Znajdź swoją nieruchomość na terenie Płocka: 176 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 103 300 zł do 9 900 000 zł, średnio 752 358 zł.
Ceny nieruchomości Płocka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Płocka obejmują 999 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 349 050 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 979 zł. To o 22,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
349 050 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 979 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
999
2025
Ceny w ciągu roku
+7,4%
mediana
Od 2015 roku
+65,4%
mediana
Wobec mediany województwa
-47,5%
mazowieckie: 665 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Płocka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 349 050 zł, czyli 7 979 zł/m², w obserwowanym przedziale od 190 000 zł do 625 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 510 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,4% transakcji zawarto między 260 000 zł a 400 000 zł, a 10% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 53 m², a 10,3% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,5% niższa od mediany województwa (mazowieckie: 665 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,4% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Winiary — mediana 350 110 zł (7 500 zł/m², 131 transakcji od 2010 roku), dalej Góry z medianą 340 000 zł (7 405 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 520 sprzedaży mieszkań, z medianą 374 676 zł i 8 856 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 365 000 zł (8 300 zł/m²) przy 937 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Płocka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
520 |
374 676 zł |
+7,3% |
8 856 zł/m² |
| 2025 |
999 |
349 050 zł |
+7,4% |
7 979 zł/m² |
| 2024 |
1 117 |
325 000 zł |
+16,1% |
7 155 zł/m² |
| 2023 |
991 |
279 890 zł |
+7,6% |
6 153 zł/m² |
| 2022 |
60 |
260 000 zł |
-5,5% |
5 539 zł/m² |
| 2021 |
6 |
275 000 zł |
+5,1% |
4 807 zł/m² |
| 2020 |
4 |
261 633 zł |
-4,3% |
3 917 zł/m² |
| 2019 |
4 |
273 514 zł |
+50,3% |
4 952 zł/m² |
| 2018 |
2 |
182 000 zł |
+21,3% |
3 476 zł/m² |
| 2017 |
7 |
150 000 zł |
-33,6% |
3 112 zł/m² |
| 2016 |
29 |
225 800 zł |
+7% |
4 520 zł/m² |
| 2015 |
17 |
211 000 zł |
+15% |
4 288 zł/m² |
| 2014 |
4 |
183 418 zł |
— |
3 828 zł/m² |
| 2012 |
2 |
148 750 zł |
— |
3 261 zł/m² |
| 2010 |
1 |
95 000 zł |
— |
3 958 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Płock: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
999 |
| Mediana ceny |
349 050 zł |
| Cena za m² |
7 979 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,3 m² |
| Typowy przedział |
190 000 –
625 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Płocka
Rozkład obliczony na podstawie 3 763 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
10,2% |
| 200 000 – 260 000 zł |
16,4% |
| 260 000 – 400 000 zł |
46,4% |
| 400 000 – 510 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 510 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Płocka
Rozkład ceny za m² na podstawie 3 763 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 300 zł/m² |
10,6% |
| 5 300 – 6 200 zł/m² |
17,7% |
| 6 200 – 8 200 zł/m² |
43,8% |
| 8 200 – 9 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 9 700 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Płocka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10% |
| 31 – 38 m² |
17,1% |
| 38 – 53 m² |
45,6% |
| 53 – 64 m² |
17,1% |
| Powyżej 64 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Płock: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,2% |
202 040 zł |
7 823 zł/m² |
| 2 izby |
29% |
280 000 zł |
7 766 zł/m² |
| 3 izby |
46% |
338 500 zł |
7 257 zł/m² |
| 4 izby |
15,7% |
365 000 zł |
6 840 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
417 500 zł |
6 061 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
550 000 zł |
5 735 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Płocka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Podol-Borowiczki |
999 |
375 000 zł |
139 zł/m² |
| Łukasiewicza |
693 |
252 000 zł |
194 zł/m² |
| Śródmieście |
494 |
280 000 zł |
410 zł/m² |
| Podolszyce |
390 |
251 580 zł |
153 zł/m² |
| Działki |
260 |
269 000 zł |
292 zł/m² |
| Wyszogrodzka |
256 |
363 000 zł |
395 zł/m² |
| Maszewo |
237 |
337 578 zł |
83 zł/m² |
| Ciechomice |
223 |
425 000 zł |
61 zł/m² |
| Radziwie |
202 |
— |
22 zł/m² |
| Góry |
179 |
294 000 zł |
78 zł/m² |
Mediana ceny według osiedli na terenie Płocka
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Winiary |
131 |
350 110 zł |
7 500 zł/m² |
| Góry |
135 |
340 000 zł |
7 405 zł/m² |
Ceny działek na terenie Płocka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
432 |
134 zł/m² |
150 025 zł |
1 144 m² |
| Grunty rolne |
448 |
71 zł/m² |
107 500 zł |
1 674 m² |
| Grunty leśne |
6 |
27 zł/m² |
107 900 zł |
2 758 m² |
| Wszystkie działki |
1 163 |
90 zł/m² |
118 600 zł |
1 344 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Płocka
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Winiary |
95 |
89 zł/m² |
256 018 zł |
| Trzepowo |
82 |
80 zł/m² |
212 500 zł |
| Góry |
86 |
78 zł/m² |
87 338 zł |
| Radziwie |
112 |
20 zł/m² |
25 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Płocka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
1 488 |
1 053 |
0 |
118 |
317 |
| 2026 (do 17.08) |
756 |
547 |
0 |
57 |
152 |
| Razem 2010–2026 |
20 580 |
14 027 |
0 |
2 111 |
4 442 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Płocka różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Ciechomice, z medianą 425 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Podol-Borowiczki (999). Rynek pierwotny odpowiada za 45,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Płocka — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Płocka?
Na zakup nieruchomości na terenie Płocka trzeba przeznaczyć średnio 752 358 zł, czyli około 6 709 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Płocka?
Obecnie dostępnych ofert: 176: 114 mieszkań i 62 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 103 300 zł i sięgają 9 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Płocka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 240 889 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 428 241 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 503 388 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 799 572 zł |
| 5 pokoi | 168 m² | 1 020 000 zł |
| 6 pokoi | 243 m² | 1 227 389 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Płocka?
Średnia cena to 6 709 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 611 zł/m², a dla domów spada do 5 786 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Płocka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.