Porównaj 18 domów na sprzedaż na terenie Przechlewa — średnia cena to 710 700 zł, a ceny sięgają od 459 000 zł do 1 290 000 zł.
Ceny nieruchomości Przechlewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Przechlewa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 305 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 262 421 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 950% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
305 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 665 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+60%
mediana
Od 2010 roku
+256,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+52,5%
Człuchowski: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przechlewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 305 000 zł, czyli 4 665 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 000 zł do 340 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 320 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 80 000 zł a 200 000 zł, a 11,8% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,1% sprzedanych lokali ma od 51 do 66 m², a 10,3% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Człuchowski: 200 000 zł) o 52,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 205 000 zł (3 059 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przechlewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
207 500 zł |
-32% |
3 442 zł/m² |
| 2025 |
21 |
305 000 zł |
+60% |
4 665 zł/m² |
| 2024 |
2 |
190 600 zł |
— |
3 652 zł/m² |
| 2012 |
12 |
120 000 zł |
+9,1% |
1 710 zł/m² |
| 2011 |
13 |
110 000 zł |
+28,7% |
2 010 zł/m² |
| 2010 |
16 |
85 500 zł |
— |
1 932 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przechlewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
305 000 zł |
| Cena za m² |
4 665 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64,3 m² |
| Typowy przedział |
50 000 –
340 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przechlewa
Rozkład obliczony na podstawie 68 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
8,8% |
| 45 000 – 80 000 zł |
17,6% |
| 80 000 – 200 000 zł |
44,1% |
| 200 000 – 320 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 320 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przechlewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 68 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 970 zł/m² |
10,3% |
| 970 – 1 800 zł/m² |
17,6% |
| 1 800 – 3 200 zł/m² |
44,1% |
| 3 200 – 4 900 zł/m² |
20,6% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
7,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przechlewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,3% |
| 35 – 51 m² |
17,6% |
| 51 – 66 m² |
47,1% |
| 66 – 70 m² |
14,7% |
| Powyżej 70 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przechlewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,4% |
38 000 zł |
1 732 zł/m² |
| 2 izby |
19,6% |
70 000 zł |
1 804 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
115 000 zł |
2 573 zł/m² |
| 4 izby |
33,9% |
146 000 zł |
2 264 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
105 000 zł |
1 398 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przechlewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przechlewo |
111 |
115 000 zł |
29 zł/m² |
| Sąpolno |
27 |
53 000 zł |
2,1 zł/m² |
| Lisewo |
15 |
100 000 zł |
9,1 zł/m² |
| Dąbrowa |
10 |
— |
36 zł/m² |
| Nowa Wieś |
9 |
— |
1,6 zł/m² |
| Rudniki |
8 |
— |
6,1 zł/m² |
| Łubianka |
8 |
— |
4,2 zł/m² |
| Pakotulsko |
8 |
62 000 zł |
— |
| Pawłówko |
7 |
— |
10 zł/m² |
| Płaszczyca |
5 |
72 500 zł |
— |
Ceny działek na terenie Przechlewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
41 |
33 zł/m² |
40 000 zł |
1 534 m² |
| Grunty rolne |
30 |
14 zł/m² |
54 362 zł |
3 603 m² |
| Wszystkie działki |
146 |
10 zł/m² |
35 000 zł |
2 788 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przechlewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
21 |
0 |
39 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
4 |
0 |
13 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
340 |
77 |
0 |
194 |
69 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Przechlewa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 115 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 60%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Przechlewa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Przechlewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Przechlewa trzeba przeznaczyć średnio 710 700 zł, czyli około 3 682 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 18 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 459 000 zł do 1 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Przechlewa?
Zazwyczaj oferują około 193 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Przechlewa?
Średnia cena to 3 682 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przechlewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.