Odkryj 287 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tczewa. Ceny wahają się od 135 000 zł do 3 750 000 zł, a średnia cena to 644 136 zł.
Ceny nieruchomości Tczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Tczewa obejmują 460 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 336 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 576 zł. To o 25,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
336 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 576 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
460
2025
Ceny w ciągu roku
+3,4%
mediana
Od 2010 roku
+70,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1,8%
Tczewski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-25,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 336 000 zł, czyli 7 576 zł/m², w obserwowanym przedziale od 185 000 zł do 640 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 10% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,1% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tczewski: 330 000 zł) o 1,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 360 540 zł i 8 124 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 345 930 zł (8 107 zł/m²) przy 225 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
360 540 zł |
+7,3% |
8 124 zł/m² |
| 2025 |
460 |
336 000 zł |
+3,4% |
7 576 zł/m² |
| 2024 |
426 |
325 000 zł |
+10,7% |
7 009 zł/m² |
| 2023 |
637 |
293 500 zł |
+1,7% |
6 600 zł/m² |
| 2022 |
458 |
288 478 zł |
+2,8% |
5 896 zł/m² |
| 2021 |
625 |
280 505 zł |
+15,7% |
5 873 zł/m² |
| 2020 |
430 |
242 401 zł |
+12,7% |
5 200 zł/m² |
| 2019 |
427 |
215 000 zł |
+7,5% |
4 624 zł/m² |
| 2018 |
535 |
200 000 zł |
+17,3% |
4 030 zł/m² |
| 2017 |
386 |
170 540 zł |
+0,3% |
3 735 zł/m² |
| 2016 |
434 |
170 000 zł |
+3,8% |
3 600 zł/m² |
| 2015 |
375 |
163 704 zł |
-5,5% |
3 554 zł/m² |
| 2014 |
418 |
173 160 zł |
+8,2% |
3 500 zł/m² |
| 2013 |
337 |
160 000 zł |
-5,9% |
3 441 zł/m² |
| 2012 |
456 |
170 000 zł |
-8,1% |
3 688 zł/m² |
| 2011 |
269 |
185 000 zł |
-6,1% |
3 946 zł/m² |
| 2010 |
297 |
197 005 zł |
— |
4 019 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
460 |
| Mediana ceny |
336 000 zł |
| Cena za m² |
7 576 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,1 m² |
| Typowy przedział |
185 000 –
640 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tczewa
Rozkład obliczony na podstawie 7 011 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
10,2% |
| 120 000 – 170 000 zł |
18,5% |
| 170 000 – 290 000 zł |
42,9% |
| 290 000 – 390 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 390 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 7 010 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
9,7% |
| 2 800 – 3 700 zł/m² |
18,4% |
| 3 700 – 5 800 zł/m² |
43,8% |
| 5 800 – 7 400 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,1% |
| 32 – 40 m² |
18,3% |
| 40 – 58 m² |
44,9% |
| 58 – 72 m² |
17,5% |
| Powyżej 72 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,6% |
166 518 zł |
5 906 zł/m² |
| 2 izby |
28,1% |
185 840 zł |
5 164 zł/m² |
| 3 izby |
43,3% |
222 000 zł |
4 795 zł/m² |
| 4 izby |
18,1% |
280 000 zł |
4 540 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
288 000 zł |
4 031 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
172 738 zł |
1 991 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb11 |
601 |
217 500 zł |
293 zł/m² |
| Obręb 8 |
502 |
190 000 zł |
290 zł/m² |
| Obręb 6 |
409 |
180 000 zł |
300 zł/m² |
| Obręb 9 |
402 |
170 000 zł |
165 zł/m² |
| Obręb 4 |
295 |
220 000 zł |
285 zł/m² |
| Obręb10 |
151 |
196 500 zł |
181 zł/m² |
| Obręb14 |
134 |
295 000 zł |
90 zł/m² |
| Obręb 7 |
127 |
165 000 zł |
265 zł/m² |
| Obręb12 |
118 |
331 229 zł |
110 zł/m² |
| Obręb13 |
117 |
— |
150 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
38 |
288 zł/m² |
300 000 zł |
1 052 m² |
| Grunty rolne |
12 |
108 zł/m² |
269 950 zł |
2 982 m² |
| Wszystkie działki |
323 |
139 zł/m² |
135 000 zł |
1 029 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
673 |
510 |
0 |
15 |
148 |
| 2026 (do 17.08) |
49 |
42 |
0 |
1 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
11 118 |
7 993 |
0 |
651 |
2 474 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 336 000 zł (7 576 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Tczewa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tczewa?
Licz się ze średnią kwotą 644 136 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Tczewa, czyli około 5 314 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 287 nieruchomości: 231 mieszkań i 56 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Tczewa?
Znajdziesz tu oferty od 135 000 zł do 3 750 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tczewa?
Zazwyczaj oferują około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 386 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Tczewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 297 580 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 387 152 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 533 646 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 828 546 zł |
| 5 pokoi | 176 m² | 943 495 zł |
| 6 pokoi | 238 m² | 1 356 363 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Tczewa?
Średnia cena to 5 314 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 997 zł/m², a dla domów spada do 3 678 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tczewa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.