Kup nieruchomość na terenie Wągrowca: 117 nieruchomości w cenach od 169 000 zł do 2 090 000 zł, przy średniej cenie 570 210 zł.
Ceny nieruchomości Wągrowca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wągrowca obejmują 20 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 180 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 900 zł. To o 60% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 900 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+11,8%
mediana
Od 2018 roku
+323,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,3%
Wągrowiecki: 329 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wągrowca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 3 900 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 443 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 360 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 230 000 zł, a 11,8% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,3% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 10,7% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,3% niższa od mediany powiatu (Wągrowiecki: 329 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 243 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wągrowca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
191 000 zł |
+6,1% |
3 235 zł/m² |
| 2025 |
20 |
180 000 zł |
+11,8% |
3 900 zł/m² |
| 2024 |
29 |
161 000 zł |
-31,2% |
3 095 zł/m² |
| 2023 |
28 |
233 962 zł |
+23,1% |
3 637 zł/m² |
| 2022 |
23 |
190 000 zł |
+35,7% |
2 994 zł/m² |
| 2021 |
19 |
140 000 zł |
-4,1% |
2 252 zł/m² |
| 2020 |
9 |
146 000 zł |
+54,5% |
2 434 zł/m² |
| 2019 |
18 |
94 500 zł |
+122,4% |
1 740 zł/m² |
| 2018 |
6 |
42 500 zł |
-41,8% |
759 zł/m² |
| 2017 |
2 |
73 000 zł |
+21,7% |
1 726 zł/m² |
| 2016 |
1 |
60 000 zł |
-41,5% |
1 176 zł/m² |
| 2015 |
2 |
102 500 zł |
+187,6% |
1 766 zł/m² |
| 2014 |
1 |
35 641 zł |
-6,2% |
456 zł/m² |
| 2013 |
1 |
38 000 zł |
+5,6% |
674 zł/m² |
| 2012 |
2 |
36 000 zł |
+1 290% |
780 zł/m² |
| 2011 |
3 |
2 590 zł |
-97,4% |
52 zł/m² |
| 2010 |
1 |
98 315 zł |
— |
1 265 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wągrowiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
3 900 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,5 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
443 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wągrowca
Rozkład obliczony na podstawie 169 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
10,1% |
| 40 000 – 90 000 zł |
17,8% |
| 90 000 – 230 000 zł |
44,4% |
| 230 000 – 360 000 zł |
16% |
| Powyżej 360 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wągrowca
Rozkład ceny za m² na podstawie 169 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 840 zł/m² |
10,1% |
| 840 – 1 700 zł/m² |
17,8% |
| 1 700 – 3 700 zł/m² |
43,8% |
| 3 700 – 6 100 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wągrowca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
7,1% |
| 36 – 45 m² |
20,1% |
| 45 – 65 m² |
47,3% |
| 65 – 84 m² |
14,8% |
| Powyżej 84 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wągrowiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,1% |
120 000 zł |
3 679 zł/m² |
| 3 izby |
43,8% |
114 000 zł |
2 552 zł/m² |
| 4 izby |
24,9% |
170 500 zł |
2 773 zł/m² |
| 5 izb |
7,1% |
272 500 zł |
3 040 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
89 500 zł |
1 716 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wągrowca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bartodzieje |
236 |
280 000 zł |
50 zł/m² |
| Łaziska |
234 |
253 352 zł |
39 zł/m² |
| Kobylec |
233 |
— |
53 zł/m² |
| Ochodza |
161 |
— |
20 zł/m² |
| Łekno |
157 |
— |
20 zł/m² |
| Rgielsko |
154 |
— |
23 zł/m² |
| Wiatrowo |
153 |
125 000 zł |
24 zł/m² |
| Rąbczyn |
130 |
120 000 zł |
9,0 zł/m² |
| Sienno |
128 |
— |
39 zł/m² |
| Kaliska |
114 |
369 000 zł |
61 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wągrowca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
590 |
41 zł/m² |
50 000 zł |
1 080 m² |
| Grunty rolne |
1 151 |
24 zł/m² |
53 000 zł |
1 771 m² |
| Grunty leśne |
10 |
6,7 zł/m² |
89 488 zł |
10 563 m² |
| Wszystkie działki |
2 207 |
23 zł/m² |
52 000 zł |
1 895 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wągrowca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
239 |
24 |
0 |
162 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
38 |
5 |
0 |
27 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
3 702 |
206 |
0 |
2 639 |
857 |
W porównaniu z medianą powiatu (Wągrowiecki: 329 000 zł) ceny Wągrowca są o 45,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -60%. Od 2018 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +323,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wągrowca: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wągrowca?
Nieruchomości na terenie Wągrowca kosztują średnio około 570 210 zł, czyli około 4 805 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 117: 60 mieszkań i 57 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wągrowca?
Znajdziesz tu oferty od 169 000 zł do 2 090 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wągrowca?
Średnio mają około 119 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 189 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wągrowca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 296 431 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 402 742 zł |
| 4 pokoje | 147 m² | 685 500 zł |
| 5 pokoi | 177 m² | 888 882 zł |
| 6 pokoi | 219 m² | 851 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 805 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 406 zł/m², a dla domów spada do 4 342 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wągrowca?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.