1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Wągrowiecki
  4. Skoki

Domy i mieszkania na sprzedaż Skoki

Mamy 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Skoków, w cenach od 175 000 zł do 2 540 000 zł, przy średniej cenie 911 656 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Skoków

Średnia cena 911 656 zł cena sprzedaży
Przedział cen 175 000–2 540 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 138 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 611 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

32 łącznie
81% domy
  • Mieszkania 18,8%
    6 nieruchomości
  • Domy 81,3%
    26 nieruchomości

Ile pokoi

32 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 9,4%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,8%
    6 nieruchomości
  • 4 pokoje 34,4%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,5%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

32 łącznie
  • 175 000–400 000 zł 21,9%
    7 nieruchomości
  • 410 000–500 000 zł 18,8%
    6 nieruchomości
  • 590 000–800 000 zł 25,0%
    8 nieruchomości
  • 845 000–1 295 000 zł 15,6%
    5 nieruchomości
  • 1 670 000–2 545 000 zł 18,8%
    6 nieruchomości

Przedziały powierzchni

32 łącznie
  • 40–80 m² 25,0%
    8 nieruchomości
  • 80–100 m² 21,9%
    7 nieruchomości
  • 110–150 m² 18,8%
    6 nieruchomości
  • 150–220 m² 15,6%
    5 nieruchomości
  • 250–340 m² 18,8%
    6 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 156 m²
Cena za metr kwadratowy 5 193 zł/m² 6 734 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Skoków liczy 32 nieruchomości, w tym 26 domów i 6 mieszkań: 81% oferty stanowią domy. Domy mają około 156 m² przy średniej cenie 6 734 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 59 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 5 193 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Skoków według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Skoków oscylowały w 2025 roku wokół 317 500 zł (mediana). To około 4 673 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 73,2% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 317 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 673 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 67 2025
Ceny w ciągu roku -3,8% mediana
Od 2013 roku +360,1% mediana
Wobec mediany powiatu -3,5% Wągrowiecki: 329 000 zł
Wobec mediany krajowej -29,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Skoków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 317 500 zł, czyli 4 673 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 600 zł do 595 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 160 000 zł a 300 000 zł, a 10,1% przekroczyło 390 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 52 do 86 m², a 10,8% przekracza 97 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,5% niższa od mediany powiatu (Wągrowiecki: 329 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Skoki (obszar wiejski) — mediana 264 100 zł (3 183 zł/m², 213 transakcji od 2010 roku), dalej Skoki z medianą 212 271 zł (3 500 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 337 500 zł i 6 127 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 346 500 zł (5 218 zł/m²) przy 29 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skoków rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 8 337 500 zł +6,3% 6 127 zł/m²
2025 67 317 500 zł -3,8% 4 673 zł/m²
2024 64 329 874 zł +36,9% 4 633 zł/m²
2023 44 241 000 zł -13,6% 3 830 zł/m²
2022 61 279 000 zł +3,3% 3 965 zł/m²
2021 55 270 000 zł +23,8% 3 491 zł/m²
2020 62 218 164 zł +6,4% 3 335 zł/m²
2019 69 205 000 zł +20,5% 3 050 zł/m²
2018 47 170 100 zł +4,7% 3 004 zł/m²
2017 34 162 500 zł -11,1% 2 609 zł/m²
2016 22 182 838 zł +110,2% 2 995 zł/m²
2015 3 87 000 zł +25,2% 2 613 zł/m²
2014 4 69 500 zł +0,7% 1 408 zł/m²
2013 6 69 000 zł +51,6% 1 266 zł/m²
2012 1 45 500 zł -60,2% 652 zł/m²
2011 4 114 400 zł +43% 2 480 zł/m²
2010 2 80 000 zł — 1 443 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Skoki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 67
Mediana ceny 317 500 zł
Cena za m² 4 673 zł/m²
Mediana powierzchni 66,5 m²
Typowy przedział 64 600 –
595 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skoków

Rozkład obliczony na podstawie 553 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9,9%
80 000 – 160 000 zł 18,4%
160 000 – 300 000 zł 43,2%
300 000 – 390 000 zł 18,3%
Powyżej 390 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skoków

Rozkład ceny za m² na podstawie 553 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,6%
1 500 – 2 900 zł/m² 20,6%
2 900 – 4 100 zł/m² 41,2%
4 100 – 5 500 zł/m² 18,3%
Powyżej 5 500 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skoków

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 40 m² 9,9%
40 – 52 m² 16,8%
52 – 86 m² 45,6%
86 – 97 m² 16,8%
Powyżej 97 m² 10,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Skoki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 135 000 zł 3 607 zł/m²
2 izby 21% 159 793 zł 3 685 zł/m²
3 izby 33,1% 205 000 zł 3 425 zł/m²
4 izby 25,9% 280 000 zł 3 537 zł/m²
5 izb 9,2% 340 000 zł 3 598 zł/m²
6 izb i więcej 9,4% 317 500 zł 3 346 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skoków

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Skoki 733 205 000 zł 71 zł/m²
Potrzanowo 446 289 050 zł 40 zł/m²
Rościnno 212 280 000 zł 49 zł/m²
Sławica 167 — 71 zł/m²
Grzybowo 116 — 13 zł/m²
Szczodrochowo 83 280 000 zł 55 zł/m²
Łosiniec 60 275 000 zł 8,0 zł/m²
Lechlin 57 — 21 zł/m²
Stawiany 52 109 000 zł 7,5 zł/m²
Bliżyce 46 — 4,0 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Skoków

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Skoki (obszar wiejski) 213 264 100 zł 3 183 zł/m²
Skoki 340 212 271 zł 3 500 zł/m²

Ceny działek na terenie Skoków: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 209 57 zł/m² 62 000 zł 1 024 m²
Grunty rolne 929 44 zł/m² 78 676 zł 1 549 m²
Grunty leśne 15 12 zł/m² 40 000 zł 2 700 m²
Wszystkie działki 1 407 38 zł/m² 70 000 zł 1 639 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Skoków

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Skoki 280 70 zł/m² 68 500 zł
Skoki (obszar wiejski) 1 127 30 zł/m² 72 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skoków

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 248 70 0 139 39
2026 (do 17.08) 44 8 0 27 9
Razem 2010–2026 3 292 595 0 2 045 652

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Skoków: 66,5 m², 4 izby, za 317 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Skoków w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skoków?

Nieruchomości na terenie Skoków kosztują średnio około 911 656 zł, czyli około 6 611 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Skoków?

W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 26 domów i 6 mieszkań.

Jaki jest przedział cen na terenie Skoków?

Ceny wahają się od około 175 000 zł do 2 540 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Skoków?

Zazwyczaj oferują około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Skoków:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje66 m²379 000 zł
4 pokoje106 m²695 273 zł
5 pokoi213 m²1 561 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 6 611 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 193 zł/m², a dla domów rośnie do 6 734 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Skoków?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Skoki

W okolicy Skoków
Domy i mieszkania na sprzedaż Kiszkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Wągrowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Murowana Goślina Domy i mieszkania na sprzedaż Wągrowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Mieścisko Domy i mieszkania na sprzedaż Pobiedziska Domy i mieszkania na sprzedaż Rogoźno Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwonak Domy i mieszkania na sprzedaż Swarzędz Domy i mieszkania na sprzedaż Kłecko Domy i mieszkania na sprzedaż Łubowo Domy i mieszkania na sprzedaż Kostrzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin Domy i mieszkania na sprzedaż Damasławek Domy i mieszkania na sprzedaż Gołańcz
Miejscowości – Skoki
Domy i mieszkania na sprzedaż Skoki Domy i mieszkania na sprzedaż Skoki (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Skoki Domy i mieszkania do wynajęcia Skoki