Znajdź 164 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrowy, w cenach między 329 000 zł a 9 999 000 zł, przy średniej cenie 1 212 406 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrowy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Dąbrowy zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 545 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 570 248 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 192,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
545 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 759 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
231
2025
Ceny w ciągu roku
-1,8%
mediana
Od 2016 roku
+94%
mediana
Wobec mediany gminy
-8,2%
Gdynia: 593 400 zł
Wobec mediany krajowej
+21,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrowy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 545 000 zł, czyli 10 759 zł/m², w obserwowanym przedziale od 380 000 zł do 860 302 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 730 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 350 000 zł a 550 000 zł, a 10% przekroczyło 730 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 47 do 67 m², a 10% przekracza 87 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 8,2% niższa od mediany gminy (Gdynia: 593 400 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 91 sprzedaży mieszkań, z medianą 651 000 zł i 12 000 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 586 558 zł (11 538 zł/m²) przy 188 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrowy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
91 |
651 000 zł |
+19,4% |
12 000 zł/m² |
| 2025 |
231 |
545 000 zł |
-1,8% |
10 759 zł/m² |
| 2024 |
79 |
555 000 zł |
+18,3% |
9 806 zł/m² |
| 2023 |
63 |
469 000 zł |
-3,3% |
8 805 zł/m² |
| 2022 |
69 |
485 000 zł |
+8,7% |
8 640 zł/m² |
| 2021 |
83 |
446 000 zł |
+11,3% |
7 724 zł/m² |
| 2020 |
114 |
400 556 zł |
+2,7% |
7 286 zł/m² |
| 2019 |
117 |
390 000 zł |
+11,4% |
6 305 zł/m² |
| 2018 |
125 |
350 000 zł |
+18,6% |
5 833 zł/m² |
| 2017 |
106 |
295 000 zł |
+5% |
5 309 zł/m² |
| 2016 |
76 |
281 000 zł |
— |
4 748 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
231 |
| Mediana ceny |
545 000 zł |
| Cena za m² |
10 759 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
380 000 –
860 302 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy
Rozkład obliczony na podstawie 1 154 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
8,8% |
| 250 000 – 350 000 zł |
18,5% |
| 350 000 – 550 000 zł |
43,7% |
| 550 000 – 730 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 730 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrowy
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 154 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
9,9% |
| 4 900 – 6 200 zł/m² |
18,3% |
| 6 200 – 9 900 zł/m² |
43,2% |
| 9 900 – 12 000 zł/m² |
21,2% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
7,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,6% |
| 40 – 47 m² |
18,5% |
| 47 – 67 m² |
44,1% |
| 67 – 87 m² |
17,8% |
| Powyżej 87 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,1% |
325 000 zł |
8 603 zł/m² |
| 2 izby |
23,3% |
349 500 zł |
7 812 zł/m² |
| 3 izby |
32,8% |
399 000 zł |
7 390 zł/m² |
| 4 izby |
29,1% |
480 000 zł |
6 896 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
542 500 zł |
6 503 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
680 000 zł |
5 482 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dąbrowy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
78 |
422 zł/m² |
462 500 zł |
1 006 m² |
| Grunty rolne |
16 |
267 zł/m² |
555 000 zł |
1 176 m² |
| Wszystkie działki |
122 |
407 zł/m² |
417 500 zł |
1 088 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrowy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
435 |
242 |
0 |
162 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
139 |
97 |
0 |
20 |
22 |
| Razem 2010–2026 |
2 044 |
1 299 |
0 |
329 |
416 |
Trajektorię cen Dąbrowy widać w dłuższej perspektywie: 281 000 zł mediany w 2016 roku, 545 000 zł w 2025 roku, czyli +94%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 192,4% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy?
Licz się ze średnią kwotą 1 212 406 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy, czyli około 10 504 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dąbrowy?
Obecnie dostępnych ofert: 164: 121 mieszkań i 43 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dąbrowy?
Ceny wahają się od około 329 000 zł do 9 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dąbrowy?
Zazwyczaj oferują około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 235 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dąbrowy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 549 785 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 729 202 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 1 163 713 zł |
| 5 pokoi | 200 m² | 1 758 542 zł |
| 6 pokoi | 201 m² | 1 840 786 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dąbrowy?
Średnia cena to 10 504 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 858 zł/m², a dla domów spada do 10 195 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dąbrowy?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.