Odkryj 222 nieruchomości na sprzedaż na terenie Władysławowa. Ceny wahają się od 297 000 zł do 6 500 000 zł, a średnia cena to 1 071 656 zł.
Ceny nieruchomości Władysławowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 123 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 376 240 zł rynek Władysławowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 36,3%.
Mediana ceny sprzedaży
376 240 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 950 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
123
2025
Ceny w ciągu roku
-5,9%
mediana
Od 2010 roku
+36,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-9,8%
Władysławowo: 417 120 zł
Wobec mediany krajowej
-16,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Władysławowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 376 240 zł, czyli 9 950 zł/m², w obserwowanym przedziale od 280 715 zł do 624 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 560 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 280 000 zł a 410 000 zł, a 10% przekroczyło 560 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 36 do 50 m², a 10,4% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,8% niższa od mediany gminy (Władysławowo: 417 120 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 16,4% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Hallerowo — mediana 533 950 zł (13 322 zł/m², 173 transakcje od 2010 roku), dalej Cetniewo z medianą 369 000 zł (8 850 zł/m²). Żwirowa: 327 770 zł (7 942 zł/m²). Na drugim biegunie Szotland ma najbardziej przystępną medianę: 275 000 zł (3 065 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 55 sprzedaży mieszkań, z medianą 424 000 zł i 9 510 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 400 000 zł (10 059 zł/m²) przy 97 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Władysławowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
55 |
424 000 zł |
+12,7% |
9 510 zł/m² |
| 2025 |
123 |
376 240 zł |
-5,9% |
9 950 zł/m² |
| 2024 |
114 |
400 000 zł |
+14,8% |
9 102 zł/m² |
| 2023 |
133 |
348 283 zł |
-6,8% |
8 200 zł/m² |
| 2022 |
224 |
373 670 zł |
+17% |
8 780 zł/m² |
| 2021 |
146 |
319 500 zł |
+11,7% |
7 821 zł/m² |
| 2020 |
77 |
286 000 zł |
-2,8% |
6 777 zł/m² |
| 2019 |
85 |
294 248 zł |
-1,9% |
7 676 zł/m² |
| 2018 |
33 |
300 000 zł |
+5,3% |
7 435 zł/m² |
| 2017 |
35 |
285 000 zł |
+3,6% |
6 728 zł/m² |
| 2016 |
59 |
275 000 zł |
+10% |
6 312 zł/m² |
| 2015 |
117 |
250 000 zł |
-3,8% |
6 122 zł/m² |
| 2014 |
27 |
260 000 zł |
-42,1% |
5 297 zł/m² |
| 2013 |
54 |
449 186 zł |
+87,2% |
11 714 zł/m² |
| 2012 |
16 |
240 000 zł |
-11,5% |
4 669 zł/m² |
| 2011 |
44 |
271 325 zł |
-1,7% |
5 944 zł/m² |
| 2010 |
47 |
276 000 zł |
— |
5 626 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Władysławowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
123 |
| Mediana ceny |
376 240 zł |
| Cena za m² |
9 950 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
37 m² |
| Typowy przedział |
280 715 –
624 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Władysławowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 389 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
9,9% |
| 190 000 – 280 000 zł |
18,5% |
| 280 000 – 410 000 zł |
43,1% |
| 410 000 – 560 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 560 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Władysławowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 389 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 600 zł/m² |
9,8% |
| 4 600 – 6 300 zł/m² |
17,9% |
| 6 300 – 9 700 zł/m² |
44,7% |
| 9 700 – 13 000 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Władysławowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,6% |
| 31 – 36 m² |
17,8% |
| 36 – 50 m² |
45,1% |
| 50 – 61 m² |
17,1% |
| Powyżej 61 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Władysławowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
17% |
320 000 zł |
10 371 zł/m² |
| 2 izby |
44,9% |
337 814 zł |
8 653 zł/m² |
| 3 izby |
31,3% |
360 000 zł |
7 880 zł/m² |
| 4 izby |
4,2% |
344 000 zł |
7 314 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
355 000 zł |
5 349 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
184 000 zł |
1 709 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Władysławowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Władysławowo 03 |
275 |
260 000 zł |
1 020 zł/m² |
| Władysławowo 04 |
204 |
343 857 zł |
583 zł/m² |
| Władysławowo 09 |
174 |
272 922 zł |
172 zł/m² |
| Władysławowo 05 |
150 |
312 500 zł |
165 zł/m² |
| Władysławowo 08 |
110 |
— |
154 zł/m² |
| Władysławowo 02 |
95 |
— |
160 zł/m² |
| Władysławowo 06 |
52 |
— |
242 zł/m² |
| Władysławowo 07 |
36 |
— |
158 zł/m² |
| Władysławowo 01 |
27 |
146 000 zł |
95 zł/m² |
Mediana ceny według osiedli na terenie Władysławowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Hallerowo |
173 |
533 950 zł |
13 322 zł/m² |
| Cetniewo |
157 |
369 000 zł |
8 850 zł/m² |
| Żwirowa |
385 |
327 770 zł |
7 942 zł/m² |
| Śródmieście |
653 |
321 000 zł |
7 378 zł/m² |
| Szotland |
21 |
275 000 zł |
3 065 zł/m² |
Ceny działek na terenie Władysławowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
150 |
241 zł/m² |
260 000 zł |
1 032 m² |
| Grunty rolne |
171 |
150 zł/m² |
169 800 zł |
950 m² |
| Wszystkie działki |
418 |
180 zł/m² |
230 000 zł |
990 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Władysławowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Śródmieście |
29 |
643 zł/m² |
530 000 zł |
| Cetniewo |
76 |
175 zł/m² |
150 944 zł |
| Żwirowa |
160 |
168 zł/m² |
207 000 zł |
| Szotland |
134 |
162 zł/m² |
230 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Władysławowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
188 |
128 |
0 |
20 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
91 |
56 |
0 |
11 |
24 |
| Razem 2010–2026 |
2 612 |
1 423 |
0 |
502 |
687 |
Trajektorię cen Władysławowa widać w dłuższej perspektywie: 276 000 zł mediany w 2010 roku, 376 240 zł w 2025 roku, czyli +36,3%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 7,9% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Władysławowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Władysławowa?
Licz się ze średnią kwotą 1 071 656 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Władysławowa, czyli około 7 817 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Władysławowa?
Obecnie dostępnych ofert: 222: 157 mieszkań i 65 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Władysławowa?
Ceny wahają się od około 297 000 zł do 6 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Władysławowa?
Zazwyczaj oferują około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 358 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Władysławowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 662 939 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 702 296 zł |
| 3 pokoje | 78 m² | 731 380 zł |
| 5 pokoi | 165 m² | 1 688 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 7 817 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 231 zł/m², a dla domów spada do 5 527 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Władysławowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.