Odkryj 74 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Jastarnia. Ceny wahają się od 489 000 zł do 4 692 600 zł, a średnia cena to 1 934 484 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jastarnia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Jastarnia wyniosła 1 513 048 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Jastarnia) mediana to 1 379 885 zł. Zmiana roczna: +0,1%.
Mediana ceny sprzedaży
1 513 048 zł
2025
Mediana ceny za m²
31 030 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
+0,1%
mediana
Od 2010 roku
+338,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,7%
Jastarnia: 1 379 885 zł
Wobec mediany krajowej
+236,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Jastarnia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 513 048 zł, czyli 31 030 zł/m², w obserwowanym przedziale od 1 006 500 zł do 3 142 605 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 1 800 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 420 000 zł a 1 200 000 zł, a 9,1% przekroczyło 1 800 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 10,4% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Jastarnia: 1 379 885 zł) o 9,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 236,2%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 950 000 zł i 29 150 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 1 040 000 zł (30 954 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jastarnia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
950 000 zł |
-37,2% |
29 150 zł/m² |
| 2025 |
14 |
1 513 048 zł |
+0,1% |
31 030 zł/m² |
| 2024 |
15 |
1 512 000 zł |
+26% |
29 197 zł/m² |
| 2023 |
12 |
1 200 000 zł |
-15,8% |
24 085 zł/m² |
| 2022 |
16 |
1 425 000 zł |
+60,3% |
24 518 zł/m² |
| 2021 |
19 |
889 000 zł |
-11,1% |
19 301 zł/m² |
| 2020 |
48 |
1 000 000 zł |
+21,2% |
20 466 zł/m² |
| 2019 |
23 |
825 000 zł |
+50% |
16 905 zł/m² |
| 2018 |
25 |
550 000 zł |
+0,9% |
10 767 zł/m² |
| 2017 |
30 |
544 968 zł |
+73,8% |
11 704 zł/m² |
| 2016 |
18 |
313 500 zł |
-24,2% |
7 266 zł/m² |
| 2015 |
28 |
413 500 zł |
-18,5% |
11 258 zł/m² |
| 2014 |
18 |
507 500 zł |
+12,8% |
9 710 zł/m² |
| 2013 |
9 |
450 000 zł |
-42,7% |
9 954 zł/m² |
| 2012 |
11 |
785 000 zł |
+49,5% |
14 351 zł/m² |
| 2011 |
12 |
525 000 zł |
+52,2% |
12 462 zł/m² |
| 2010 |
15 |
345 000 zł |
— |
8 827 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jastarnia (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
1 513 048 zł |
| Cena za m² |
31 030 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
1 006 500 –
3 142 605 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jastarnia
Rozkład obliczony na podstawie 318 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
9,4% |
| 250 000 – 420 000 zł |
18,6% |
| 420 000 – 1 200 000 zł |
45,6% |
| 1 200 000 – 1 800 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 1 800 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Jastarnia
Rozkład ceny za m² na podstawie 318 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 700 zł/m² |
10,1% |
| 5 700 – 10 000 zł/m² |
17% |
| 10 000 – 22 000 zł/m² |
45,9% |
| 22 000 – 30 000 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 30 000 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jastarnia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,7% |
| 34 – 41 m² |
19,2% |
| 41 – 57 m² |
43,4% |
| 57 – 73 m² |
17,3% |
| Powyżej 73 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jastarnia (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,8% |
788 466 zł |
18 973 zł/m² |
| 2 izby |
27,7% |
800 000 zł |
19 680 zł/m² |
| 3 izby |
53,5% |
625 000 zł |
15 321 zł/m² |
| 4 izby |
6,1% |
825 000 zł |
16 161 zł/m² |
| 5 izb |
1,3% |
1 750 000 zł |
19 924 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
639 000 zł |
6 358 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Jastarnia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jurata |
461 |
875 000 zł |
2 608 zł/m² |
| Kuźnica |
24 |
— |
908 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Jastarnia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
6 161 zł/m² |
1 900 000 zł |
710 m² |
| Grunty rolne |
8 |
1 453 zł/m² |
525 000 zł |
744 m² |
| Wszystkie działki |
26 |
1 552 zł/m² |
855 500 zł |
1 032 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jastarnia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
124 |
15 |
0 |
0 |
109 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
6 |
0 |
2 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
666 |
330 |
0 |
40 |
296 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Jastarnia widać w dłuższej perspektywie: 345 000 zł mediany w 2010 roku, 1 513 048 zł w 2025 roku, czyli +338,6%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 6,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jastarnia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jastarnia?
Licz się ze średnią kwotą 1 934 484 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jastarnia, czyli około 32 871 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 74 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Jastarnia?
Oferty zaczynają się od 489 000 zł i sięgają 4 692 600 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jastarnia?
Zazwyczaj oferują około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Jastarnia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 23 m² | 620 545 zł |
| 2 pokoje | 57 m² | 1 818 361 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 2 335 818 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 3 797 040 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Jastarnia?
Wynosi ona około 32 871 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Jastarnia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.