1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Gdynia

Domy i mieszkania na sprzedaż Gdynia

Znajdź 4 396 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gdyni, w cenach między 78 562 zł a 14 770 000 zł, przy średniej cenie 1 234 412 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Gdyni

Średnia cena 1 234 412 zł cena sprzedaży
Przedział cen 78 562–14 770 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 83 m² na nieruchomość
Cena za m² 14 849 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 396 łącznie
78% mieszkania
  • Mieszkania 77,7%
    3 416 nieruchomości
  • Domy 9,4%
    414 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 12,9%
    566 nieruchomości

Ile pokoi

3 830 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 6,9%
    263 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,5%
    1 245 nieruchomości
  • 3 pokoje 34,4%
    1 316 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,2%
    621 nieruchomości
  • 5+ pokoi 10,1%
    385 nieruchomości

Przedziały cenowe

3 830 łącznie
  • 75 000–540 000 zł 20,5%
    787 nieruchomości
  • 540 000–715 000 zł 20,0%
    767 nieruchomości
  • 715 000–985 000 zł 19,4%
    744 nieruchomości
  • 985 000–1 705 000 zł 20,1%
    770 nieruchomości
  • 1 705 000–14 775 000 zł 19,9%
    762 nieruchomości

Przedziały powierzchni

3 830 łącznie
  • 10–50 m² 33,9%
    1 297 nieruchomości
  • 50–60 m² 16,5%
    631 nieruchomości
  • 60–70 m² 12,6%
    481 nieruchomości
  • 70–100 m² 17,2%
    660 nieruchomości
  • 100–2 060 m² 19,9%
    761 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 254 m²
Cena za metr kwadratowy 16 914 zł/m² 10 663 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gdyni to 4 396 nieruchomości: 3 416 mieszkań i 414 domów oraz 566 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 89% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 62 m² (16 914 zł/m²), a domy około 254 m² (10 663 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gdyni według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Gdyni? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 593 400 zł — to mediana wyliczona z 2 972 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +107,3%.

Mediana ceny sprzedaży 593 400 zł 2025
Mediana ceny za m² 11 691 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 2 972 2025
Ceny w ciągu roku +2,8% mediana
Od 2016 roku +107,3% mediana
Wobec mediany województwa +18,5% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej +31,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gdyni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 593 400 zł, czyli 11 691 zł/m², w obserwowanym przedziale od 350 000 zł do 1 458 276 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 240 000 zł do 880 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 330 000 zł a 580 000 zł, a 10,1% przekroczyło 880 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 64 m², a 10,3% przekracza 84 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (pomorskie: 500 683 zł) o 18,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 31,9%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Orłowo — mediana 822 888 zł (12 523 zł/m², 784 transakcje od 2010 roku), dalej Śródmieście z medianą 610 000 zł (12 581 zł/m²). Mały Kack: 582 699 zł (8 742 zł/m²). Na drugim biegunie Chylonia ma najbardziej przystępną medianę: 333 404 zł (7 642 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 1 263 sprzedaże mieszkań, z medianą 610 000 zł i 11 969 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 600 000 zł (11 954 zł/m²) przy 2 152 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gdyni rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 263 610 000 zł +2,8% 11 969 zł/m²
2025 2 972 593 400 zł +2,8% 11 691 zł/m²
2024 2 738 577 500 zł +15,5% 10 978 zł/m²
2023 2 394 500 000 zł +4,2% 9 722 zł/m²
2022 3 091 480 000 zł +14,6% 9 310 zł/m²
2021 3 560 418 900 zł +6,1% 8 184 zł/m²
2020 2 679 395 000 zł +10,6% 7 568 zł/m²
2019 2 484 357 126 zł +5% 6 787 zł/m²
2018 2 452 340 000 zł +9,7% 6 386 zł/m²
2017 2 513 310 000 zł +8,3% 5 835 zł/m²
2016 2 164 286 250 zł — 5 364 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gdynia: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 2 972
Mediana ceny 593 400 zł
Cena za m² 11 691 zł/m²
Mediana powierzchni 51,9 m²
Typowy przedział 350 000 –
1 458 276 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gdyni

Rozkład obliczony na podstawie 28 310 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 240 000 zł 9%
240 000 – 330 000 zł 17,8%
330 000 – 580 000 zł 45%
580 000 – 880 000 zł 18%
Powyżej 880 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gdyni

Rozkład ceny za m² na podstawie 28 310 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 200 zł/m² 10,3%
5 200 – 6 600 zł/m² 17,1%
6 600 – 11 000 zł/m² 47,8%
11 000 – 14 000 zł/m² 14%
Powyżej 14 000 zł/m² 10,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gdyni

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10%
35 – 44 m² 18,9%
44 – 64 m² 43,6%
64 – 84 m² 17,2%
Powyżej 84 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gdynia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,3% 320 000 zł 10 670 zł/m²
2 izby 25,4% 333 000 zł 9 052 zł/m²
3 izby 40,6% 395 000 zł 8 445 zł/m²
4 izby 25,2% 455 000 zł 7 744 zł/m²
5 izb 3,9% 610 000 zł 7 756 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 836 500 zł 8 555 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gdyni

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Chwarzno-Wiczlino 4 445 455 000 zł 358 zł/m²
Śródmieście 3 410 615 438 zł 3 000 zł/m²
Mały Kack 2 543 580 232 zł 854 zł/m²
Oksywie 2 372 361 336 zł 522 zł/m²
Chylonia 2 094 336 000 zł 540 zł/m²
Wzgórze Św. Maksymiliana 1 721 448 000 zł 3 041 zł/m²
Wielki Kack 1 601 415 000 zł 380 zł/m²
Dąbrowa 1 449 455 234 zł 407 zł/m²
Redłowo 1 290 550 000 zł 1 669 zł/m²
Obłuże 1 271 347 000 zł 588 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Gdyni

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Orłowo 784 822 888 zł 12 523 zł/m²
Śródmieście 3 195 610 000 zł 12 581 zł/m²
Mały Kack 2 263 582 699 zł 8 742 zł/m²
Kamienna Góra 452 570 000 zł 10 229 zł/m²
Redłowo 1 159 562 450 zł 10 926 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Gdyni

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Chylonia 1 992 333 404 zł 7 642 zł/m²
Babie Doły 146 350 000 zł 7 450 zł/m²
Leszczynki 523 350 000 zł 7 783 zł/m²
Obłuże 1 225 350 000 zł 6 769 zł/m²
Pogórze 625 354 000 zł 6 223 zł/m²

Ceny działek na terenie Gdyni: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 898 524 zł/m² 495 450 zł 867 m²
Grunty rolne 183 253 zł/m² 300 000 zł 1 003 m²
Grunty leśne 11 23 zł/m² 120 000 zł 2 603 m²
Wszystkie działki 1 443 474 zł/m² 430 000 zł 857 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Gdyni

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Śródmieście 42 3 371 zł/m² 1 359 988 zł
Wzgórze Świętego Maksymiliana 35 3 062 zł/m² 2 057 790 zł
Kamienna Góra 27 2 756 zł/m² 1 939 637 zł
Orłowo 58 1 413 zł/m² 681 663 zł
Działki Leśne 25 1 233 zł/m² 750 000 zł
Wielki Kack 121 379 zł/m² 495 000 zł
Chwarzno-Wiczlino 403 350 zł/m² 330 000 zł
Cisowa 68 336 zł/m² 710 678 zł
Pogórze 31 259 zł/m² 247 000 zł
Babie Doły 25 148 zł/m² 220 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gdyni

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 4 225 3 353 0 314 558
2026 (do 17.08) 1 724 1 390 0 83 251
Razem 2010–2026 41 254 32 127 0 2 393 6 734

W porównaniu z medianą województwa (pomorskie: 500 683 zł) ceny Gdyni są o 18,5% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +31,9%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +107,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Gdyni: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gdyni?

Na zakup nieruchomości na terenie Gdyni trzeba przeznaczyć średnio 1 234 412 zł, czyli około 14 849 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 4 396: 3 416 mieszkań i 414 domów oraz 566 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 78 562 zł do 14 770 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gdyni?

Średnia powierzchnia to około 83 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 254 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gdyni:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²479 205 zł
2 pokoje45 m²750 627 zł
3 pokoje66 m²1 093 307 zł
4 pokoje103 m²1 717 366 zł
5 pokoi164 m²2 322 000 zł
6 pokoi226 m²2 211 741 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gdyni?

Średnia cena to 14 849 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 16 914 zł/m², a dla domów spada do 10 663 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gdyni?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gdynia

W okolicy Gdyni
Domy i mieszkania na sprzedaż Sopot Domy i mieszkania na sprzedaż Kosakowo Domy i mieszkania na sprzedaż Hel Domy i mieszkania na sprzedaż Jastarnia Domy i mieszkania na sprzedaż Gdańsk Domy i mieszkania na sprzedaż Rumia Domy i mieszkania na sprzedaż Pruszcz Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Pruszcz Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Puck Domy i mieszkania na sprzedaż Kolbudy Domy i mieszkania na sprzedaż Żukowo Domy i mieszkania na sprzedaż Reda Domy i mieszkania na sprzedaż Puck Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczółki Domy i mieszkania na sprzedaż Władysławowo
Osiedla – Gdynia
Domy i mieszkania na sprzedaż Babie Doły Domy i mieszkania na sprzedaż Chwarzno-Wiczlino Domy i mieszkania na sprzedaż Chylonia Domy i mieszkania na sprzedaż Cisowa Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Domy i mieszkania na sprzedaż Działki Leśne Domy i mieszkania na sprzedaż Grabówek Domy i mieszkania na sprzedaż Kamienna Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Karwiny Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczynki Domy i mieszkania na sprzedaż Mały Kack Domy i mieszkania na sprzedaż Obłuże Domy i mieszkania na sprzedaż Oksywie Domy i mieszkania na sprzedaż Orłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Pogórze Domy i mieszkania na sprzedaż Pustki Cisowskie-Demptowo Domy i mieszkania na sprzedaż Redłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Wielki Kack Domy i mieszkania na sprzedaż Witomino Domy i mieszkania na sprzedaż Wzgórze Świętego Maksymiliana
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gdynia Domy i mieszkania do wynajęcia Gdynia