Odkryj 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Skoków. Ceny wahają się od 349 000 zł do 2 540 000 zł, a średnia cena to 981 700 zł.
Ceny nieruchomości Skoków według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 34 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 300 624 zł rynek Skoków najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2013–2025 mediana wzrosła o 329,5%.
Mediana ceny sprzedaży
300 624 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 980 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
34
2025
Ceny w ciągu roku
-8,8%
mediana
Od 2013 roku
+329,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,3%
Skoki: 317 500 zł
Wobec mediany krajowej
-33,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Skoków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 624 zł, czyli 4 980 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 800 zł do 603 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 390 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,6% transakcji zawarto między 160 000 zł a 300 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 49 do 77 m², a 12,1% przekracza 97 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,3% niższa od mediany gminy (Skoki: 317 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 324 000 zł (5 625 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skoków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
324 000 zł |
+7,8% |
6 219 zł/m² |
| 2025 |
34 |
300 624 zł |
-8,8% |
4 980 zł/m² |
| 2024 |
33 |
329 747 zł |
+25,1% |
4 998 zł/m² |
| 2023 |
30 |
263 500 zł |
+3,3% |
3 973 zł/m² |
| 2022 |
24 |
255 123 zł |
-13,5% |
4 455 zł/m² |
| 2021 |
38 |
295 000 zł |
+38,9% |
3 646 zł/m² |
| 2020 |
40 |
212 397 zł |
+21,3% |
3 610 zł/m² |
| 2019 |
49 |
175 083 zł |
-2,7% |
3 073 zł/m² |
| 2018 |
31 |
180 000 zł |
+0% |
3 128 zł/m² |
| 2017 |
21 |
180 000 zł |
-2,6% |
2 773 zł/m² |
| 2016 |
19 |
184 791 zł |
+87,6% |
3 010 zł/m² |
| 2015 |
2 |
98 500 zł |
+41,7% |
2 474 zł/m² |
| 2014 |
4 |
69 500 zł |
-0,7% |
1 408 zł/m² |
| 2013 |
5 |
70 000 zł |
+53,8% |
1 570 zł/m² |
| 2012 |
1 |
45 500 zł |
-60,2% |
652 zł/m² |
| 2011 |
4 |
114 400 zł |
+43% |
2 480 zł/m² |
| 2010 |
2 |
80 000 zł |
— |
1 443 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skoki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
34 |
| Mediana ceny |
300 624 zł |
| Cena za m² |
4 980 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,7 m² |
| Typowy przedział |
75 800 –
603 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skoków
Rozkład obliczony na podstawie 340 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
8,8% |
| 120 000 – 160 000 zł |
16,8% |
| 160 000 – 300 000 zł |
47,6% |
| 300 000 – 390 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skoków
Rozkład ceny za m² na podstawie 340 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
9,4% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
15,3% |
| 3 000 – 4 100 zł/m² |
46,8% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skoków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,9% |
| 39 – 49 m² |
17,9% |
| 49 – 77 m² |
44,1% |
| 77 – 97 m² |
15% |
| Powyżej 97 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skoki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
140 000 zł |
5 224 zł/m² |
| 2 izby |
28,2% |
168 000 zł |
4 057 zł/m² |
| 3 izby |
31,2% |
195 000 zł |
3 629 zł/m² |
| 4 izby |
13,8% |
220 100 zł |
3 376 zł/m² |
| 5 izb |
12,4% |
340 000 zł |
3 664 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
12,9% |
302 500 zł |
3 370 zł/m² |
Ceny działek na terenie Skoków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
143 |
71 zł/m² |
65 350 zł |
956 m² |
| Grunty rolne |
118 |
71 zł/m² |
81 500 zł |
1 002 m² |
| Wszystkie działki |
280 |
70 zł/m² |
68 500 zł |
988 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skoków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
75 |
34 |
0 |
33 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
3 |
0 |
7 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 052 |
356 |
0 |
485 |
211 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Skoków: 61,7 m², 3 izby, za 300 624 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Skoków: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Skoków?
Na zakup nieruchomości na terenie Skoków trzeba przeznaczyć średnio 981 700 zł, czyli około 7 847 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Skoków?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 7 domów i 3 mieszkania oraz 18 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Skoków?
Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 2 540 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Skoków?
Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Skoków?
Średnia cena to 7 847 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 962 zł/m², a dla domów rośnie do 7 974 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Skoków?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.