Mamy 410 nieruchomości na sprzedaż na terenie Subków, w cenach od 270 000 zł do 1 390 000 zł, przy średniej cenie 729 778 zł.
Ceny nieruchomości Subków według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 7 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Subków, przy medianie ceny 260 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 213,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 986 zł.
Mediana ceny sprzedaży
260 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 986 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+36,8%
mediana
Od 2011 roku
+213,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-21,2%
Tczewski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Subków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 4 986 zł/m², w obserwowanym przedziale od 123 000 zł do 585 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 41 000 zł do 320 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40,6% transakcji zawarto między 79 000 zł a 160 000 zł, a 10,9% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,7% sprzedanych lokali ma od 41 do 65 m², a 11,1% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,2% niższa od mediany powiatu (Tczewski: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Subków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
175 000 zł |
-32,7% |
2 996 zł/m² |
| 2025 |
7 |
260 000 zł |
+36,8% |
4 986 zł/m² |
| 2024 |
7 |
190 000 zł |
+26,7% |
4 770 zł/m² |
| 2023 |
3 |
150 000 zł |
-6,2% |
2 882 zł/m² |
| 2022 |
5 |
160 000 zł |
+106,5% |
2 893 zł/m² |
| 2021 |
6 |
77 500 zł |
-44,6% |
1 546 zł/m² |
| 2020 |
8 |
140 000 zł |
-12,5% |
2 555 zł/m² |
| 2019 |
1 |
160 000 zł |
+168,9% |
2 423 zł/m² |
| 2018 |
2 |
59 500 zł |
+26,6% |
2 024 zł/m² |
| 2017 |
4 |
47 000 zł |
-65,2% |
985 zł/m² |
| 2016 |
5 |
135 000 zł |
— |
1 888 zł/m² |
| 2014 |
3 |
80 000 zł |
+3,2% |
1 915 zł/m² |
| 2013 |
2 |
77 500 zł |
-19,7% |
1 392 zł/m² |
| 2012 |
2 |
96 500 zł |
+16,3% |
1 714 zł/m² |
| 2011 |
6 |
83 000 zł |
-2,4% |
1 736 zł/m² |
| 2010 |
1 |
85 000 zł |
— |
1 635 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Subkowy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
260 000 zł |
| Cena za m² |
4 986 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,8 m² |
| Typowy przedział |
123 000 –
585 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Subków
Rozkład obliczony na podstawie 64 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 000 zł |
10,9% |
| 41 000 – 79 000 zł |
17,2% |
| 79 000 – 160 000 zł |
40,6% |
| 160 000 – 320 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Subków
Rozkład ceny za m² na podstawie 63 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
9,5% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
20,6% |
| 1 700 – 2 900 zł/m² |
42,9% |
| 2 900 – 5 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Subków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
14,3% |
| 27 – 41 m² |
17,5% |
| 41 – 65 m² |
39,7% |
| 65 – 79 m² |
17,5% |
| Powyżej 79 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Subkowy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
28,1% |
59 250 zł |
1 976 zł/m² |
| 3 izby |
42,2% |
120 000 zł |
2 503 zł/m² |
| 4 izby |
23,4% |
231 000 zł |
3 244 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
508 125 zł |
5 090 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Subków
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Subkowy |
246 |
67 000 zł |
49 zł/m² |
| Brzuśce |
134 |
— |
23 zł/m² |
| Gorzędziej |
56 |
80 000 zł |
68 zł/m² |
| Wielka Słońca |
43 |
101 250 zł |
4,0 zł/m² |
| Radostowo |
31 |
— |
19 zł/m² |
| Waćmierz |
24 |
— |
3,9 zł/m² |
| Mała Słońca |
18 |
— |
3,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Subków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
33 |
108 zł/m² |
110 000 zł |
1 057 m² |
| Grunty rolne |
139 |
6,1 zł/m² |
132 688 zł |
20 200 m² |
| Wszystkie działki |
400 |
29 zł/m² |
80 000 zł |
1 901 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Subków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
51 |
7 |
0 |
31 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
2 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
679 |
81 |
0 |
434 |
164 |
W porównaniu z medianą powiatu (Tczewski: 330 000 zł) ceny Subków są o 21,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -42,2%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +213,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Subków w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Subków?
Licz się ze średnią kwotą 729 778 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Subków, czyli około 2 620 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Subków?
W tej chwili do wyboru są 410 nieruchomości: 6 domów i 3 mieszkania oraz 401 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Subków?
Znajdziesz tu oferty od 270 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 279 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 397 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Subków?
Wynosi ona około 2 620 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 250 zł/m², a dla domów spada do 2 371 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Subków?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.