Kup nieruchomość na osiedlu Szotland: 30 nieruchomości w cenach od 479 000 zł do 5 230 000 zł, przy średniej cenie 1 969 367 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Szotland według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Szotland wyniosła 167 400 zł w 2023 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 829 zł.
Mediana ceny sprzedaży
167 400 zł
2023
Mediana ceny za m²
2 829 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Wobec mediany miejscowości
-51,9%
Władysławowo: 348 283 zł
Wobec mediany krajowej
-55,8%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla osiedla Szotland obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 167 400 zł, czyli 2 829 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 200 zł do 182 520 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 420 000 zł (około 76% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 56,7 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 51,9% niższa od mediany miejscowości (Władysławowo: 348 283 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 55,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Szotland rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
424 000 zł |
+6,5% |
7 554 zł/m² |
| 2025 |
2 |
398 000 zł |
+17,4% |
9 210 zł/m² |
| 2024 |
3 |
339 000 zł |
+102,5% |
10 186 zł/m² |
| 2023 |
5 |
167 400 zł |
— |
2 829 zł/m² |
| 2021 |
1 |
550 000 zł |
— |
2 160 zł/m² |
| 2019 |
2 |
205 000 zł |
— |
2 838 zł/m² |
| 2017 |
2 |
220 000 zł |
+57,1% |
6 324 zł/m² |
| 2016 |
1 |
140 000 zł |
-49,1% |
2 972 zł/m² |
| 2015 |
1 |
275 000 zł |
+292,9% |
3 672 zł/m² |
| 2014 |
1 |
70 000 zł |
-80% |
788 zł/m² |
| 2013 |
1 |
350 000 zł |
+250% |
3 501 zł/m² |
| 2012 |
1 |
100 000 zł |
— |
1 126 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szotland: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
167 400 zł |
| Cena za m² |
2 829 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,7 m² |
| Typowy przedział |
85 200 –
182 520 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Szotland
Rozkład obliczony na podstawie 21 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,5% |
| 70 000 – 130 000 zł |
19% |
| 130 000 – 350 000 zł |
38,1% |
| 350 000 – 420 000 zł |
19% |
| Powyżej 420 000 zł |
14,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Szotland
Rozkład ceny za m² na podstawie 21 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 840 zł/m² |
9,5% |
| 840 – 2 700 zł/m² |
19% |
| 2 700 – 7 800 zł/m² |
42,9% |
| 7 800 – 10 000 zł/m² |
9,5% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
19% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Szotland
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,5% |
| 33 – 39 m² |
19% |
| 39 – 75 m² |
47,6% |
| 75 – 96 m² |
9,5% |
| Powyżej 96 m² |
14,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szotland: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,5% |
438 500 zł |
7 822 zł/m² |
| 2 izby |
38,1% |
333 000 zł |
7 409 zł/m² |
| 3 izby |
19% |
168 480 zł |
2 574 zł/m² |
| 4 izby |
9,5% |
162 880 zł |
2 845 zł/m² |
| 5 izb |
19% |
225 000 zł |
2 562 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,8% |
550 000 zł |
2 160 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Szotland
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Władysławowo 05 |
150 |
312 500 zł |
165 zł/m² |
| Władysławowo 07 |
36 |
— |
158 zł/m² |
| Władysławowo 06 |
23 |
— |
242 zł/m² |
| Władysławowo 04 |
16 |
— |
505 zł/m² |
| Władysławowo 03 |
8 |
167 400 zł |
— |
Ceny działek na osiedlu Szotland: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
41 |
247 zł/m² |
258 165 zł |
991 m² |
| Grunty rolne |
64 |
138 zł/m² |
170 000 zł |
883 m² |
| Wszystkie działki |
134 |
162 zł/m² |
230 000 zł |
1 008 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Szotland
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
12 |
2 |
0 |
5 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
1 |
0 |
5 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
314 |
29 |
0 |
161 |
124 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Szotland średnia bez wartości skrajnych wynosi 150 320 zł, przy medianie 167 400 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 829 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Szotland: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Szotland?
Nieruchomości na osiedlu Szotland kosztują średnio około 1 969 367 zł, czyli około 5 645 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Szotland?
Obecnie dostępnych ofert: 30: 26 domów i 4 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Szotland?
Znajdziesz tu oferty od 479 000 zł do 5 230 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Szotland?
Zazwyczaj oferują około 349 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 396 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 44 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Szotland?
Średnia cena to 5 645 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 511 zł/m², a dla domów spada do 5 528 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Szotland?
Największym zainteresowaniem cieszy się 8-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.