Odkryj 99 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jastarni. Ceny wahają się od 220 000 zł do 3 950 000 zł, a średnia cena to 1 398 263 zł.
Ceny nieruchomości Jastarni według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Jastarni wyniosła 960 000 zł w 2024 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 48,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 17 257 zł.
Mediana ceny sprzedaży
960 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
17 257 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
7
2024
Ceny w ciągu roku
+48,4%
mediana
Od 2010 roku
+140%
mediana
Wobec mediany gminy
-27,5%
Jastarnia: 1 323 689 zł
Wobec mediany krajowej
+131,3%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Jastarni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 960 000 zł, czyli 17 257 zł/m², w obserwowanym przedziale od 263 000 zł do 1 851 905 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 950 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 400 000 zł a 680 000 zł, a 10,7% przekroczyło 950 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 35 do 55 m², a 10,7% przekracza 77 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 27,5% niższa od mediany gminy (Jastarnia: 1 323 689 zł), a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 131,3%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jastarni rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
719 000 zł |
-13,4% |
17 975 zł/m² |
| 2025 |
2 |
830 000 zł |
-13,5% |
17 508 zł/m² |
| 2024 |
7 |
960 000 zł |
+48,4% |
17 257 zł/m² |
| 2023 |
12 |
646 750 zł |
-8,6% |
14 386 zł/m² |
| 2022 |
4 |
707 500 zł |
+8% |
19 394 zł/m² |
| 2021 |
2 |
655 000 zł |
+6,4% |
17 738 zł/m² |
| 2020 |
14 |
615 750 zł |
+50,2% |
12 558 zł/m² |
| 2019 |
7 |
410 000 zł |
+26,2% |
10 696 zł/m² |
| 2018 |
4 |
325 000 zł |
-51,1% |
7 358 zł/m² |
| 2017 |
13 |
665 000 zł |
-13,2% |
14 599 zł/m² |
| 2016 |
4 |
766 006 zł |
+43,5% |
6 779 zł/m² |
| 2015 |
7 |
533 700 zł |
+41,2% |
13 826 zł/m² |
| 2014 |
7 |
378 000 zł |
-22,8% |
9 279 zł/m² |
| 2013 |
16 |
489 458 zł |
+24,6% |
15 101 zł/m² |
| 2012 |
10 |
392 690 zł |
-21,5% |
13 465 zł/m² |
| 2011 |
3 |
500 000 zł |
+25% |
13 015 zł/m² |
| 2010 |
9 |
400 000 zł |
— |
9 432 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jastarnia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
960 000 zł |
| Cena za m² |
17 257 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,6 m² |
| Typowy przedział |
263 000 –
1 851 905 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jastarni
Rozkład obliczony na podstawie 122 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
9% |
| 300 000 – 400 000 zł |
18,9% |
| 400 000 – 680 000 zł |
44,3% |
| 680 000 – 950 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 950 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jastarni
Rozkład ceny za m² na podstawie 122 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 400 zł/m² |
10,7% |
| 6 400 – 9 300 zł/m² |
17,2% |
| 9 300 – 15 000 zł/m² |
44,3% |
| 15 000 – 19 000 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 19 000 zł/m² |
12,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jastarni
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 m² |
10,7% |
| 25 – 35 m² |
17,2% |
| 35 – 55 m² |
42,6% |
| 55 – 77 m² |
18,9% |
| Powyżej 77 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jastarnia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
17,4% |
389 865 zł |
15 528 zł/m² |
| 2 izby |
44,6% |
527 258 zł |
13 667 zł/m² |
| 3 izby |
26,4% |
682 500 zł |
11 816 zł/m² |
| 4 izby |
7,4% |
581 500 zł |
10 774 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
250 000 zł |
2 145 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
410 000 zł |
3 719 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jastarni
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jastarnia 19 |
4 |
— |
— |
| Jastarnia 09 |
3 |
— |
557 zł/m² |
| Jastarnia 10 |
3 |
— |
339 zł/m² |
| Jastarnia 17 |
3 |
— |
— |
| Jastarnia 22 |
3 |
— |
— |
| Jastarnia 03 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Jastarni: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
53 |
540 zł/m² |
160 000 zł |
412 m² |
| Grunty rolne |
100 |
363 zł/m² |
94 000 zł |
393 m² |
| Wszystkie działki |
212 |
402 zł/m² |
110 000 zł |
378 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jastarni
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
25 |
2 |
0 |
8 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
3 |
0 |
5 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
802 |
128 |
0 |
280 |
394 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Jastarni średnia bez wartości skrajnych wynosi 902 575 zł, przy medianie 960 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 17 257 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jastarni — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jastarni?
Licz się ze średnią kwotą 1 398 263 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jastarni, czyli około 23 534 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jastarni?
W tej chwili do wyboru są 99 nieruchomości: 95 mieszkań i 4 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 220 000 zł do 3 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jastarni?
Średnio mają około 59 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 283 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jastarni:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 41 m² | 771 960 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 1 189 726 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 1 651 747 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jastarni?
Średnio wychodzi około 23 534 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 27 180 zł/m², a dla domów spada do 8 204 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Jastarni?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.