Porównaj 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa — średnia cena to 970 895 zł, a ceny sięgają od 400 811 zł do 1 850 000 zł.
Ceny nieruchomości Pustek Cisowskich-Demptowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 520 000 zł. Typowa nieruchomość: 46,4 m², 3 izby. Ceny zyskały 4,2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
520 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 074 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
73
2025
Ceny w ciągu roku
+4,2%
mediana
Od 2016 roku
+100,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-12,4%
Gdynia: 593 400 zł
Wobec mediany krajowej
+15,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pustek Cisowskich-Demptowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 520 000 zł, czyli 11 074 zł/m², w obserwowanym przedziale od 330 000 zł do 844 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 230 000 zł do 650 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 290 000 zł a 460 000 zł, a 10,1% przekroczyło 650 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 36,8% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 10,1% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,4% niższa od mediany gminy (Gdynia: 593 400 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 15,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 571 562 zł i 11 846 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 551 100 zł (12 076 zł/m²) przy 91 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pustek Cisowskich-Demptowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
46 |
571 562 zł |
+9,9% |
11 846 zł/m² |
| 2025 |
73 |
520 000 zł |
+4,2% |
11 074 zł/m² |
| 2024 |
55 |
499 000 zł |
+4% |
9 582 zł/m² |
| 2023 |
60 |
480 000 zł |
+17,1% |
8 924 zł/m² |
| 2022 |
49 |
410 000 zł |
+15,5% |
7 802 zł/m² |
| 2021 |
48 |
355 000 zł |
+1,4% |
7 438 zł/m² |
| 2020 |
43 |
350 000 zł |
+11,5% |
6 354 zł/m² |
| 2019 |
36 |
314 000 zł |
+5,7% |
5 950 zł/m² |
| 2018 |
52 |
297 000 zł |
+2,1% |
5 483 zł/m² |
| 2017 |
98 |
291 000 zł |
+12,2% |
5 725 zł/m² |
| 2016 |
92 |
259 286 zł |
— |
5 134 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pustki Cisowskie-Demptowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
73 |
| Mediana ceny |
520 000 zł |
| Cena za m² |
11 074 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,4 m² |
| Typowy przedział |
330 000 –
844 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa
Rozkład obliczony na podstawie 652 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 000 zł |
9% |
| 230 000 – 290 000 zł |
16,6% |
| 290 000 – 460 000 zł |
45,2% |
| 460 000 – 650 000 zł |
19% |
| Powyżej 650 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 652 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
9,8% |
| 4 700 – 5 800 zł/m² |
19,2% |
| 5 800 – 9 000 zł/m² |
43,1% |
| 9 000 – 12 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,1% |
| 33 – 46 m² |
15,8% |
| 46 – 60 m² |
36,8% |
| 60 – 70 m² |
27,1% |
| Powyżej 70 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pustki Cisowskie-Demptowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
336 500 zł |
9 048 zł/m² |
| 2 izby |
21,6% |
275 146 zł |
7 793 zł/m² |
| 3 izby |
42% |
316 870 zł |
7 199 zł/m² |
| 4 izby |
29,2% |
389 019 zł |
6 507 zł/m² |
| 5 izb |
6,3% |
450 000 zł |
6 060 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
830 000 zł |
7 811 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
757 zł/m² |
460 000 zł |
584 m² |
| Wszystkie działki |
39 |
510 zł/m² |
247 500 zł |
574 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
104 |
79 |
0 |
2 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
50 |
0 |
1 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
977 |
751 |
0 |
61 |
165 |
Między 2016 a 2025 rokiem mediana na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa przeszła z 259 286 zł na 520 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 29,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa trzeba przeznaczyć średnio 970 895 zł, czyli około 8 399 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa?
W tej chwili do wyboru są 45 nieruchomości: 34 mieszkania i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pustek Cisowskich-Demptowa?
Ceny wahają się od około 400 811 zł do 1 850 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 274 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pustek Cisowskich-Demptowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 523 770 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 748 780 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 8 399 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 129 zł/m², a dla domów spada do 6 415 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pustek Cisowskich-Demptowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 8-pokojowy dom.