Zobacz 173 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jastarni: ceny od 220 000 zł do 4 692 600 zł, średnio 1 627 629 zł.
Ceny nieruchomości Jastarni według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Jastarni obejmują 16 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 1 379 885 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 29 006 zł. To o 206,6% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
1 379 885 zł
2025
Mediana ceny za m²
29 006 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+4,2%
mediana
Od 2010 roku
+283,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+146,4%
Pucki: 560 000 zł
Wobec mediany krajowej
+206,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jastarni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 379 885 zł, czyli 29 006 zł/m², w obserwowanym przedziale od 860 000 zł do 2 933 775 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 260 000 zł do 1 600 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 410 000 zł a 1 000 000 zł, a 10,7% przekroczyło 1 600 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 9,8% przekracza 75 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Pucki: 560 000 zł) o 146,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 206,6%.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jastarnia (obszar wiejski) — mediana 784 654 zł (15 434 zł/m², 318 transakcji od 2010 roku), dalej Jastarnia z medianą 515 103 zł (12 957 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 834 500 zł i 23 562 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 1 000 000 zł (30 904 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jastarni rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
834 500 zł |
-39,5% |
23 562 zł/m² |
| 2025 |
16 |
1 379 885 zł |
+4,2% |
29 006 zł/m² |
| 2024 |
22 |
1 323 689 zł |
+90,9% |
22 687 zł/m² |
| 2023 |
24 |
693 300 zł |
-39,2% |
18 831 zł/m² |
| 2022 |
20 |
1 140 000 zł |
+29,5% |
23 068 zł/m² |
| 2021 |
21 |
880 000 zł |
-0,8% |
19 301 zł/m² |
| 2020 |
62 |
887 500 zł |
+42,1% |
15 576 zł/m² |
| 2019 |
30 |
624 457 zł |
+30,1% |
15 076 zł/m² |
| 2018 |
29 |
480 000 zł |
-13,5% |
10 727 zł/m² |
| 2017 |
43 |
555 000 zł |
+77% |
12 775 zł/m² |
| 2016 |
22 |
313 500 zł |
-24,5% |
7 266 zł/m² |
| 2015 |
35 |
415 000 zł |
+3,8% |
11 277 zł/m² |
| 2014 |
25 |
400 000 zł |
-16,7% |
9 674 zł/m² |
| 2013 |
25 |
480 000 zł |
+14,3% |
14 744 zł/m² |
| 2012 |
21 |
420 000 zł |
-16% |
13 811 zł/m² |
| 2011 |
15 |
500 000 zł |
+38,9% |
12 762 zł/m² |
| 2010 |
24 |
360 000 zł |
— |
9 275 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jastarnia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
1 379 885 zł |
| Cena za m² |
29 006 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,5 m² |
| Typowy przedział |
860 000 –
2 933 775 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jastarni
Rozkład obliczony na podstawie 440 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 260 000 zł |
9,5% |
| 260 000 – 410 000 zł |
18,4% |
| 410 000 – 1 000 000 zł |
43% |
| 1 000 000 – 1 600 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 1 600 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jastarni
Rozkład ceny za m² na podstawie 440 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 900 zł/m² |
10,2% |
| 5 900 – 9 900 zł/m² |
18% |
| 9 900 – 20 000 zł/m² |
45,2% |
| 20 000 – 28 000 zł/m² |
16,8% |
| Powyżej 28 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jastarni
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10% |
| 31 – 40 m² |
19,5% |
| 40 – 56 m² |
42,3% |
| 56 – 75 m² |
18,4% |
| Powyżej 75 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jastarnia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
12,6% |
500 000 zł |
17 658 zł/m² |
| 2 izby |
32,4% |
643 500 zł |
17 377 zł/m² |
| 3 izby |
46% |
640 000 zł |
14 760 zł/m² |
| 4 izby |
6,4% |
765 000 zł |
14 429 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
1 500 000 zł |
16 368 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
410 000 zł |
4 599 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jastarni
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jurata |
461 |
875 000 zł |
2 608 zł/m² |
| Kuźnica |
24 |
— |
908 zł/m² |
| Jastarnia 19 |
4 |
— |
— |
| Jastarnia 10 |
3 |
— |
339 zł/m² |
| Jastarnia 17 |
3 |
— |
— |
| Jastarnia 22 |
3 |
— |
— |
| Jastarnia 09 |
3 |
— |
557 zł/m² |
| Jastarnia 03 |
3 |
— |
— |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Jastarni
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Jastarnia (obszar wiejski) |
318 |
784 654 zł |
15 434 zł/m² |
| Jastarnia |
122 |
515 103 zł |
12 957 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jastarni: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
58 |
750 zł/m² |
162 500 zł |
427 m² |
| Grunty rolne |
108 |
376 zł/m² |
100 000 zł |
398 m² |
| Wszystkie działki |
238 |
419 zł/m² |
120 000 zł |
398 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jastarni
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Jastarnia (obszar wiejski) |
26 |
1 552 zł/m² |
855 500 zł |
| Jastarnia |
212 |
402 zł/m² |
110 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jastarni
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
149 |
17 |
0 |
8 |
124 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
9 |
0 |
7 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 468 |
458 |
0 |
320 |
690 |
Trajektorię cen Jastarni widać w dłuższej perspektywie: 360 000 zł mediany w 2010 roku, 1 379 885 zł w 2025 roku, czyli +283,3%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 27,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jastarni — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jastarni?
Na zakup nieruchomości na terenie Jastarni trzeba przeznaczyć średnio 1 627 629 zł, czyli około 27 506 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Jastarni?
Aktualna oferta to około 173 nieruchomości: 169 mieszkań i 4 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jastarni?
Znajdziesz tu oferty od 220 000 zł do 4 692 600 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jastarni?
Średnio mają około 59 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 283 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jastarni:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 702 562 zł |
| 2 pokoje | 49 m² | 1 468 235 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 1 906 824 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 3 552 171 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jastarni?
Wynosi ona około 27 506 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 29 901 zł/m², a dla domów spada do 8 204 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jastarni?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.