Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gołańcz: 66 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 170 000 zł do 589 000 zł, średnio 383 077 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gołańcz według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Gołańcz, przy medianie ceny 120 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2017 roku ceny wzrosły o 100%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 216 zł.
Mediana ceny sprzedaży
120 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 216 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+14,3%
mediana
Od 2017 roku
+100%
mediana
Wobec mediany gminy
-41%
Gołańcz: 203 500 zł
Wobec mediany krajowej
-73,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Gołańcz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 120 000 zł, czyli 2 216 zł/m², w obserwowanym przedziale od 77 500 zł do 204 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 170 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 60 000 zł a 120 000 zł, a 9,7% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 50% sprzedanych lokali ma od 52 do 59 m², a 9,7% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41% niższa od mediany gminy (Gołańcz: 203 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 120 000 zł (2 174 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gołańcz rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
115 000 zł |
-4,2% |
2 164 zł/m² |
| 2025 |
6 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 216 zł/m² |
| 2024 |
10 |
105 000 zł |
-19,2% |
1 681 zł/m² |
| 2023 |
6 |
130 000 zł |
+64,6% |
2 257 zł/m² |
| 2022 |
11 |
79 000 zł |
-12,2% |
1 505 zł/m² |
| 2021 |
7 |
90 000 zł |
+71,4% |
1 613 zł/m² |
| 2020 |
8 |
52 500 zł |
-47,5% |
1 047 zł/m² |
| 2019 |
11 |
100 000 zł |
+42,9% |
1 495 zł/m² |
| 2018 |
6 |
70 000 zł |
+16,7% |
1 176 zł/m² |
| 2017 |
5 |
60 000 zł |
— |
1 053 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gołańcz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
120 000 zł |
| Cena za m² |
2 216 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,9 m² |
| Typowy przedział |
77 500 –
204 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz
Rozkład obliczony na podstawie 72 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
9,7% |
| 44 000 – 60 000 zł |
15,3% |
| 60 000 – 120 000 zł |
45,8% |
| 120 000 – 170 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 170 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Gołańcz
Rozkład ceny za m² na podstawie 72 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 810 zł/m² |
11,1% |
| 810 – 1 100 zł/m² |
18,1% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
44,4% |
| 2 200 – 2 800 zł/m² |
15,3% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
11,1% |
| 44 – 52 m² |
11,1% |
| 52 – 59 m² |
50% |
| 59 – 69 m² |
18,1% |
| Powyżej 69 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gołańcz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,9% |
45 000 zł |
1 300 zł/m² |
| 3 izby |
69,4% |
80 000 zł |
1 705 zł/m² |
| 4 izby |
20,8% |
110 000 zł |
2 638 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
137 750 zł |
1 885 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Gołańcz
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Laskownica |
66 |
61 500 zł |
44 zł/m² |
| Panigródz |
47 |
94 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Rybowo |
44 |
— |
5,2 zł/m² |
| Smogulec |
36 |
95 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Morakowo |
32 |
— |
5,3 zł/m² |
| Chojna |
32 |
— |
4,1 zł/m² |
| Czeszewo |
27 |
80 000 zł |
5,5 zł/m² |
| Grabowo |
25 |
— |
4,1 zł/m² |
| Czerlin |
19 |
— |
4,9 zł/m² |
| Czesławice |
18 |
70 000 zł |
18 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Gołańcz: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
25 zł/m² |
80 000 zł |
2 500 m² |
| Grunty rolne |
171 |
6,2 zł/m² |
65 000 zł |
9 597 m² |
| Wszystkie działki |
288 |
5,3 zł/m² |
83 370 zł |
16 680 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
8 |
0 |
45 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
2 |
0 |
5 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
607 |
84 |
0 |
392 |
131 |
W porównaniu z medianą gminy (Gołańcz: 203 500 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Gołańcz są o 41% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -73,3%. Od 2017 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +100%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz kosztują średnio około 383 077 zł, czyli około 308 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Obecnie dostępnych ofert: 66: 9 domów i 4 mieszkania oraz 53 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Oferty zaczynają się od 170 000 zł i sięgają 589 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Średnia powierzchnia to około 1 242 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 1 766 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Średnia cena to 308 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 609 zł/m², a dla domów spada do 257 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Gołańcz?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.