1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Wągrowiecki
  4. Gołańcz

Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz

Zobacz 66 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gołańczy: ceny od 170 000 zł do 589 000 zł, średnio 383 077 zł.

53 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gołańczy

Rynek sprzedaży Gołańczy w liczbach

Średnia cena 383 077 zł cena sprzedaży
Przedział cen 170 000–589 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 1 242 m² na nieruchomość
Cena za m² 308 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

13 łącznie
69% domy
  • Mieszkania 30,8%
    4 nieruchomości
  • Domy 69,2%
    9 nieruchomości

Ile pokoi

13 łącznie
38% 3 pokoje
  • 1 pokój 30,8%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 7,7%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 38,5%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 7,7%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 15,4%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

13 łącznie
  • 170 000–250 000 zł 23,1%
    3 nieruchomości
  • 275 000–325 000 zł 23,1%
    3 nieruchomości
  • 395 000–415 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości
  • 470 000–555 000 zł 23,1%
    3 nieruchomości
  • 565 000–590 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

13 łącznie
  • 50–70 m² 30,8%
    4 nieruchomości
  • 90–110 m² 15,4%
    2 nieruchomości
  • 110–250 m² 23,1%
    3 nieruchomości
  • 310–440 m² 15,4%
    2 nieruchomości
  • 550–13 810 m² 15,4%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 1 766 m²
Cena za metr kwadratowy 3 609 zł/m² 257 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gołańczy to 66 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 1 766 m² (257 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (3 609 zł/m²).

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gołańczy według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Gołańczy? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 203 500 zł — to mediana wyliczona z 12 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +136,6%.

Mediana ceny sprzedaży 203 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 798 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 12 2025
Ceny w ciągu roku +85% mediana
Od 2010 roku +136,6% mediana
Wobec mediany powiatu -38,1% Wągrowiecki: 329 000 zł
Wobec mediany krajowej -54,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gołańczy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 203 500 zł, czyli 3 798 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 100 zł do 330 850 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 78 000 zł a 160 000 zł, a 10,1% przekroczyło 240 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45% sprzedanych lokali ma od 50 do 62 m², a 9,5% przekracza 72 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,1% niższa od mediany powiatu (Wągrowiecki: 329 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 54,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Gołańcz — mediana 140 000 zł (2 427 zł/m², 97 transakcji od 2010 roku), dalej Gołańcz (obszar wiejski) z medianą 84 000 zł (1 562 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 200 zł i 3 464 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 822 zł/m²) przy 9 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gołańczy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 5 200 200 zł -1,6% 3 464 zł/m²
2025 12 203 500 zł +85% 3 798 zł/m²
2024 13 110 000 zł -41,3% 1 824 zł/m²
2023 12 187 500 zł +59,6% 3 545 zł/m²
2022 16 117 500 zł -28,1% 2 041 zł/m²
2021 18 163 500 zł +66,8% 2 880 zł/m²
2020 16 98 000 zł -10,9% 1 961 zł/m²
2019 15 110 000 zł +46,7% 1 841 zł/m²
2018 8 75 000 zł -9,6% 1 380 zł/m²
2017 9 83 000 zł -30,8% 1 640 zł/m²
2016 7 120 000 zł +29% 2 046 zł/m²
2015 12 93 000 zł +18,5% 1 622 zł/m²
2014 8 78 500 zł -31,7% 1 478 zł/m²
2013 4 115 000 zł -1,7% 1 929 zł/m²
2012 5 117 000 zł +11,4% 2 251 zł/m²
2011 2 105 000 zł +22,1% 1 868 zł/m²
2010 7 86 000 zł — 1 826 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gołańcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 12
Mediana ceny 203 500 zł
Cena za m² 3 798 zł/m²
Mediana powierzchni 52,9 m²
Typowy przedział 60 100 –
330 850 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gołańczy

Rozkład obliczony na podstawie 169 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 45 000 zł 9,5%
45 000 – 78 000 zł 18,3%
78 000 – 160 000 zł 42,6%
160 000 – 240 000 zł 19,5%
Powyżej 240 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gołańczy

Rozkład ceny za m² na podstawie 169 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 900 zł/m² 10,7%
900 – 1 500 zł/m² 18,3%
1 500 – 2 800 zł/m² 43,2%
2 800 – 4 200 zł/m² 17,8%
Powyżej 4 200 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gołańczy

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 40 m² 10,1%
40 – 50 m² 15,4%
50 – 62 m² 45%
62 – 72 m² 20,1%
Powyżej 72 m² 9,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gołańcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 8,3% 37 750 zł 1 409 zł/m²
3 izby 59,8% 100 000 zł 2 265 zł/m²
4 izby 25,4% 140 000 zł 2 657 zł/m²
5 izb 6,5% 220 000 zł 2 963 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gołańczy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Gołańcz 295 132 500 zł 30 zł/m²
Laskownica 66 61 500 zł 44 zł/m²
Panigródz 47 94 500 zł 3,7 zł/m²
Rybowo 44 — 5,2 zł/m²
Smogulec 36 95 000 zł 3,5 zł/m²
Chojna 32 — 4,1 zł/m²
Morakowo 32 — 5,3 zł/m²
Czeszewo 27 80 000 zł 5,5 zł/m²
Grabowo 25 — 4,1 zł/m²
Czerlin 19 — 4,9 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Gołańczy

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gołańcz 97 140 000 zł 2 427 zł/m²
Gołańcz (obszar wiejski) 72 84 000 zł 1 562 zł/m²

Ceny działek na terenie Gołańczy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 73 35 zł/m² 44 159 zł 1 184 m²
Grunty rolne 205 6,7 zł/m² 60 000 zł 6 500 m²
Wszystkie działki 402 6,5 zł/m² 63 400 zł 8 600 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Gołańczy

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gołańcz 114 29 zł/m² 42 904 zł
Gołańcz (obszar wiejski) 288 5,3 zł/m² 83 370 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gołańczy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 82 14 0 50 18
2026 (do 17.08) 14 5 0 5 4
Razem 2010–2026 1 028 206 0 554 268

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Gołańczy różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Gołańcz, z medianą 132 500 zł przy 89 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 24,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Gołańczy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gołańczy?

Na zakup nieruchomości na terenie Gołańczy trzeba przeznaczyć średnio 383 077 zł, czyli około 308 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Gołańczy?

Obecnie dostępnych ofert: 66: 9 domów i 4 mieszkania oraz 53 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Gołańczy?

Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 589 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gołańczy?

Zazwyczaj oferują około 1 242 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 1 766 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 308 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 609 zł/m², a dla domów spada do 257 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gołańczy?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gołańcz

W okolicy Gołańczy
Domy i mieszkania na sprzedaż Wągrowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Szamocin Domy i mieszkania na sprzedaż Wapno Domy i mieszkania na sprzedaż Kcynia Domy i mieszkania na sprzedaż Wągrowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Damasławek Domy i mieszkania na sprzedaż Wyrzysk Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin Domy i mieszkania na sprzedaż Białośliwie Domy i mieszkania na sprzedaż Mieścisko Domy i mieszkania na sprzedaż Sadki Domy i mieszkania na sprzedaż Janowiec Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Łobżenica Domy i mieszkania na sprzedaż Miasteczko Krajeńskie Domy i mieszkania na sprzedaż Wysoka
Miejscowości – Gołańcz
Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz Domy i mieszkania do wynajęcia Gołańcz