1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Człuchowski
  4. Czarne

Domy i mieszkania na sprzedaż Czarne

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Czarnego: 32 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 125 000 zł do 890 000 zł, średnio 319 562 zł.

16 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Czarnego

Rynek sprzedaży Czarnego w liczbach

Średnia cena 319 563 zł cena sprzedaży
Przedział cen 125 000–890 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 100 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 186 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

32 łącznie
31% mieszkania
  • Mieszkania 31,3%
    10 nieruchomości
  • Domy 18,8%
    6 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 50,0%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

16 łącznie
31% 2 pokoje
  • 1 pokój 12,5%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 31,3%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 31,3%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 25,0%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

16 łącznie
  • 125 000–210 000 zł 25,0%
    4 nieruchomości
  • 235 000–250 000 zł 25,0%
    4 nieruchomości
  • 255 000–300 000 zł 18,8%
    3 nieruchomości
  • 420 000–425 000 zł 12,5%
    2 nieruchomości
  • 450 000–895 000 zł 18,8%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

16 łącznie
  • 30–40 m² 43,8%
    7 nieruchomości
  • 50–130 m² 18,8%
    3 nieruchomości
  • 130–150 m² 18,8%
    3 nieruchomości
  • 160–280 m² 18,8%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 58 m² 170 m²
Cena za metr kwadratowy 4 411 zł/m² 2 485 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Czarnego liczy 32 nieruchomości, w tym 10 mieszkań i 6 domów oraz 16 innych nieruchomości, a mieszkania stanowią 63%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 58 m², przy cenie 4 411 zł/m², wobec 170 m² i 2 485 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Czarnego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 43 mieszkania zmieniły właściciela na terenie Czarnego, przy medianie ceny 155 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 93,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 405 zł.

Mediana ceny sprzedaży 155 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 405 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 43 2025
Ceny w ciągu roku -11,4% mediana
Od 2010 roku +93,8% mediana
Wobec mediany powiatu -22,5% Człuchowski: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej -65,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Czarnego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 405 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 500 zł do 378 700 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 39 000 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 10,7% przekroczyło 210 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 8,8% przekracza 72 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,5% niższa od mediany powiatu (Człuchowski: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Czarne — mediana 121 250 zł (2 263 zł/m², 122 transakcje od 2010 roku), dalej Czarne (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 325 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 4 199 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 165 000 zł (3 432 zł/m²) przy 29 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czarnego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 9 200 000 zł +29% 4 199 zł/m²
2025 43 155 000 zł -11,4% 3 405 zł/m²
2024 10 175 000 zł — 3 607 zł/m²
2012 32 94 000 zł -8,3% 1 872 zł/m²
2011 22 102 500 zł +28,1% 1 832 zł/m²
2010 43 80 000 zł — 1 508 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Czarne: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 43
Mediana ceny 155 000 zł
Cena za m² 3 405 zł/m²
Mediana powierzchni 50,7 m²
Typowy przedział 75 500 –
378 700 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czarnego

Rozkład obliczony na podstawie 159 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 39 000 zł 10,1%
39 000 – 80 000 zł 17,6%
80 000 – 150 000 zł 42,1%
150 000 – 210 000 zł 19,5%
Powyżej 210 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czarnego

Rozkład ceny za m² na podstawie 159 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 860 zł/m² 10,1%
860 – 1 500 zł/m² 18,2%
1 500 – 2 800 zł/m² 44%
2 800 – 4 400 zł/m² 17,6%
Powyżej 4 400 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czarnego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,1%
36 – 45 m² 19,5%
45 – 60 m² 41,5%
60 – 72 m² 20,1%
Powyżej 72 m² 8,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Czarne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 30 500 zł 1 355 zł/m²
2 izby 12,3% 62 000 zł 2 578 zł/m²
3 izby 48,4% 88 000 zł 2 040 zł/m²
4 izby 29% 145 000 zł 2 834 zł/m²
5 izb 7,1% 110 000 zł 1 675 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 153 000 zł 2 026 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czarnego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
63 88 — 37 zł/m²
49 44 146 500 zł 1,6 zł/m²
Wyczechy 20 110 000 zł 6,0 zł/m²
Domisław 12 — 6,8 zł/m²
Sokole 10 — 2,5 zł/m²
Nadziejewo 9 — 4,2 zł/m²
Krzemieniewo 7 — —
Bińcze 7 — 2,0 zł/m²
Ględowo 4 — —
Raciniewo 3 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Czarnego

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czarne 122 121 250 zł 2 263 zł/m²
Czarne (obszar wiejski) 37 75 000 zł 1 325 zł/m²

Ceny działek na terenie Czarnego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 28 38 zł/m² 46 750 zł 1 423 m²
Grunty rolne 12 7,5 zł/m² 242 500 zł 61 700 m²
Wszystkie działki 86 11 zł/m² 45 500 zł 2 668 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Czarnego

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Czarne 45 33 zł/m² 46 000 zł
Czarne (obszar wiejski) 41 2,0 zł/m² 39 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czarnego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 100 51 0 32 17
2026 (do 17.08) 36 10 0 16 10
Razem 2010–2026 621 305 0 191 125

Trajektorię cen Czarnego widać w dłuższej perspektywie: 80 000 zł mediany w 2010 roku, 155 000 zł w 2025 roku, czyli +93,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 330% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Czarnego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czarnego?

Nieruchomości na terenie Czarnego kosztują średnio około 319 563 zł, czyli około 3 186 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Czarnego?

W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 10 mieszkań i 6 domów oraz 16 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Czarnego?

Ceny wahają się od około 125 000 zł do 890 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Czarnego?

Zazwyczaj oferują około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czarnego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje38 m²211 400 zł
4 pokoje129 m²395 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Czarnego?

Wynosi ona około 3 186 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 411 zł/m², a dla domów spada do 2 485 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Czarnego?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Czarne

W okolicy Czarnego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rzeczenica Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek Domy i mieszkania na sprzedaż Debrzno Domy i mieszkania na sprzedaż Lipka Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Koczała Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Przechlewo Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Zakrzewo Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchów
Miejscowości – Czarne
Domy i mieszkania na sprzedaż Czarne Domy i mieszkania na sprzedaż Czarne (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Czarne Domy i mieszkania do wynajęcia Czarne