Znajdź 413 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chyloni, w cenach między 270 000 zł a 1 750 000 zł, przy średniej cenie 582 408 zł.
Ceny nieruchomości Chyloni według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 162 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 400 000 zł rynek Chyloni najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 135,3%.
Mediana ceny sprzedaży
400 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 853 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
162
2025
Ceny w ciągu roku
-4,8%
mediana
Od 2016 roku
+135,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-32,6%
Gdynia: 593 400 zł
Wobec mediany krajowej
-11,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chyloni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 400 000 zł, czyli 9 853 zł/m², w obserwowanym przedziale od 230 100 zł do 594 950 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 500 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 260 000 zł a 410 000 zł, a 10,4% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 49 m², a 10,1% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 32,6% niższa od mediany gminy (Gdynia: 593 400 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 84 sprzedaże mieszkań, z medianą 427 500 zł i 10 222 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 401 500 zł (9 976 zł/m²) przy 144 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chyloni rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
84 |
427 500 zł |
+6,9% |
10 222 zł/m² |
| 2025 |
162 |
400 000 zł |
-4,8% |
9 853 zł/m² |
| 2024 |
165 |
420 000 zł |
+6,6% |
9 978 zł/m² |
| 2023 |
273 |
394 052 zł |
+3,7% |
9 015 zł/m² |
| 2022 |
246 |
380 000 zł |
+22,6% |
8 366 zł/m² |
| 2021 |
240 |
310 000 zł |
+1,7% |
7 564 zł/m² |
| 2020 |
224 |
304 808 zł |
-0,2% |
7 024 zł/m² |
| 2019 |
210 |
305 450 zł |
+33,6% |
6 704 zł/m² |
| 2018 |
146 |
228 564 zł |
+17,5% |
5 395 zł/m² |
| 2017 |
128 |
194 500 zł |
+14,4% |
4 660 zł/m² |
| 2016 |
114 |
170 000 zł |
— |
4 162 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chylonia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
162 |
| Mediana ceny |
400 000 zł |
| Cena za m² |
9 853 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,9 m² |
| Typowy przedział |
230 100 –
594 950 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chyloni
Rozkład obliczony na podstawie 1 992 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
9,7% |
| 180 000 – 260 000 zł |
18,5% |
| 260 000 – 410 000 zł |
44,2% |
| 410 000 – 500 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 500 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chyloni
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 992 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 600 zł/m² |
10,3% |
| 4 600 – 6 400 zł/m² |
18,2% |
| 6 400 – 9 000 zł/m² |
43,8% |
| 9 000 – 11 000 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chyloni
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,1% |
| 28 – 38 m² |
18,1% |
| 38 – 49 m² |
44,1% |
| 49 – 60 m² |
17,6% |
| Powyżej 60 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chylonia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
190 000 zł |
7 765 zł/m² |
| 2 izby |
18,2% |
267 088 zł |
7 760 zł/m² |
| 3 izby |
57,4% |
310 000 zł |
7 360 zł/m² |
| 4 izby |
21,2% |
360 000 zł |
6 951 zł/m² |
| 5 izb |
0,3% |
465 000 zł |
4 795 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chyloni: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
635 zł/m² |
462 500 zł |
759 m² |
| Grunty rolne |
15 |
422 zł/m² |
1 629 033 zł |
1 963 m² |
| Wszystkie działki |
58 |
504 zł/m² |
427 500 zł |
748 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chyloni
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
208 |
175 |
0 |
11 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
108 |
88 |
0 |
4 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
2 492 |
2 118 |
0 |
105 |
269 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Chyloni średnia bez wartości skrajnych wynosi 407 236 zł, przy medianie 400 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 9 853 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Chyloni: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chyloni?
Licz się ze średnią kwotą 582 408 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Chyloni, czyli około 11 781 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Chyloni?
W tej chwili do wyboru są 413 nieruchomości: 399 mieszkań i 14 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 270 000 zł do 1 750 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chyloni?
Średnio mają około 49 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chyloni:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 27 m² | 403 525 zł |
| 2 pokoje | 41 m² | 537 886 zł |
| 3 pokoje | 55 m² | 672 606 zł |
| 4 pokoje | 93 m² | 852 814 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chyloni?
Średnia cena to 11 781 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 766 zł/m², a dla domów spada do 4 459 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chyloni?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.