Znajdź 107 nieruchomości na sprzedaż na terenie Grabówka, w cenach między 349 000 zł a 2 915 000 zł, przy średniej cenie 917 104 zł.
Ceny nieruchomości Grabówka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Grabówka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 551 000 zł — to mediana wyliczona z 122 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +175,5%.
Mediana ceny sprzedaży
551 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 220 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
122
2025
Ceny w ciągu roku
+21,1%
mediana
Od 2016 roku
+175,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,1%
Gdynia: 593 400 zł
Wobec mediany krajowej
+22,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Grabówka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 551 000 zł, czyli 12 220 zł/m², w obserwowanym przedziale od 307 150 zł do 1 058 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 660 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 290 000 zł a 480 000 zł, a 9,7% przekroczyło 660 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 36 do 58 m², a 9,7% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,1% niższa od mediany gminy (Gdynia: 593 400 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 22,4%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 597 000 zł i 12 000 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 573 030 zł (12 170 zł/m²) przy 98 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grabówka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
49 |
597 000 zł |
+8,3% |
12 000 zł/m² |
| 2025 |
122 |
551 000 zł |
+21,1% |
12 220 zł/m² |
| 2024 |
182 |
455 000 zł |
+6,7% |
10 616 zł/m² |
| 2023 |
84 |
426 500 zł |
+25,4% |
9 238 zł/m² |
| 2022 |
69 |
340 000 zł |
-3,7% |
8 587 zł/m² |
| 2021 |
107 |
353 000 zł |
+3,1% |
8 028 zł/m² |
| 2020 |
74 |
342 500 zł |
+14,5% |
7 168 zł/m² |
| 2019 |
71 |
299 000 zł |
+12,8% |
6 294 zł/m² |
| 2018 |
78 |
265 000 zł |
-13,3% |
6 327 zł/m² |
| 2017 |
162 |
305 700 zł |
+52,8% |
6 445 zł/m² |
| 2016 |
71 |
200 000 zł |
— |
4 671 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grabówek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
122 |
| Mediana ceny |
551 000 zł |
| Cena za m² |
12 220 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,9 m² |
| Typowy przedział |
307 150 –
1 058 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grabówka
Rozkład obliczony na podstawie 1 069 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
9,8% |
| 200 000 – 290 000 zł |
17,7% |
| 290 000 – 480 000 zł |
44,2% |
| 480 000 – 660 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 660 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grabówka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 069 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
10,1% |
| 4 900 – 6 500 zł/m² |
17,4% |
| 6 500 – 10 000 zł/m² |
41,8% |
| 10 000 – 13 000 zł/m² |
20,9% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grabówka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,1% |
| 31 – 36 m² |
17,2% |
| 36 – 58 m² |
44,9% |
| 58 – 71 m² |
18,1% |
| Powyżej 71 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grabówek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,3% |
215 830 zł |
8 877 zł/m² |
| 2 izby |
32,5% |
269 861 zł |
7 929 zł/m² |
| 3 izby |
43% |
376 077 zł |
7 630 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
449 000 zł |
7 590 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
565 000 zł |
6 367 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
822 500 zł |
7 599 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grabówka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
913 zł/m² |
675 000 zł |
667 m² |
| Wszystkie działki |
26 |
895 zł/m² |
587 500 zł |
606 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grabówka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
138 |
128 |
0 |
1 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
55 |
52 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 420 |
1 201 |
0 |
41 |
178 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Grabówka: 41,9 m², 3 izby, za 551 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grabówka
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Grabówka?
Licz się ze średnią kwotą 917 104 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Grabówka, czyli około 12 922 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Grabówka?
W tej chwili do wyboru są 107 nieruchomości: 98 mieszkań i 9 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Grabówka?
Oferty zaczynają się od 349 000 zł i sięgają 2 915 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Grabówka?
Średnia powierzchnia to około 71 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 252 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Grabówka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 583 526 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 639 784 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 895 390 zł |
| 4 pokoje | 96 m² | 1 750 500 zł |
| 6 pokoi | 312 m² | 1 952 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 12 922 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 579 zł/m², a dla domów spada do 9 040 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Grabówka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.