1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Chodzieski
  4. Margonin
  5. Margonin (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin (obszar wiejski)

Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Margonin: 50 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 155 000 zł do 970 000 zł, średnio 372 529 zł.

Przegląd rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Margonin

Średnia cena 372 529 zł cena sprzedaży
Przedział cen 155 000–970 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 70 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 340 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

50 łącznie
74% mieszkania
  • Mieszkania 74,0%
    37 nieruchomości
  • Domy 26,0%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

50 łącznie
62% 2 pokoje
  • 1 pokój 4,0%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 62,0%
    31 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,0%
    9 nieruchomości
  • 4 pokoje 8,0%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 8,0%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

50 łącznie
  • 155 000–295 000 zł 28,0%
    14 nieruchomości
  • 295 000–305 000 zł 12,0%
    6 nieruchomości
  • 320 000–335 000 zł 22,0%
    11 nieruchomości
  • 335 000–370 000 zł 18,0%
    9 nieruchomości
  • 450 000–975 000 zł 20,0%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

50 łącznie
  • 40–50 m² 20,0%
    10 nieruchomości
  • 50–60 m² 40,0%
    20 nieruchomości
  • 60–100 m² 24,0%
    12 nieruchomości
  • 120–180 m² 16,0%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 51 m² 122 m²
Cena za metr kwadratowy 6 211 zł/m² 4 294 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Margonin to 50 nieruchomości: 37 mieszkań i 13 domów. Mieszkania stanowią 74% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 51 m² (6 211 zł/m²), a domy około 122 m² (4 294 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Margonin według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Margonin obejmują 21 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 113 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 972 zł.

Mediana ceny sprzedaży 113 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 972 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 21 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Margonin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 113 000 zł, czyli 1 972 zł/m², w obserwowanym przedziale od 55 000 zł do 300 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 270 000 zł (około 76% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Margonin rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 190 000 zł +22,6% 3 605 zł/m²
2025 1 155 000 zł -48,3% 2 948 zł/m²
2024 3 300 000 zł +185,7% 3 580 zł/m²
2023 1 105 000 zł +5% 2 408 zł/m²
2022 3 100 000 zł +27,4% 1 695 zł/m²
2021 1 78 500 zł -12,8% 1 505 zł/m²
2020 2 90 000 zł +140% 1 656 zł/m²
2019 2 37 500 zł -80,4% 758 zł/m²
2018 2 191 500 zł +12,6% 2 306 zł/m²
2017 2 170 000 zł +100% 1 969 zł/m²
2016 2 85 000 zł — 1 809 zł/m²
2012 1 80 000 zł — 901 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Margonin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 21
Mediana ceny 113 000 zł
Cena za m² 1 972 zł/m²
Mediana powierzchni 54,7 m²
Typowy przedział 55 000 –
300 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Margonin

Rozkład obliczony na podstawie 21 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 9,5%
60 000 – 80 000 zł 14,3%
80 000 – 170 000 zł 42,9%
170 000 – 270 000 zł 19%
Powyżej 270 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Margonin

Rozkład ceny za m² na podstawie 21 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 940 zł/m² 14,3%
940 – 1 600 zł/m² 14,3%
1 600 – 2 500 zł/m² 42,9%
2 500 – 3 600 zł/m² 19%
Powyżej 3 600 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Margonin

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 46 m² 14,3%
46 – 51 m² 14,3%
51 – 73 m² 42,9%
73 – 100 m² 14,3%
Powyżej 100 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Margonin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,8% 100 000 zł 2 137 zł/m²
2 izby 4,8% 15 000 zł 420 zł/m²
3 izby 38,1% 97 500 zł 2 195 zł/m²
4 izby 33,3% 165 000 zł 2 472 zł/m²
5 izb 19% 172 500 zł 1 730 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Margonin

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Klotyldzin 126 100 000 zł 69 zł/m²
Sypniewo 117 — 40 zł/m²
Studźce-Adolfowo 63 — 15 zł/m²
Zbyszewice 62 — 10 zł/m²
Młynary 59 — 12 zł/m²
Lipiny 55 127 500 zł 5,0 zł/m²
Margońska Wieś 44 — 4,4 zł/m²
Radwanki 33 — 3,2 zł/m²
Kowalewo 28 — 4,3 zł/m²
Próchnowo 25 113 000 zł 4,5 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Margonin: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 191 50 zł/m² 54 500 zł 1 151 m²
Grunty rolne 264 5,5 zł/m² 77 000 zł 12 270 m²
Wszystkie działki 485 15 zł/m² 60 000 zł 2 924 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Margonin

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 53 2 0 41 10
2026 (do 17.08) 17 1 0 12 4
Razem 2010–2026 812 33 0 594 185

Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Margonin różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Lipiny, z medianą 127 500 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Klotyldzin (126). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Margonin — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Margonin?

Licz się ze średnią kwotą 372 529 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Margonin, czyli około 5 340 zł/m².

Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Margonin?

Aktualna oferta to około 50 nieruchomości: 37 mieszkań i 13 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 155 000 zł i sięgają 970 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Margonin?

Średnia powierzchnia to około 70 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 122 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Margonin:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje49 m²305 190 zł
3 pokoje72 m²399 843 zł
4 pokoje102 m²564 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 5 340 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 211 zł/m², a dla domów spada do 4 294 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Margonin?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Margonin (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Margonin
Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin Domy i mieszkania na sprzedaż Szamocin Domy i mieszkania na sprzedaż Szamocin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Budzyń Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Budzyń (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz Domy i mieszkania na sprzedaż Wysoka Domy i mieszkania na sprzedaż Wysoka (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Rogoźno Domy i mieszkania na sprzedaż Wyrzysk Domy i mieszkania na sprzedaż Rogoźno (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wyrzysk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kaczory (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kaczory
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Margonin (obszar wiejski)