Zobacz 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Debrzna: ceny od 108 000 zł do 1 499 000 zł, średnio 289 480 zł.
Ceny nieruchomości Debrzna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Debrzna oscylowały w 2025 roku wokół 153 750 zł (mediana). To około 3 377 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
153 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 377 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
46
2025
Ceny w ciągu roku
+41,7%
mediana
Od 2010 roku
+28,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-23,1%
Człuchowski: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Debrzna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 153 750 zł, czyli 3 377 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 625 zł do 278 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 38,9% transakcji zawarto między 87 000 zł a 150 000 zł, a 11,3% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 12% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,1% niższa od mediany powiatu (Człuchowski: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Debrzno — mediana 127 000 zł (2 687 zł/m², 248 transakcji od 2010 roku), dalej Debrzno (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 163 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 147 600 zł i 3 639 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (3 359 zł/m²) przy 33 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Debrzna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
147 600 zł |
-4% |
3 639 zł/m² |
| 2025 |
46 |
153 750 zł |
+41,7% |
3 377 zł/m² |
| 2024 |
8 |
108 500 zł |
— |
2 495 zł/m² |
| 2022 |
2 |
130 000 zł |
— |
2 726 zł/m² |
| 2015 |
1 |
144 000 zł |
— |
4 059 zł/m² |
| 2013 |
1 |
140 000 zł |
+32,1% |
1 689 zł/m² |
| 2012 |
59 |
106 000 zł |
-3,6% |
2 096 zł/m² |
| 2011 |
80 |
110 000 zł |
-8,3% |
2 043 zł/m² |
| 2010 |
61 |
120 000 zł |
— |
2 605 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Debrzno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
46 |
| Mediana ceny |
153 750 zł |
| Cena za m² |
3 377 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
89 625 –
278 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Debrzna
Rozkład obliczony na podstawie 275 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,7% |
| 50 000 – 87 000 zł |
18,9% |
| 87 000 – 150 000 zł |
38,9% |
| 150 000 – 200 000 zł |
22,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Debrzna
Rozkład ceny za m² na podstawie 275 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,2% |
| 1 100 – 1 900 zł/m² |
19,3% |
| 1 900 – 3 100 zł/m² |
41,1% |
| 3 100 – 3 900 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Debrzna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,9% |
| 33 – 41 m² |
16,7% |
| 41 – 61 m² |
44,4% |
| 61 – 72 m² |
16% |
| Powyżej 72 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Debrzno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
74 500 zł |
2 950 zł/m² |
| 2 izby |
12,8% |
88 000 zł |
2 763 zł/m² |
| 3 izby |
46,7% |
104 500 zł |
2 440 zł/m² |
| 4 izby |
22,6% |
165 000 zł |
2 737 zł/m² |
| 5 izb |
12,8% |
150 000 zł |
2 192 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
140 000 zł |
2 135 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Debrzna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Debrzno |
189 |
100 000 zł |
22 zł/m² |
| 64 |
113 |
138 500 zł |
— |
| Stare Gronowo |
27 |
80 000 zł |
2,6 zł/m² |
| Uniechów |
21 |
— |
3,8 zł/m² |
| Strzeczona |
17 |
— |
4,1 zł/m² |
| Cierznie |
17 |
— |
4,5 zł/m² |
| Rozwory |
14 |
— |
2,1 zł/m² |
| Nowe Gronowo |
13 |
— |
2,1 zł/m² |
| Myśligoszcz |
10 |
— |
6,0 zł/m² |
| Słupia |
10 |
— |
2,0 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Debrzna
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Debrzno |
248 |
127 000 zł |
2 687 zł/m² |
| Debrzno (obszar wiejski) |
27 |
80 000 zł |
1 163 zł/m² |
Ceny działek na terenie Debrzna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
29 |
25 zł/m² |
32 000 zł |
1 134 m² |
| Grunty rolne |
31 |
6,0 zł/m² |
112 500 zł |
24 900 m² |
| Wszystkie działki |
147 |
3,6 zł/m² |
50 000 zł |
10 800 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Debrzna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Debrzno |
37 |
23 zł/m² |
32 000 zł |
| Debrzno (obszar wiejski) |
110 |
2,2 zł/m² |
56 950 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Debrzna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
118 |
58 |
0 |
38 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
18 |
0 |
12 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
939 |
515 |
0 |
284 |
140 |
Trajektorię cen Debrzna widać w dłuższej perspektywie: 120 000 zł mediany w 2010 roku, 153 750 zł w 2025 roku, czyli +28,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 475% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Debrzna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Debrzna?
Na zakup nieruchomości na terenie Debrzna trzeba przeznaczyć średnio 289 480 zł, czyli około 4 089 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Debrzna?
Obecnie dostępnych ofert: 25: 18 mieszkań i 7 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Debrzna?
Ceny wahają się od około 108 000 zł do 1 499 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Debrzna?
Średnio mają około 71 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 129 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Debrzna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 136 000 zł |
| 2 pokoje | 68 m² | 234 250 zł |
| 3 pokoje | 56 m² | 209 125 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Debrzna?
Średnia cena to 4 089 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 323 zł/m², a dla domów spada do 3 864 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Debrzna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.