Odkryj 18 nieruchomości na sprzedaż na terenie Żychlina. Ceny wahają się od 139 000 zł do 10 000 000 zł, a średnia cena to 1 223 000 zł.
Ceny nieruchomości Żychlina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Żychlina obejmują 12 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 130 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 614 zł. To o 71,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 614 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-27,8%
mediana
Od 2011 roku
+57,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-56,6%
Kutnowski: 299 545 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Żychlina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 3 614 zł/m², w obserwowanym przedziale od 81 650 zł do 312 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 10,9% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 36 do 48 m², a 16,1% przekracza 58 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 56,6% niższa od mediany powiatu (Kutnowski: 299 545 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 3 550 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 141 000 zł (3 427 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żychlina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 550 zł/m² |
| 2025 |
12 |
130 000 zł |
-27,8% |
3 614 zł/m² |
| 2024 |
19 |
180 000 zł |
+23,3% |
4 008 zł/m² |
| 2023 |
13 |
146 000 zł |
+4,3% |
3 318 zł/m² |
| 2022 |
21 |
140 000 zł |
+16,7% |
3 183 zł/m² |
| 2021 |
11 |
120 000 zł |
+20% |
3 158 zł/m² |
| 2020 |
11 |
100 000 zł |
+25% |
2 705 zł/m² |
| 2019 |
17 |
80 000 zł |
+5,3% |
1 947 zł/m² |
| 2018 |
12 |
76 000 zł |
-25,5% |
1 920 zł/m² |
| 2017 |
6 |
102 000 zł |
+17% |
1 762 zł/m² |
| 2016 |
2 |
87 150 zł |
+66% |
1 995 zł/m² |
| 2015 |
8 |
52 500 zł |
-53,1% |
1 549 zł/m² |
| 2014 |
8 |
112 000 zł |
+76,4% |
2 123 zł/m² |
| 2013 |
9 |
63 500 zł |
-20,6% |
1 745 zł/m² |
| 2012 |
2 |
80 000 zł |
-3% |
1 436 zł/m² |
| 2011 |
6 |
82 500 zł |
-17,5% |
1 771 zł/m² |
| 2010 |
2 |
100 000 zł |
— |
2 121 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żychlin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
3 614 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38,8 m² |
| Typowy przedział |
81 650 –
312 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żychlina
Rozkład obliczony na podstawie 174 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,2% |
| 50 000 – 80 000 zł |
15,5% |
| 80 000 – 150 000 zł |
46% |
| 150 000 – 200 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żychlina
Rozkład ceny za m² na podstawie 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,2% |
| 1 400 – 2 000 zł/m² |
17,2% |
| 2 000 – 3 400 zł/m² |
45,4% |
| 3 400 – 4 500 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żychlina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 36 m² |
15,5% |
| 36 – 48 m² |
44,8% |
| 48 – 58 m² |
13,8% |
| Powyżej 58 m² |
16,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żychlin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20,6% |
70 000 zł |
2 337 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
111 000 zł |
2 792 zł/m² |
| 4 izby |
25,3% |
150 000 zł |
3 074 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
142 500 zł |
2 944 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
80 000 zł |
1 660 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żychlina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Żychlin |
465 |
110 000 zł |
16 zł/m² |
| Dobrzelin |
68 |
— |
5,1 zł/m² |
| Zgoda |
47 |
— |
4,5 zł/m² |
| Śleszyn |
46 |
— |
4,4 zł/m² |
| Wola Popowa |
43 |
— |
5,0 zł/m² |
| Grzybów |
37 |
— |
2,1 zł/m² |
| Kruki |
30 |
— |
2,9 zł/m² |
| Grabów |
28 |
— |
5,6 zł/m² |
| Kaczkowizna |
24 |
— |
1,7 zł/m² |
| Chochołów |
24 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Żychlina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
33 zł/m² |
35 000 zł |
882 m² |
| Grunty rolne |
396 |
3,8 zł/m² |
55 000 zł |
12 291 m² |
| Wszystkie działki |
494 |
4,6 zł/m² |
50 000 zł |
9 682 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Żychlina
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Żychlin |
144 |
15 zł/m² |
30 000 zł |
| Żychlin (obszar wiejski) |
350 |
3,9 zł/m² |
60 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żychlina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
78 |
12 |
0 |
45 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
15 |
0 |
33 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
1 169 |
183 |
0 |
575 |
411 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Żychlina: 38,8 m², 3 izby, za 130 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Żychlina: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Żychlina?
Nieruchomości na terenie Żychlina kosztują średnio około 1 223 000 zł, czyli około 6 138 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Żychlina?
W tej chwili do wyboru są 18 nieruchomości: 7 domów i 5 mieszkań oraz 6 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Żychlina?
Oferty zaczynają się od 139 000 zł i sięgają 10 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Żychlina?
Średnio mają około 199 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 308 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Żychlina?
Średnia cena to 6 138 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 430 zł/m², a dla domów rośnie do 6 433 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Żychlina?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.