Mamy 14 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krajenki, w cenach od 123 000 zł do 1 390 000 zł, przy średniej cenie 416 846 zł.
Ceny nieruchomości Krajenki według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 13 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Krajenki, przy medianie ceny 230 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 87,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 678 zł.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 678 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+15%
mediana
Od 2016 roku
+87,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,5%
Krajenka: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krajenki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 4 678 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 000 zł do 284 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 10,8% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 43 do 57 m², a 10,1% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krajenka: 210 000 zł) o 9,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 220 000 zł (4 332 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krajenki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
390 000 zł |
+69,6% |
4 141 zł/m² |
| 2025 |
13 |
230 000 zł |
+15% |
4 678 zł/m² |
| 2024 |
15 |
200 000 zł |
+2% |
4 054 zł/m² |
| 2023 |
19 |
196 000 zł |
+12% |
4 000 zł/m² |
| 2022 |
23 |
175 000 zł |
+6,1% |
4 008 zł/m² |
| 2021 |
14 |
165 000 zł |
+31,5% |
3 706 zł/m² |
| 2020 |
6 |
125 500 zł |
-12,2% |
2 806 zł/m² |
| 2019 |
19 |
143 000 zł |
+4,4% |
2 336 zł/m² |
| 2018 |
9 |
137 000 zł |
+0% |
2 454 zł/m² |
| 2017 |
12 |
137 000 zł |
+11,8% |
2 446 zł/m² |
| 2016 |
8 |
122 500 zł |
— |
2 297 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krajenka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
4 678 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
66 000 –
284 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krajenki
Rozkład obliczony na podstawie 139 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
10,1% |
| 69 000 – 120 000 zł |
19,4% |
| 120 000 – 220 000 zł |
42,4% |
| 220 000 – 270 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krajenki
Rozkład ceny za m² na podstawie 139 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,1% |
| 1 600 – 2 400 zł/m² |
18,7% |
| 2 400 – 4 100 zł/m² |
43,2% |
| 4 100 – 5 000 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
8,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krajenki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,1% |
| 33 – 43 m² |
18% |
| 43 – 57 m² |
43,9% |
| 57 – 73 m² |
18% |
| Powyżej 73 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krajenka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
118 320 zł |
4 464 zł/m² |
| 2 izby |
25,2% |
98 000 zł |
3 024 zł/m² |
| 3 izby |
40,3% |
172 500 zł |
3 459 zł/m² |
| 4 izby |
23,7% |
190 000 zł |
3 183 zł/m² |
| 5 izb |
7,9% |
250 000 zł |
3 280 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krajenki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krajenka 84 |
104 |
160 750 zł |
44 zł/m² |
| Krajenka 85 |
73 |
139 500 zł |
49 zł/m² |
| Krajenka 86 |
58 |
154 000 zł |
65 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krajenki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
57 zł/m² |
59 000 zł |
973 m² |
| Grunty rolne |
21 |
46 zł/m² |
59 500 zł |
1 145 m² |
| Wszystkie działki |
36 |
49 zł/m² |
59 250 zł |
1 068 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krajenki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
26 |
14 |
0 |
2 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
2 |
0 |
5 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
357 |
151 |
0 |
76 |
130 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Krajenki średnia bez wartości skrajnych wynosi 204 455 zł, przy medianie 230 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 678 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Krajenki: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krajenki?
Nieruchomości na terenie Krajenki kosztują średnio około 416 846 zł, czyli około 5 287 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 14: 7 mieszkań i 6 domów oraz 1 inna nieruchomość.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 123 000 zł i sięgają 1 390 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Krajenki?
Średnia powierzchnia to około 79 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 121 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Krajenki?
Wynosi ona około 5 287 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 588 zł/m², a dla domów rośnie do 5 577 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Krajenki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.