo |
197 |
223 000 zł |
35 zł/m² |
| Lelice |
190 |
59 000 zł |
30 zł/m² |
| Rempin |
65 |
92 500 zł |
4,1 zł/m² |
| Bonisław |
40 |
— |
5,1 zł/m² |
| Kurówko |
37 |
— |
3,3 zł/m² |
| Ostrowy |
37 |
— |
3,3 zł/m² |
| Rękawczyn |
34 |
— |
4,0 zł/m² |
| Kolczyn |
33 |
— |
2,8 zł/m² |
| Kolonia Przybyszewo |
28 |
365 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Reczewo |
27 |
— |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gozdowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
299 |
32 zł/m² |
35 000 zł |
1 018 m² |
| Grunty rolne |
456 |
3,0 zł/m² |
93 900 zł |
29 500 m² |
| Grunty leśne |
6 |
6,2 zł/m² |
92 500 zł |
20 126 m² |
| Wszystkie działki |
767 |
5,0 zł/m² |
54 000 zł |
10 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gozdowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
7 |
0 |
59 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
3 |
0 |
19 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
1 201 |
78 |
0 |
875 |
248 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Gozdowa zamyka się między 150 075 zł a 393 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,9% nieruchomości sprzedano poniżej 56 000 zł, a 11,3% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Gozdowa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Gozdowa?
Nieruchomości na terenie Gozdowa kosztują średnio około 416 250 zł, czyli około 3 330 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gozdowa?
Aktualna oferta to około 155 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 337 500 zł do 495 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gozdowa?
Zazwyczaj oferują około 125 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gozdowa?
Wynosi ona około 3 330 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gozdowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.