Znajdź 26 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Krajenka, w cenach między 123 000 zł a 1 950 000 zł, przy średniej cenie 704 308 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krajenka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Krajenka sprzedawano w 2025 roku za medianę 187 500 zł. Typowa nieruchomość: 72,7 m², 6 izb. Ceny zyskały 15,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
187 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 547 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+15,4%
mediana
Od 2016 roku
+97,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-10,7%
Krajenka: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Krajenka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 187 500 zł, czyli 2 547 zł/m², w obserwowanym przedziale od 99 950 zł do 237 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 57 000 zł do 230 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 190 000 zł, a 11,8% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,2% sprzedanych lokali ma od 54 do 72 m², a 11,8% przekracza 96 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,7% niższa od mediany gminy (Krajenka: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (3 147 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krajenka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
220 000 zł |
+17,3% |
3 465 zł/m² |
| 2025 |
8 |
187 500 zł |
+15,4% |
2 547 zł/m² |
| 2024 |
2 |
162 500 zł |
+91,2% |
2 516 zł/m² |
| 2023 |
1 |
85 000 zł |
— |
1 743 zł/m² |
| 2021 |
4 |
185 000 zł |
+20,9% |
3 103 zł/m² |
| 2020 |
5 |
153 000 zł |
+36% |
2 584 zł/m² |
| 2019 |
6 |
112 500 zł |
— |
1 611 zł/m² |
| 2017 |
1 |
139 000 zł |
+46,3% |
2 439 zł/m² |
| 2016 |
5 |
95 000 zł |
— |
1 445 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krajenka (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
187 500 zł |
| Cena za m² |
2 547 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
72,7 m² |
| Typowy przedział |
99 950 –
237 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka
Rozkład obliczony na podstawie 34 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 57 000 zł |
11,8% |
| 57 000 – 120 000 zł |
14,7% |
| 120 000 – 190 000 zł |
44,1% |
| 190 000 – 230 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 230 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Krajenka
Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,8% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
17,6% |
| 1 700 – 3 000 zł/m² |
41,2% |
| 3 000 – 3 400 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
8,8% |
| 48 – 54 m² |
20,6% |
| 54 – 72 m² |
38,2% |
| 72 – 96 m² |
20,6% |
| Powyżej 96 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krajenka (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,9% |
43 000 zł |
1 316 zł/m² |
| 3 izby |
11,8% |
87 500 zł |
1 526 zł/m² |
| 4 izby |
23,5% |
169 500 zł |
2 158 zł/m² |
| 5 izb |
26,5% |
145 000 zł |
2 576 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
32,4% |
180 000 zł |
2 676 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Krajenka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krajenka |
38 |
— |
15 zł/m² |
| Skórka |
36 |
— |
33 zł/m² |
| Głubczyn |
30 |
— |
50 zł/m² |
| Dolnik |
17 |
— |
51 zł/m² |
| Paruszka |
16 |
— |
3,7 zł/m² |
| Śmiardowo Krajeńskie |
15 |
153 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Żeleźnica |
15 |
— |
54 zł/m² |
| Augustowo |
8 |
— |
4,8 zł/m² |
| Podróżna |
7 |
— |
4,1 zł/m² |
| Czajcze-Leśnik |
5 |
— |
7,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Krajenka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
150 |
31 zł/m² |
58 700 zł |
1 913 m² |
| Grunty rolne |
318 |
16 zł/m² |
55 000 zł |
2 932 m² |
| Wszystkie działki |
553 |
19 zł/m² |
55 000 zł |
2 398 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
94 |
8 |
0 |
76 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
2 |
0 |
33 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
917 |
38 |
0 |
690 |
189 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 187 500 zł (2 547 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale o sześciu i więcej izbach (32,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krajenka?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka trzeba przeznaczyć średnio 704 308 zł, czyli około 5 633 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 18 domów i 8 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 123 000 zł i sięgają 1 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krajenka?
Średnio mają około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Krajenka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 162 200 zł |
| 3 pokoje | 88 m² | 450 750 zł |
| 4 pokoje | 136 m² | 809 778 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Krajenka?
Wynosi ona około 5 633 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 507 zł/m², a dla domów rośnie do 5 774 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Krajenka?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.