Porównaj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Debrzna — średnia cena to 229 556 zł, a ceny sięgają od 108 000 zł do 650 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
157 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 454 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
40
2025
Ceny w ciągu roku
+45,2%
mediana
Od 2010 roku
+27%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,4%
Debrzno: 153 750 zł
Wobec mediany krajowej
-65%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Debrzna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 157 500 zł, czyli 3 454 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 512 zł do 284 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 61 000 zł do 200 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 94 000 zł a 160 000 zł, a 11,7% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 61 m², a 12,1% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Debrzno: 153 750 zł) o 2,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 174 500 zł i 4 166 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 162 000 zł (3 639 zł/m²) przy 23 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Debrzna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
174 500 zł |
+10,8% |
4 166 zł/m² |
| 2025 |
40 |
157 500 zł |
+45,2% |
3 454 zł/m² |
| 2024 |
6 |
108 500 zł |
— |
2 935 zł/m² |
| 2022 |
2 |
130 000 zł |
— |
2 726 zł/m² |
| 2015 |
1 |
144 000 zł |
— |
4 059 zł/m² |
| 2013 |
1 |
140 000 zł |
+27,3% |
1 689 zł/m² |
| 2012 |
56 |
110 000 zł |
-4,3% |
2 238 zł/m² |
| 2011 |
71 |
115 000 zł |
-7,3% |
2 111 zł/m² |
| 2010 |
59 |
124 000 zł |
— |
2 619 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Debrzno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
40 |
| Mediana ceny |
157 500 zł |
| Cena za m² |
3 454 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,4 m² |
| Typowy przedział |
88 512 –
284 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Debrzna
Rozkład obliczony na podstawie 248 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 61 000 zł |
10,1% |
| 61 000 – 94 000 zł |
17,7% |
| 94 000 – 160 000 zł |
44,4% |
| 160 000 – 200 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Debrzna
Rozkład ceny za m² na podstawie 248 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,5% |
| 1 400 – 2 000 zł/m² |
18,5% |
| 2 000 – 3 200 zł/m² |
43,5% |
| 3 200 – 4 000 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Debrzna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,9% |
| 33 – 40 m² |
18,1% |
| 40 – 61 m² |
42,7% |
| 61 – 72 m² |
16,1% |
| Powyżej 72 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Debrzno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
73 750 zł |
2 958 zł/m² |
| 2 izby |
13% |
97 000 zł |
2 944 zł/m² |
| 3 izby |
45,3% |
110 000 zł |
2 579 zł/m² |
| 4 izby |
23,1% |
165 000 zł |
2 801 zł/m² |
| 5 izb |
13,4% |
150 000 zł |
2 254 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
140 000 zł |
2 135 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Debrzna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Debrzno |
189 |
100 000 zł |
22 zł/m² |
| 64 |
113 |
138 500 zł |
— |
| 27 |
4 |
215 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Debrzna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
27 zł/m² |
26 112 zł |
1 065 m² |
| Wszystkie działki |
37 |
23 zł/m² |
32 000 zł |
1 164 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Debrzna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
69 |
46 |
0 |
9 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
12 |
0 |
3 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
643 |
456 |
0 |
92 |
95 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Debrzna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 27, z medianą 215 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Miasto Debrzno (189). Rynek pierwotny odpowiada za 0,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Debrzna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Debrzna?
Nieruchomości na terenie Debrzna kosztują średnio około 229 556 zł, czyli około 4 182 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Debrzna?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 16 mieszkań i 2 domy oraz 14 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Debrzna?
Oferty zaczynają się od 108 000 zł i sięgają 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Debrzna?
Średnia powierzchnia to około 55 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 109 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Debrzna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 136 000 zł |
| 2 pokoje | 38 m² | 177 000 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 242 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Debrzna?
Wynosi ona około 4 182 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 590 zł/m², a dla domów spada do 2 743 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Debrzna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.