Porównaj 346 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wielkiego Kacka — średnia cena to 779 733 zł, a ceny sięgają od 299 999 zł do 3 990 000 zł.
Ceny nieruchomości Wielkiego Kacka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 670 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 407 800 zł a 1 269 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
670 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 874 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
79
2025
Ceny w ciągu roku
+9,5%
mediana
Od 2016 roku
+92%
mediana
Wobec mediany gminy
+12,9%
Gdynia: 593 400 zł
Wobec mediany krajowej
+48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wielkiego Kacka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 670 000 zł, czyli 11 874 zł/m², w obserwowanym przedziale od 407 800 zł do 1 269 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 760 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 330 000 zł a 540 000 zł, a 9,9% przekroczyło 760 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 46 do 71 m², a 10% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gdynia: 593 400 zł) o 12,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 48,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 50 sprzedaży mieszkań, z medianą 707 000 zł i 11 579 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 704 000 zł (12 009 zł/m²) przy 77 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielkiego Kacka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
50 |
707 000 zł |
+5,5% |
11 579 zł/m² |
| 2025 |
79 |
670 000 zł |
+9,5% |
11 874 zł/m² |
| 2024 |
98 |
612 000 zł |
+27,5% |
11 028 zł/m² |
| 2023 |
121 |
480 000 zł |
+19,4% |
8 736 zł/m² |
| 2022 |
126 |
402 171 zł |
+11,2% |
7 774 zł/m² |
| 2021 |
186 |
361 643 zł |
-20,5% |
6 680 zł/m² |
| 2020 |
83 |
455 000 zł |
+28,2% |
7 545 zł/m² |
| 2019 |
191 |
355 000 zł |
-14,5% |
6 186 zł/m² |
| 2018 |
148 |
415 000 zł |
+17,7% |
6 495 zł/m² |
| 2017 |
140 |
352 500 zł |
+1% |
6 027 zł/m² |
| 2016 |
157 |
348 898 zł |
— |
5 788 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielki Kack: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
79 |
| Mediana ceny |
670 000 zł |
| Cena za m² |
11 874 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,7 m² |
| Typowy przedział |
407 800 –
1 269 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka
Rozkład obliczony na podstawie 1 379 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
10,6% |
| 250 000 – 330 000 zł |
17,7% |
| 330 000 – 540 000 zł |
43,7% |
| 540 000 – 760 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 760 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielkiego Kacka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 379 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 100 zł/m² |
10,9% |
| 5 100 – 6 000 zł/m² |
16,5% |
| 6 000 – 8 900 zł/m² |
45,3% |
| 8 900 – 12 000 zł/m² |
19,7% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
7,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,4% |
| 38 – 46 m² |
18,5% |
| 46 – 71 m² |
42,7% |
| 71 – 92 m² |
18,3% |
| Powyżej 92 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielki Kack: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,4% |
285 000 zł |
7 567 zł/m² |
| 2 izby |
24,5% |
330 000 zł |
7 855 zł/m² |
| 3 izby |
35% |
425 512 zł |
7 699 zł/m² |
| 4 izby |
21,9% |
548 520 zł |
7 371 zł/m² |
| 5 izb |
7,3% |
545 002 zł |
6 553 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
705 678 zł |
6 005 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielkiego Kacka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
93 |
395 zł/m² |
499 000 zł |
1 161 m² |
| Grunty rolne |
12 |
187 zł/m² |
724 250 zł |
1 860 m² |
| Wszystkie działki |
121 |
379 zł/m² |
495 000 zł |
1 006 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
95 |
0 |
12 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
75 |
54 |
0 |
7 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
2 066 |
1 520 |
0 |
162 |
384 |
Między 2016 a 2025 rokiem mediana na terenie Wielkiego Kacka przeszła z 348 898 zł na 670 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 37,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka?
Nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka kosztują średnio około 779 733 zł, czyli około 10 648 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 346 nieruchomości: 188 mieszkań i 31 domów oraz 127 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wielkiego Kacka?
Znajdziesz tu oferty od 299 999 zł do 3 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wielkiego Kacka?
Zazwyczaj oferują około 73 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wielkiego Kacka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 387 082 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 534 104 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 780 788 zł |
| 4 pokoje | 95 m² | 955 387 zł |
| 5 pokoi | 143 m² | 1 333 400 zł |
| 6 pokoi | 255 m² | 2 372 680 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wielkiego Kacka?
Wynosi ona około 10 648 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 235 zł/m², a dla domów spada do 9 286 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wielkiego Kacka?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.