Mamy 27 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łącka, w cenach od 279 000 zł do 1 100 000 zł, przy średniej cenie 559 444 zł.
Ceny nieruchomości Łącka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Łącka oscylowały w 2025 roku wokół 313 956 zł (mediana). To około 7 673 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 66,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
313 956 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 673 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+18,5%
mediana
Od 2022 roku
-13,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-6,5%
Płocki: 335 660 zł
Wobec mediany krajowej
-30,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łącka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 313 956 zł, czyli 7 673 zł/m², w obserwowanym przedziale od 285 000 zł do 338 264 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 390 000 zł (około 72% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 42 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 6,5% niższa od mediany powiatu (Płocki: 335 660 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 338 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łącka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
197 500 zł |
-37,1% |
3 498 zł/m² |
| 2025 |
5 |
313 956 zł |
+18,5% |
7 673 zł/m² |
| 2024 |
6 |
265 000 zł |
+71% |
5 382 zł/m² |
| 2023 |
2 |
155 000 zł |
-57,4% |
3 092 zł/m² |
| 2022 |
6 |
364 000 zł |
+40,3% |
6 033 zł/m² |
| 2021 |
4 |
259 500 zł |
— |
6 120 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łąck: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
313 956 zł |
| Cena za m² |
7 673 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² |
| Typowy przedział |
285 000 –
338 264 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łącka
Rozkład obliczony na podstawie 25 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
12% |
| 130 000 – 250 000 zł |
16% |
| 250 000 – 350 000 zł |
44% |
| 350 000 – 390 000 zł |
12% |
| Powyżej 390 000 zł |
16% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łącka
Rozkład ceny za m² na podstawie 25 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
12% |
| 2 800 – 4 900 zł/m² |
16% |
| 4 900 – 6 500 zł/m² |
44% |
| 6 500 – 7 800 zł/m² |
16% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
12% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łącka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
12% |
| 37 – 42 m² |
12% |
| 42 – 61 m² |
52% |
| 61 – 67 m² |
12% |
| Powyżej 67 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łąck: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30% |
249 500 zł |
5 876 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
352 500 zł |
13 813 zł/m² |
| 4 izby |
15% |
331 320 zł |
6 163 zł/m² |
| 5 izb |
10% |
270 000 zł |
4 941 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5% |
110 000 zł |
1 377 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łącka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Grabina |
105 |
— |
76 zł/m² |
| Łąck |
89 |
280 000 zł |
80 zł/m² |
| Matyldów |
79 |
— |
59 zł/m² |
| Koszelówka |
48 |
— |
66 zł/m² |
| Sendeń Mały |
42 |
— |
70 zł/m² |
| Zaździerz |
36 |
— |
60 zł/m² |
| Sendeń Duży |
25 |
— |
30 zł/m² |
| Zofiówka |
24 |
— |
44 zł/m² |
| Nowe Rumunki |
17 |
— |
70 zł/m² |
| Pso Łąck |
17 |
295 000 zł |
119 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łącka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
180 |
73 zł/m² |
90 000 zł |
1 262 m² |
| Grunty rolne |
214 |
46 zł/m² |
80 000 zł |
1 703 m² |
| Wszystkie działki |
406 |
59 zł/m² |
84 660 zł |
1 404 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łącka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
151 |
9 |
0 |
102 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
78 |
3 |
0 |
57 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
738 |
30 |
0 |
509 |
199 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Łącka: 42 m², 4 izby, za 313 956 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łącka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łącka?
Nieruchomości na terenie Łącka kosztują średnio około 559 444 zł, czyli około 6 704 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 27 nieruchomości: 7 domów i 2 mieszkania oraz 18 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Łącka?
Oferty zaczynają się od 279 000 zł i sięgają 1 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łącka?
Średnia powierzchnia to około 83 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 85 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Łącka?
Wynosi ona około 6 704 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 792 zł/m², a dla domów rośnie do 6 940 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Łącka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.